$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຕັ້ງຢູ່ແຄມນ້ຳເທິງຖະໜົນສາຍໜຶ່ງທີ່ມີເລື່ອງລາວຍາວນານທີ່ສຸດຂອງໝູ່ບ້ານ Sag Harbor, ອະສັງຫາລິມະສັບ Captain’s Row ອັນໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້ກວ້າງຂວາງເທິງທີ່ດິນປະມານ 0.60 +/- ເອເຄີ ທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ. ສ້າງຂຶ້ນປະມານປີ 1850, ເຮືອນພັກຕິດນ້ຳແບບ Greek Revival ໃນ Sag Harbor ທີ່ໄດ້ຮັບການບູລະນະແລະປັບປຸງຢ່າງງົດງາມນີ້ ຕັ້ງຢູ່ໂດຍກົງເທິງ Main Street ພ້ອມດ້ານໜ້າຕິດກັບ Otter Pond ແລະສາມາດຊົມວິວໄປທາງ Upper Sag Harbor Cove. ຕົ້ນໄມ້ໃຫຍ່ທີ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່, ສະໜາມຫຍ້າລາດເນີນ, ດອກໄຮເດຣນເຢຍ ແລະສວນທີ່ຈັດຕົກແຕ່ງຢ່າງດີ ໂອບລ້ອມເຮືອນພັກ, ສະລອຍນ້ຳ, ອ່າງນ້ຳຮ້ອນ ແລະອາຄານຫຼາຍຫຼັງ, ສ້າງບັນຍາກາດແຄມນ້ຳທີ່ເປັນສ່ວນຕົວ ຫ່າງຈາກໃຈກາງໝູ່ບ້ານພຽງບໍ່ກີ່ອຶດໃຈ.

ເຮືອນພັກແຫ່ງນີ້ໄດ້ຂະຫຍາຍໂດຍສະຖາປະນິກ Anthony Vermandois ແລະມີເນື້ອທີ່ 2,670 +/- ຕາຟຸດ, ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ, 5 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະ 1 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ, ພ້ອມດ້ວຍສະຕູດິໂອແຍກຕ່າງຫາກຂະໜາດ 406 +/- ຕາຟຸດ ແລະເຮືອນຂ້າງສະລອຍນ້ຳຂະໜາດ 157 +/- ຕາຟຸດ. ລະບຽງໜ້າເຮືອນມີຫຼັງຄາຄຸ້ມອັນສວຍງາມຕ້ອນຮັບທ່ານເຂົ້າສູ່ເຮືອນ, ບ່ອນທີ່ພື້ນໄມ້ແຜ່ນກວ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳຕາມຍຸກສະໄໝ ແລະເຕົາຜິງທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ 7 ແຫ່ງ ສ້າງຄວາມອົບອຸ່ນແລະອາລົມແຫ່ງປະຫວັດສາດຕະຫຼອດທົ່ວເຮືອນ.

ຊັ້ນຫຼັກຖືກອອກແບບສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນແລະການຮັບຮອງແຂກ. ຈຸດໃຈກາງຄືຫ້ອງຄົວສຳລັບແມ່ຄົວມືອາຊີບຂະໜາດກວ້າງ ທີ່ຈັດວາງຮອບເຄົາເຕີເກາະຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະເຕົາຜິງແບບເປີດທີ່ໂດດເດັ່ນ. ເຄື່ອງໃຊ້ຄຸນນະພາບສູງປະກອບດ້ວຍເຕົາ Wolf, ຕູ້ແຊ່ເຢັນ Sub-Zero ແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ Bosch, ໂດຍມີເຄື່ອງລ້າງຈານລວມ 3 ເຄື່ອງຢູ່ຕາມຫ້ອງຄົວແລະພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກຂອງເຮືອນ. ຫ້ອງຄົວສຳຮອງ ແລະຫ້ອງເກັບອາຫານສຳລັບພໍ່ບ້ານ (butler’s pantry) ມີອຸປະກອນຄົບຄັນ ລວມທັງຕູ້ແຊ່ເຢັນ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ອ່າງລ້າງ, ເຕົາອົບ ແລະເຕົາແກັສເພີ່ມເຕີມ, ເໝາະຢ່າງຍິ່ງສຳລັບການຈັດງານຮັບຮອງ. ບາແຍກຕ່າງຫາກທີ່ຕັ້ງຢ່າງສະດວກໃກ້ຫ້ອງອາຫານທາງການ ຊ່ວຍໃຫ້ການສັງສັນໄຫຼລື່ນເປັນທຳມະຊາດ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານເພີ່ມເຕີມ ແລະຫ້ອງອາບແດດທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ ເບິ່ງອອກໄປຍັງສວນແລະຜືນນ້ຳ ສ້າງພື້ນທີ່ອັນເຊື້ອເຊີນສຳລັບການພົບປະແລະພັກຜ່ອນ. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ ແລະຫ້ອງຊັກລີດຊັ້ນທຳອິດແບບແຍກຕ່າງຫາກ ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນຫຼັກສົມບູນ.

ຊັ້ນເທິງ, ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ສຳລັບເຈົ້າຂອງເບິ່ງອອກໄປຍັງ Otter Pond, ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນອນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງນ້ຳບັນຍາກາດຄ້າຍສະປາ ແລະລະບຽງກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ພື້ນທີ່ນັ່ງແຍກຕ່າງຫາກພ້ອມເຕົາຜິງຂອງຕົນເອງ ມອບບ່ອນພັກຜ່ອນອັນເປັນສ່ວນຕົວ ພ້ອມຊົມທິວທັດຮອບຂ້າງແລະວິວຜືນນ້ຳ. ຫ້ອງນອນເພີ່ມເຕີມອີກ 2 ຫ້ອງທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ແລະມີເຕົາຜິງສ່ວນຕົວແຕ່ລະຫ້ອງ ມອບທີ່ພັກສຳລັບແຂກທີ່ຈັດແຕ່ງຢ່າງດີ, ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງນອນຫ້ອງທີ 4 ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນສອງສົມບູນ. ເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບຜ້າຊຸດທີ 2 ເພີ່ມຄວາມສະດວກ.

ເທິງສຸດ, ຫ້ອງຫຼັງຄາທີ່ສາມາດຍ່າງຂຶ້ນໄປໄດ້ ມອບພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ຊັ້ນລຸ່ມທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົບແຕ່ງຂະໜາດ 1,136 +/- ຕາຟຸດ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມ.

ພື້ນທີ່ຮອບເຮືອນມີຄວາມໂດດເດັ່ນບໍ່ແພ້ຕົວເຮືອນ. ຕົ້ນໄມ້ຕົວຢ່າງຂະໜາດໃຫຍ່, ດອກໄຮເດຣນເຢຍຈຳນວນຫຼາຍ, ສວນທີ່ຈັດຕັ້ງຢ່າງດີ ແລະພັນໄມ້ດອກ ລ້ອມກອບສະໜາມຫຍ້າລາດເນີນ, ໃນຂະນະທີ່ທາງຍ່າງຄົດໂຄ້ງຜ່ານທົ່ວທີ່ດິນເກືອບ 0.60 +/- ເອເຄີ ໄປຫາແຄມນ້ຳ. ຜົນລັບຄືບັນຍາກາດຄ້າຍສວນສາທາລະນະ ທີ່ຮູ້ສຶກສະຫງົບແລະຫ່າງໄກຈາກຄວາມຄຶກຄື້ນຂອງໝູ່ບ້ານຢ່າງໜ້າປະຫຼາດໃຈ.

ສະລອຍນ້ຳ Gunite ອຸ່ນໂດຍລະບົບໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຂະໜາດ 15 x 40 ຟຸດ ແລະອ່າງນ້ຳຮ້ອນ ຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍລານຫີນ bluestone ຂະໜາດກວ້າງ ພ້ອມພື້ນທີ່ຫຼາຍສຳລັບນັ່ງພັກ, ຮັບປະທານອາຫານ ແລະຈັດງານຮັບຮອງ. ເຮືອນຂ້າງສະລອຍນ້ຳຂະໜາດ 157 +/- ຕາຟຸດ ມີເພດານສູງ 12 ຟຸດ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ພ້ອມດ້ວຍພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼັງຄາສູງມີແສງໄຟຂະໜາດ 221 +/- ຕາຟຸດ, ສ້າງສະຖານທີ່ເຊື້ອເຊີນສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານ ແລະຈັດງານກາງແຈ້ງພາຍໃຕ້ຫຼັງຄາ ໂດຍເບິ່ງອອກໄປຍັງສະລອຍນ້ຳແລະສວນ.

ສະຕູດິໂອຖືກກົດໝາຍແຍກຕ່າງຫາກຂະໜາດ 406 +/- ຕາຟຸດ ທີ່ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງ ເພີ່ມມິຕິອີກດ້ານໃຫ້ແກ່ອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງນີ້. ສະຕູດິໂອດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລະອອກໃບອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະເຮືອນພັກປະກອບ (ADU) ທີ່ມີມຸມຄົວ, ມອບພື້ນທີ່ທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ຫຼືທີ່ພັກອາໄສເພີ່ມເຕີມແຍກຈາກເຮືອນຫຼັກ.

ປັດຈຸບັນຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກຈັດໃຫ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຄອບຄົວດຽວ, ແຕ່ຕາມການກຳນົດເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ ຍັງສາມາດໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບສອງຄອບຄົວໄດ້, ຈຶ່ງມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມສຳລັບການຄອບຄອງໃນອະນາຄົດ. ອາຄານຫຼາຍຫຼັງ ແລະພື້ນທີ່ຈອດລົດພາຍໃນຊັບສິນທີ່ກວ້າງຂວາງ ຍິ່ງເຮັດໃຫ້ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ໂດດເດັ່ນພາຍໃນບັນຍາກາດຂອງໝູ່ບ້ານ.

ເຖິງຈະມີຄວາມເປັນສ່ວນຕົວສູງ, ແຕ່ອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງນີ້ຍັງເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງລົງຕົວກັບຊີວິດໃນ Sag Harbor, ໂດຍຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານບູຕິກ, ຫ້ອງສະແດງສິນລະປະ, ທ່າເຮືອ, ບໍລິການ Hampton Jitney ແລະຫາດຊາຍແຄມອ່າວ ລ້ວນຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ອຶດໃຈ.

MLS#‎	1058964
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	4 ຫ້ອງນອນ, 5 ຫ້ອງນ້ໍາ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາຍ່ອຍ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ເຄື່ອງອົບຜ້າ, ແອກາດ, ພາຍນອກ: 0.58 ເອເຄຣ, ພາຍໃນ: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 6 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1850
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$23,321
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດໄຟ	3.8 ໄມ: "Bridgehampton"
	5.9 ໄມ: "East Hampton"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.