ຂໍແນະນຳບ້ານອິດສຳລັບສອງຄອບຄົວໃນຍ່ານຊີບສເຮດ ເບ. ທັງຫ້ອງຊຸດຊັ້ນລຸ່ມແລະຊັ້ນເທິງ ປະກອບມີຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະຫ້ອງຄົວພ້ອມມຸມຮັບປະທານອາຫານ

- ສະຖານະການເຂົ້າພັກ: ຫ້ອງຊຸດຊັ້ນລຸ່ມວ່າງຢູ່ໃນຂະນະນີ້. ຜູ້ເຊົ່າຊັ້ນສອງມີສັນຍາເຊົ່າເຖິງເດືອນເມສາ 2027.
- ຫ້ອງໃຕ້ດິນ: ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ ມີທາງເຂົ້າດ້ານໜ້າ, ຫ້ອງນ້ຳພ້ອມຝັກບົວ ແລະຫ້ອງຕ່າງໆ
- ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ: ມີໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳໃຊ້ກ໊າຊສອງເຄື່ອງ ຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ; ມີເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນສອງເຄື່ອງ (ໜຶ່ງເຄື່ອງປ່ຽນໃໝ່ເມື່ອປີກາຍ)
- ພາຍນອກ: ສວນຫຼັງບ້ານມີຮົ້ວອ້ອມ ແລະທາງຈອດລົດສ່ວນຕົວ ຮອງຮັບລົດໄດ້ 1–2 ຄັນ
- ຂະໜາດອາຄານ: ຊັ້ນລຸ່ມ 18 x 60 ຟຸດ ແລະຊັ້ນສອງ 18 x 52 ຟຸດ
- ທີ່ຕັ້ງ: ສະດວກສະບາຍຫຼາຍ ຫ່າງຈາກເຂດທຸລະກິດອາເວນິວ ຢູ ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ ແລະຢູ່ໃກ້ສາຍລົດໄຟ B ແລະ Q

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເໝາະທັງສຳລັບນັກລົງທຶນ ແລະຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ ແລະຈະບໍ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດດົນ.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.