$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດທາງທຸລະກິດຮ້ານຄ້າປີກທີ່ພ້ອມເປີດດຳເນີນງານ ມາພ້ອມກັບການຈັດວາງແບບຮ້ານສະດວກຊື້ທີ່ມີປະສິດທິພາບ ແລະການຈັດສະແດງສິນຄ້າຢ່າງຄົບຖ້ວນ. ດ້ານໜ້າຮ້ານສາມາດເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ດ້ວຍປ້າຍຮ້ານທີ່ໂດດເດັ່ນ, ຕູ້ໂຊສິນຄ້າດ້ານໜ້າຂະໜາດໃຫຍ່, ແສງໄຟເນັ້ນສີສັນທີ່ສະຫວ່າງສົດໃສ ແລະປ້າຍ “ເປີດ” ທີ່ມີໄຟສ່ອງສະຫວ່າງ ຊຶ່ງສ້າງຈຸດເດັ່ນໃຫ້ຮ້ານເຫັນໄດ້ຈາກຖະໜົນທັງກາງເວັນ ແລະກາງຄືນ. ປະຕູເຂົ້າດ້ານໜ້າທີ່ເປັນກະຈົກເປີດຮັບ ສ້າງບັນຍາກາດຕ້ອນຮັບລູກຄ້າ, ໃນຂະນະທີ່ຕູ້ກະຈົກດ້ານໜ້າກໍມີພື້ນທີ່ອັນມີຄ່າສຳລັບການຈັດວາງສິນຄ້າ, ການສະແດງໂປຣໂມຊັນ ແລະການສ້າງພາບລັກຂອງຮ້ານ.

ພາຍໃນ ພື້ນທີ່ຂາຍຖືກຈັດວາງໃຫ້ລູກຄ້າເຄື່ອນໄຫວໄດ້ສະດວກ ດ້ວຍຊັ້ນວາງສິນຄ້າແຖວຍາວ ແລະທາງເດີນທີ່ເລືອກຊື້ໄດ້ງ່າຍ ພ້ອມຊັ້ນວາງຕາມຝາຈຳນວນຫຼາຍ ເພື່ອເພີ່ມຄວາມຈຸໃນການຈັດສະແດງສິນຄ້າ. ຮູບແບບການຈັດຮ້ານໃນປັດຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນສິນຄ້າຫຼາຍໝວດໝູ່ ລວມເຖິງ ອາຫານຫວ່າງ, ເຄື່ອງດື່ມ, ເຄື່ອງໃຊ້ພາຍໃນຄົວເຮືອນ, ສິນຄ້າດູແລສ່ວນບຸກຄົນ, ສິນຄ້າຕາມລະດູການ, ເຄື່ອງໃຊ້ເຈ້ຍ, ອຸປະກອນທຳຄວາມສະອາດ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຂະໜາດນ້ອຍ ແລະອຸປະກອນເສີມ, ເສື້ອຜ້າພື້ນຖານ, ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວ ແລະສິນຄ້າສະດວກຊື້ຕ່າງໆ. ຮູບແບບການຈັດສິນຄ້າທີ່ຫຼາກຫຼາຍນີ້ ຊ່ວຍຮອງຮັບລາຍຮັບຫຼາຍຊ່ອງທາງ ແລະເປີດໂອກາດໃຫ້ຜູ້ດຳເນີນງານໃນອະນາຄົດສາມາດສືບຕໍ່ແນວຄິດເດີມ ຫຼືປັບປ່ຽນການຈັດສິນຄ້າໃຫ້ເໝາະກັບເປົ້າໝາຍທາງທຸລະກິດ.

ພື້ນທີ່ເຄົາເຕີດ້ານໜ້າຖືກຈັດວາງເພື່ອກະຕຸ້ນການຊື້ສິນຄ້າເພີ່ມເຕີມ ດ້ວຍຊັ້ນວາງສິນຄ້າຊື້ຕາມໃຈ, ສິນຄ້າແຂວນ, ເຂົ້າໜົມ, ມັນຝຣັ່ງທອດ ແລະຂອງຫວານແຊ່ແຂງຕ່າງໆ ທີ່ຈັດວາງໃກ້ຈຸດຊຳລະເງິນ. ຕູ້ເອທີເອັມພາຍໃນຮ້ານເພີ່ມຄວາມສະດວກອີກປະການໜຶ່ງ ແລະອາດຊ່ວຍດຶງດູດລູກຄ້າເພີ່ມເຕີມ. ພື້ນທີ່ຕູ້ແຊ່ ແລະຕູ້ແຊ່ແຂງທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດ ຍັງຊ່ວຍເສີມຈຸດເດັ່ນຂອງຮ້ານໃນດ້ານສິນຄ້າທີ່ຊື້ແລ້ວນຳໄປໄດ້ທັນທີ ແລະມີພື້ນທີ່ສຳລັບຈຳໜ່າຍເຄື່ອງດື່ມເຢັນ, ຂອງຫວານແຊ່ແຂງ ຫຼືສິນຄ້າພິເສດອື່ນໆ.

ພາຍໃນຮ້ານມີແສງສະຫວ່າງສົດໃສຈາກໂຄມໄຟແຜ່ນເທິງເພດານ ຊ່ວຍໃຫ້ສິນຄ້າໂດດເດັ່ນແລະເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນທົ່ວທັງຮ້ານ. ແນວຊັ້ນວາງທີ່ກວ້າງຂວາງສ້າງພື້ນທີ່ຈັດສະແດງແບບເສັ້ນຍາວທີ່ເປັນລະບຽບ ແລະການຈັດວາງກໍໃຊ້ພື້ນທີ່ຕາມຝາໃນແນວຕັ້ງໄດ້ຢ່າງຄຸ້ມຄ່າ ດ້ວຍແຜງເຈາະແຂວນ ແລະຮາວແຂວນສຳລັບອຸປະກອນເສີມ, ເຄື່ອງມືໃຊ້ໃນຄົວເຮືອນ, ເສື້ອຜ້າ ແລະຂອງໃຊ້ຈຳເປັນໃນຊີວິດປະຈຳວັນ. ພື້ນຮ້ານລາຍໄມ້ຊ່ວຍໃຫ້ຮ້ານມີຮູບລັກທີ່ສະອາດ ແລະເຂົ້າກັນໄດ້ດີ ພ້ອມທັງເສີມສ້າງບັນຍາກາດຮ້ານຄ້າປີກທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ ແລະດູແລຮັກສາໄດ້ງ່າຍ.

ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຕ້ອງການດຳເນີນງານເອງ ຫຼືນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າປີກທີ່ພ້ອມໃຊ້ງານ ແລະມີຮູບແບບຮ້ານສິນຄ້າລາຄາປະຢັດຄວບຄູ່ກັບຮ້ານສະດວກຊື້ທີ່ວາງຮູບແບບໄວ້ແລ້ວ. ການຈັດສະແດງທີ່ມີຢູ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການໃຊ້ພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າປີກໄດ້ຢ່າງຄຸ້ມຄ່າ, ການແບ່ງເຂດຈັດສິນຄ້າຢ່າງເປັນລະບຽບ ແລະການຄັດເລືອກສິນຄ້າທີ່ຮອງຮັບການກັບມາຊື້ເລື້ອຍໆ. ດ້ວຍດ້ານໜ້າຮ້ານທີ່ສະດຸດຕາ, ພື້ນທີ່ຊັ້ນວາງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ແລະສິນຄ້າໃນຊີວິດປະຈຳວັນທີ່ຄົບຄຸມຫຼາຍປະເພດ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງເປັນພື້ນຖານອັນແຂງແກ່ນສຳລັບການດຳເນີນຮ້ານຄ້າປີກຕໍ່ໄປ.

MLS#‎	1061321
ລົດໄຟ	0.8 ໄມ: "Copiague"
	1.4 ໄມ: "Lindenhurst"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.