$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຂໍຕ້ອນຮັບກັບບ້ານທີ່ 30 Macombs Place, ຫ້ອງ 51. ຫ້ອງຊຸດປະເພດ Junior 4 ໃນອາຄານສະຫະກອນແຫ່ງນີ້ ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ ແລະພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທັນທີ. ມີສອງຫ້ອງນອນ ຢູ່ໃນອາຄານແບບບັນໄດຂຶ້ນທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະບຳລຸງຮັກສາດີ ໃຈກາງຮາເລມ.

ແສງແດດສ່ອງເຂົ້າມາຈາກທຸກທິດ ໂດຍມີປ່ອງຢ້ຽມໃນທຸກຫ້ອງ. ເພດານສູງ ແລະລາຍລະອຽດຄລາສສິກກ່ອນສົງຄາມ ເຊັ່ນ ຄິ້ວປະດັບເພດານ ແລະຊ່ອງກະຈົກປະດັບຢ່າງສະຫງ່າງາມເໜືອປະຕູຝຣັ່ງ ເຮັດໃຫ້ຫ້ອງຊຸດຮູ້ສຶກໂປ່ງ ແລະສະຫງ່າ. ພື້ນສວຍງາມປູຕໍ່ເນື່ອງທົ່ວທັງຫ້ອງຊຸດ.

ຫ້ອງຄົວແຍກເປັນສັດສ່ວນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ຄົບຖ້ວນ. ມີເຕົາແກັສຂະໜາດເຕັມ ແລະຕູ້ເຢັນ, ຕູ້ໄມ້ເກັບຂອງຫຼາຍບ່ອນ ແລະພື້ນທີ່ເຄົາເຕີກວ້າງຂວາງ. ຫ້ອງນ້ຳໃໝ່ລ່າສຸດຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງລາຍຄ້າຍຫີນອ່ອນຕັ້ງແຕ່ພື້ນຈົນຮອດເພດານ ພ້ອມຝັກບົວແບບເຂົ້າໄປໃຊ້ໄດ້ ແລະອ່າງລ້າງໜ້າດີຊາຍທັນສະໄໝ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກມີພື້ນທີ່ພໍດີສຳລັບຊຸດເຟີນິເຈີຫ້ອງນອນຄົບຊຸດ. ຫ້ອງທີສອງປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ເປັນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ, ຫ້ອງເດັກ ຫຼືຫ້ອງແຕ່ງຕົວກໍໄດ້. ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ ແລະທຸກຫ້ອງມີຂະໜາດກຳລັງດີ.

**ອາຄານ ແລະຂໍ້ມູນດ້ານການເງິນ**
- ອາຄານແບບບັນໄດຂຶ້ນ ງຽບສະຫງົບ ແລະສະອາດ
- ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນຕ່ຳ
- ເປັນສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສ HDFC

ເຂດຮາເລມກາງເປັນຊຸມຊົນທີ່ຄຶກຄື້ນ ເຕັມໄປດ້ວຍປະຫວັດສາດ ແລະວັດທະນະທຳ ມີສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນໂດດເດັ່ນ, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ ແລະຊີວິດຍາມຄ່ຳຄືນທີ່ມີສີສັນ. ສວນ Jackie Robinson ແລະສະໜາມ Rucker Park ອັນເປັນຕຳນານກໍຢູ່ໃກ້ໆ. ສະຖານີລົດໄຟສາຍ A, B, C, D ແລະ 3 ລ້ວນຢູ່ໃນໄລຍະຍ່າງໄດ້ ພ້ອມກັບສາຍລົດເມທ້ອງຖິ່ນ ຈຶ່ງເດີນທາງໄປມິດທາວ ແລະບ່ອນອື່ນໆໃນເມືອງໄດ້ສະດວກ.

**ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານລາຍຮັບ:** ສະຫະກອນ HDFC ແຫ່ງນີ້ມີຂໍ້ຈຳກັດລາຍຮັບຢູ່ທີ່ 130% ຂອງລາຍຮັບປານກາງຂອງເຂດ (AMI). ລາຍຮັບສູງສຸດຕໍ່ປີຂອງຄົວເຮືອນສຳລັບປີ 2026 ມີດັ່ງນີ້: 1 ຄົນ: $154,440; 2 ຄົນ: $176,410; 3 ຄົນ: $198,510. ການມີສິດເຂົ້າຮ່ວມຂຶ້ນກັບເອກະສານກຳກັບຂອງສະຫະກອນ ແລະຂໍ້ກຳນົດການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການທີ່ນຳໃຊ້.

MLS#‎	1063428
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາ, ແອກາດ, ພາຍໃນ: 590 ft2, 55m2 (DOM): 3 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1901
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ	$825
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ບໍ່ມີ
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: 3
	6 ນາທີ: B, D, A, C

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.