ໂອກາດທາງການຄ້າທີ່ໂດດເດັ່ນ ໃນເຮັດເລທີ່ມອງເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະມີການສັນຈອນຄັບຄັ່ງ ຢູ່ຖະໜົນ Fulton. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າ 3,000 ຕາລາງຟຸດ ຄອບຄຸມຊັ້ນ 1 + ຊັ້ນ 2 + ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ພ້ອມສິດເຂົ້າໃຊ້ງານດາດຟ້າ, ມີເພດານສູງຕະຫຼອດອາຄານ, ລະບົບໄຟຟ້າທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ ແລະການຕົກແຕ່ງຮ້ານອາຫານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.

• ຊັ້ນ 1 + ຊັ້ນ 2 + ຊັ້ນໃຕ້ດິນ + ດາດຟ້າ
• ພື້ນທີ່ການຄ້າຫຼາຍກວ່າ 3,000 ຕາລາງຟຸດ
• ເພດານສູງຕະຫຼອດອາຄານ – ປະມານ 10 ຟຸດຕໍ່ຊັ້ນ
• ລະບົບໄຟຟ້າທີ່ປັບປຸງໃໝ່
• ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ
• ພື້ນທີ່ຮ້ານອາຫານເກົ່າ – ເໝາະສຳລັບຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ບາ, ລອງຈ໌ ຫຼືແນວຄິດທຸລະກິດອາຫານອື່ນໆ
• ລະບົບລະບາຍຄວັນຄົບຊຸດ: ມີ hood ປະເພດ 1, ທໍ່ລະບາຍຄວັນເຫຼັກສີດຳ, ລະບົບດັບໄຟ Ansul ແລະພັດລົມດູດອາກາດຂຶ້ນດາດຟ້າ
• ຫ້ອງແຊ່ເຢັນ/ຫ້ອງເກັບຮັກສາແບບເຢັນຂະໜາດໃຫຍ່ 3 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ
• ໜ້າຮ້ານກະຈົກຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໜ້າສູ່ຖະໜົນ ໃຫ້ການເຫັນທີ່ດີເຢັ່ຽມ ແລະແສງທຳມະຊາດ
• ໜ້າອາຄານການຄ້າກວ້າງ ແລະທັນສະໄໝ ພ້ອມຈຸດຕິດປ້າຍໂຄສະນາທີ່ໂດດເດັ່ນ
• ແຜນຜັງຊັ້ນ 1 ແລະຊັ້ນ 2 ກວ້າງຂວາງ ສາມາດປັບການຈັດວາງໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ
• ມີສິດເຂົ້າໃຊ້ງານດາດຟ້າເພີ່ມເຕີມ ເປັນພື້ນທີ່ເສີມທີ່ມີຄຸນຄ່າ
• ເຮັດເລດີ ຕາມແນວຖະໜົນ Fulton ທີ່ມີການສັນຈອນຄັບຄັ່ງ
• ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ Downtown Brooklyn, Fort Greene, ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ອາຄານທີ່ພັກອາໄສ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະທຸລະກິດຮອບຂ້າງ

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ສຳລັບຜູ້ປະກອບການທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ການຄ້າໃນ Brooklyn ຂະໜາດໃຫຍ່ ເຫັນໄດ້ຊັດ ມີຫຼາຍຊັ້ນ, ມີສິດເຂົ້າໃຊ້ງານດາດຟ້າ, ເພດານສູງ, ລະບົບອາຄານທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ ແລະໂຄງສ້າງຮ້ານອາຫານທີ່ມີພ້ອມໃຊ້ງານ.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.