ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ຫ້ອງພັກ 2F ທີ່ ເດະ ເດລິເກດ, ຄອນໂດມີນຽມບໍລິການຄົບວົງຈອນ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດເທີເທິລ ເບ.

ດ້ວຍພື້ນທີ່ປະມານ 700 ຕາລາງຟຸດ, ທີ່ພັກອາໄສໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ສະຫວ່າງໄສ ແລະ ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສວຍງາມແຫ່ງນີ້ ມີແຜນຜັງທີ່ໄດ້ສັດສ່ວນ, ບ່ອນເກັບຂອງຢ່າງດີ, ແສງທຳມະຊາດຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາຫຼາຍ ແລະ ລະບຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດກວ້າງ—ເປັນສິ່ງທີ່ຫາໄດ້ຍາກຢ່າງແທ້ຈິງໃນໃຈກາງແມນຮັດຕັນ.

ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຕ້ອນຮັບ ເປີດເຂົ້າສູ່ພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ແລະ ຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່, ຊຶ່ງມີພື້ນທີ່ພຽງພໍສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະ ການຮັບຮອງແຂກ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໄປທາງຕາເວັນຕົກ ນຳແສງຍາມບ່າຍເຂົ້າມາເຕັມພື້ນທີ່ ແລະ ມອງອອກໄປເຫັນລະບຽງສ່ວນຕົວ, ສ້າງຄວາມຕໍ່ເນື່ອງຢ່າງລົງຕົວລະຫວ່າງພື້ນທີ່ພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກ. ລະບຽງແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ອັນດີເລີດສຳລັບນັ່ງພັກຜ່ອນ, ຮັບປະທານອາຫານ, ຮັບຮອງແຂກ ຫຼື ພຽງແຕ່ເພີດເພີນກັບພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວຂອງທ່ານໃນຕົວເມືອງ.

ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ຍັງມີຜ້າມ່ານປ່ອງຢ້ຽມແບບມໍເຕີອັດຕະໂນມັດ ພ້ອມທັງຜ້າມ່ານກັນແດດ ແລະ ຜ້າມ່ານກັນແສງ. ຜ້າມ່ານເຫຼົ່ານີ້ ລວມເຖິງໄຟໃນຫ້ອງຄົວ, ສາມາດເຊື່ອມລວມເຂົ້າກັບ Alexa ຫຼື ແພລດຟອມເຮືອນອັດສະລິຍະອື່ນໆທີ່ຮອງຮັບໄດ້, ແລະ ອຸປະກອນທີ່ຈຳເປັນສາມາດຄົງໄວ້ກັບຫ້ອງເພື່ອນຳໃຊ້ຕໍ່ໄປໃນອະນາຄົດ.

ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ມີເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ, ພື້ນປູກະເບື້ອງ, ຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະ ການຈັດວາງທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງຮັບແສງຈາກທາງຕາເວັນຕົກເຊັ່ນດຽວກັນ ແລະ ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຕະຫຼອດແນວຝາ, ໃນຂະນະທີ່ບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມຕາມໂຖງ ຊ່ວຍເພີ່ມປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍໃຫ້ຫຼາຍຍິ່ງຂຶ້ນ.

ຫ້ອງນ້ຳທີ່ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ ໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບຢ່າງໃສ່ໃຈ ດ້ວຍອ່າງອາບນ້ຳພ້ອມຝັກບົວ, ໂຖສ້ວມ TOTO ທີ່ມີຟັງຊັນບິເດ ແລະ ໂຄມໄຟຕິດຝາ RBW, ເພີ່ມສຳຜັດຮ່ວມສະໄໝທີ່ປານີດ.

ການປັບປຸງເພີ່ມເຕີມລວມເຖິງກອບຄອບໃໝ່ສຳລັບເຄື່ອງເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ເຄື່ອງປັບອາກາດແບບຕິດຝັງຜ່ານຝາ. ແຕ່ລະຫ້ອງມີຣີໂມດຄວບຄຸມຂອງຕົນເອງ ພ້ອມເທີໂມສະຕັດໃນຕົວ, ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຄວບຄຸມອຸນຫະພູມແຕ່ລະຫ້ອງໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ພື້ນໄມ້ແຂງຕະຫຼອດພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ ເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນ ແລະ ເອກະລັກໃຫ້ແກ່ທີ່ພັກ.

ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1979, ເດະ ເດລິເກດ ເປັນຄອນໂດມີນຽມບໍລິການຄົບວົງຈອນ ສູງ 21 ຊັ້ນ ຕັ້ງຢູ່ເລກທີ 301 ຖະໜົນ East 45th. ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດໃຊ້ບໍລິການໂຖງຮັບແຂກທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳ 24 ຊົ່ວໂມງ ແລະ ປັບປຸງໃໝ່, ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ, ລິບ 2 ໂຕ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງທີ່ໃຊ້ບັດ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະ ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ/ສ່ວນກາງ.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງສະດວກເປັນພິເສດ, ຢູ່ຫ່າງຈາກ Grand Central Terminal, ອົງການສະຫະປະຊາຊາດ, ແມ່ນ້ຳ East River, ຮ້ານອາຫານ, ບາ, ຕະຫຼາດຂາຍເຄື່ອງກິນ, ຮ້ານຄ້າ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນພຽງບໍ່ກີ່ບາດ. ທາງເລືອກດ້ານການເດີນທາງລວມມີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ 4, 5, 6 ແລະ 7, ລົດເມ M15 ແລະ M42, ພ້ອມສະຖານີ Citi Bike ຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ ແລະ ຍິນດີຕ້ອນຮັບນັກລົງທຶນ. ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າໂດຍມີໄລຍະຕ່ຳສຸດ 6 ເດືອນ, ສະໜອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມສຳລັບທັງຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

ຫ້ອງພັກ 2F ມອບການປະສົມປະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ລະຫວ່າງພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ລະບຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່, ການປັບປຸງທັນສະໄໝທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ, ການຢູ່ອາໄສໃນຄອນໂດມີນຽມບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະ ທຳເລສຳຄັນໃນເຂດມິດທາວນ໌ອີສ.

ຍິນດີຕ້ອນຮັບນັກລົງທຶນ. ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າໂດຍມີໄລຍະຕ່ຳສຸດ 6 ເດືອນ.

Welcome to Residence 2F at The Delegate, a full-service condominium in the heart of Turtle Bay.

Spanning approximately 700 square feet, this bright and beautifully updated one-bedroom home offers a well-proportioned layout, excellent storage, abundant natural light, and a generous private terrace, a true rarity in the heart of Manhattan.

A welcoming entry foyer leads into the oversized living and dining area, offering ample room for both everyday living and entertaining. Large west-facing windows fill the home with afternoon light and overlook the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The terrace provides wonderful space for lounging, dining, entertaining, or simply enjoying your own outdoor retreat in the city.

The home is further enhanced by automatic motorized window treatments featuring both solar and blackout shades. The shades, along with the kitchen lighting, can also be integrated with Alexa or another compatible smart-home platform, and the necessary devices can remain with the apartment for future use.

The updated kitchen features stainless steel appliances, tiled flooring, generous cabinetry, and an efficient layout. The spacious bedroom enjoys the same western exposure and is complemented by a wall of closets, while additional hall storage provides even more functionality.

The recently renovated bathroom has been thoughtfully upgraded with a tub/shower combination, a TOTO toilet with bidet functionality, and an RBW wall sconce, adding a refined contemporary touch.

Additional upgrades include recently updated casings for the through-wall heating and air-conditioning units. Each room has its own remote control with a built-in thermostat, allowing for convenient individual temperature control throughout the home.

Hardwood floors throughout the main living spaces add warmth and character.

Built in 1979, The Delegate is a 21-story, full-service condominium located at 301 East 45th Street. Residents enjoy a renovated 24-hour attended lobby, live-in superintendent, two elevators, central card-operated laundry room, bike storage, and private/common storage.

The location is exceptionally convenient, moments from Grand Central Terminal, the United Nations, the East River, restaurants, bars, grocery markets, shopping, and everyday conveniences. Transportation options include the 4, 5, 6, and 7 subway lines, the M15 and M42 buses, and nearby Citi Bike stations.

Pets are permitted and investors are welcome. The building permits leases with a minimum term of six months, offering additional flexibility for both end users and investors.

Residence 2F offers the increasingly rare combination of generous interior space, a substantial private terrace, thoughtful modern upgrades, full-service condominium living, and a prime Midtown East location.

INVESTORS WELCOME. Building permits minimum six-month leases.