ໂອກາດດີເດັ່ນສຳລັບການພັດທະນາອາຄານພານິດ
3.79 ເອເຄີ
ແພຣັດສ໌ວິລ, ນິວຢອກ

ໂອກາດພິເສດໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບພານິດເນື້ອທີ່ 3.79 ເອເຄີ ໃນເມືອງແພຣັດສ໌ວິລ ລັດນິວຢອກ ເຊິ່ງມີທ່າແຮງສູງສຳລັບການນຳໄປໃຊ້ທາງພານິດຫຼາຍຮູບແບບ. ທີ່ດິນແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແບບມີເງື່ອນໄຂຈາກເທດບານ ສຳລັບແຜນການສ້າງສະຖານີບໍລິການນ້ຳມັນ, ສະຖານີເຕີມນ້ຳມັນກາຊວນຄວາມໄວສູງ ແລະຮ້ານສະດວກຊື້ ໂດຍຂຶ້ນກັບເງື່ອນໄຂທີ່ນຳໃຊ້ ແລະການຂໍໃບອະນຸຍາດທີ່ຈຳເປັນ.

ການນຳໃຊ້ອື່ນໆທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້ ລວມມີສະຖານີສາກລົດໄຟຟ້າຄວາມໄວສູງ ແລະສະຖານທີ່ເກັບຂອງໃຫ້ເຊົ່າແບບມີຫ້ອງເກັບສ່ວນຕົວ ໂດຍຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດການແບ່ງເຂດ, ການອະນຸມັດແຜນຜັງພື້ນທີ່, ການຂໍໃບອະນຸຍາດ ແລະຂໍ້ກຳນົດທັງໝົດຂອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະໜ່ວຍງານກຳກັບດູແລທີ່ນຳໃຊ້.

ໂອກາດໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກພັດທະນາ, ນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຄ້າປີກນ້ຳມັນ ແລະຜູ້ປະກອບການພານິດ ທີ່ຕ້ອງການເລີ່ມທຸລະກິດໃໝ່ ຫຼືພັດທະນາແຫຼ່ງພານິດອະເນກປະສົງ. ມາຄົ້ນພົບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຕ່າງໆ ທີ່ທີ່ດິນອະເນກປະສົງແຫ່ງນີ້ມອບໃຫ້ ໃນເຂດແຄັດສະຄິວສ໌ອັນສວຍງາມ ຂອງເຄົາຕີ້ກຣີນ ລັດນິວຢອກ.

ຜູ້ຊື້ຕ້ອງກວດສອບການອະນຸມັດ, ເງື່ອນໄຂ, ການນຳໃຊ້ທີ່ອະນຸຍາດ, ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ, ການເຂົ້າເຖິງ ແລະຂໍ້ກຳນົດດ້ານການພັດທະນາທັງໝົດດ້ວຍຕົນເອງ ກັບເທດບານແພຣັດສ໌ວິລ ແລະໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

**ກະລຸນາເບິ່ງແຜ່ນພັບທີ່ແນບມາ**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**