ນຳສະເໜີໂອກາດພິເສດໃນການສ້າງທີ່ພັກອາໄສສຸດຫຼູຫຼາຕາມຄວາມຕ້ອງການຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ The Southgate, ອາຄານສະຫະກອນ Bing & Bing ອັນໂດດເດັ່ນ ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກຊື່ດັງ Emery Roth. ການລວມຫ້ອງພັກ 10E ແລະ 10F ເຂົ້າດ້ວຍກັນ ຈະເປີດໂອກາດໃນການສ້າງບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ປະມານ 2,236 ຕາລາງຟຸດຂຶ້ນໄປ ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ຳ, ພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກອັນກວ້າງຂວາງ ແລະສະຖາປັດຕະຍະກຳຍຸກກ່ອນສົງຄາມທີ່ຄົງຄວາມງາມເໜືອການເວລາ.

ຕັ້ງແຕ່ກ້າວເຂົ້າມາ ຫ້ອງໂຖງຫຼັກອັນໂອ່ອ່າຈະຕ້ອນຮັບທ່ານສູ່ທີ່ພັກອາໄສທີ່ອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນ ສຳລັບທັງການຮັບຮອງແຂກຢ່າງສົງ່າງາມ ແລະການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນຢ່າງສະດວກສະບາຍ. ຈຸດເດັ່ນຢູ່ໃຈກາງຂອງບ້ານຄື ຫ້ອງຮັບແຂກແບບຈົມລົງພື້ນທີ່ມີເພດານສູງສອງຊັ້ນ ພ້ອມເພດານທີ່ສູງໂດດເດັ່ນ, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະເຕົາຜິງໄມ້ອັນງົດງາມ ເຮັດໃຫ້ຫ້ອງນີ້ເປັນໜຶ່ງໃນພື້ນທີ່ທີ່ໜ້າຈົດຈຳທີ່ສຸດຂອງບ້ານ. ຕູ້ບິວອິນຮູບໂຄ້ງທີ່ສັ່ງເຮັດພິເສດ ເຊິ່ງຍືດສູງໄປຈົນເຖິງເພດານ ປະກອບກັບບັນໄດເລື່ອນສຳລັບຫ້ອງສະໝຸດ ແລະໂຄມໄຟຕິດຝາສະໄຕລ໌ Art Deco ອັນງາມວິຈິດ ສະແດງໃຫ້ເຫັນຝີມືດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ກຳນົດເອກະລັກຂອງທີ່ພັກອາໄສອັນໂດດເດັ່ນນີ້.

ຈາກຫ້ອງຮັບແຂກ ທ່ານຈະເດີນສູ່ຫ້ອງອາຫານທາງການຂະໜາດກວ້າງ ທີ່ສາມາດຮອງຮັບທັງງານອາຫານແບບໃກ້ຊິດ ຫຼືການຮ່ວມງານຂະໜາດໃຫຍ່ໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ຕິດກັນແມ່ນຫ້ອງຄົວສຳລັບແມ່ຄົວມືອາຊີບທີ່ອອກແບບຢ່າງງາມ ພ້ອມເກາະກາງຂະໜາດໃຫຍ່, ຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດຈຳນວນຫຼາຍ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຄຸນນະພາບສູງ ແລະພື້ນທີ່ເຮັດວຽກອັນຍອດຢ້ຽມ ກາຍເປັນຈຸດນັດພົບຕາມທຳມະຊາດຂອງບ້ານ.

ແຜນຜັງທີ່ອອກແບບຢ່າງຊານສະຫຼາດ ສະໜອງຄວາມສົມດຸນອັນດີລະຫວ່າງການຮັບຮອງແຂກ ແລະການຢູ່ອາໄສສ່ວນຕົວ. ຫ້ອງນອນຫຼັກອັນຫຼູຫຼາເປັນດັ່ງບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ຫຼູຫຼາ. ຫ້ອງນອນເພີ່ມເຕີມອີກ 2 ຫ້ອງມີຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຈັດວາງໃຫ້ມີຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ພ້ອມພື້ນທີ່ແຕ່ງຕົວຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງເສື້ອຜ້າ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບເພີ່ມອີກ 2 ຫ້ອງ. ຈຶ່ງສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ ສຳລັບແຂກ, ສະມາຊິກຄອບຄົວ ຫຼືການໃຊ້ເປັນຫ້ອງການສ່ວນຕົວ.

ແຜນຜັງຍັງປະກອບດ້ວຍຫ້ອງຊັກເຄື່ອງໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງອັນກວ້າງຂວາງຕະຫຼອດທັງບ້ານ ແລະໂຖງທາງຍ່າງແບບແກລເລີຣີທີ່ເຊື້ອເຊີນ ຊ່ວຍເສີມການໄຫຼເຊື່ອມຂອງພື້ນທີ່ພາຍໃນບ້ານ ພ້ອມທັງແຍກພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກອອກຈາກເຂດຫ້ອງນອນໄດ້ຢ່າງເໝາະສົມ.

ດ້ວຍປະຫວັດສາດອັນເລິກເຊິ່ງຂອງນິວຢອກ, John Lennon ເຄີຍອາໄສຢູ່ເທິງຫ້ອງພັກນີ້ໂດຍກົງ ໃນຊ່ວງເວລາ Lost Weekend ອັນເລື່ອງລື. ເຂດ Beekman Place ໂດຍຮອບໄດ້ດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສຄົນສຳຄັນຈຳນວນຫຼາຍມາເປັນເວລາດົນນານ ລວມທັງ John D. Rockefeller ແລະ Aristotle Onassis ໂດຍທຸກຄົນລ້ວນຖືກດຶງດູດດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນຄົງຄວາມງາມ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມສະຫງ່າງາມທີ່ຍືນຍົງ.

The Southgate ຍັງຄົງເປັນໜຶ່ງໃນອາຄານສະຫະກອນແບບບໍລິການເຕັມຮູບແບບທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງ Manhattan ພ້ອມບໍລິການລະດັບພິຖີພິຖັນ ມີພະນັກງານຮັບປະຕູຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສປະຈຳຢູ່, ສວນສ່ວນຕົວທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງງົດງາມ, ຫ້ອງເກັບຂອງ ແລະສະຖານທີ່ຊັກເຄື່ອງສ່ວນກາງ. ສາມາດຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກເຄື່ອງ ແລະເຄື່ອງອົບໄດ້, ອະນຸຍາດໃຫ້ຖືກຄອງທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງສຳລັບພັກເຊົາ, ການຊື້ຮ່ວມ, ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະສັດລ້ຽງ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ. ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ໃກ້ກັບ East River Esplanade ທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດເຂົ້າເຖິງທາງຍ່າງ ແລະທາງແລ່ນອອກກຳລັງກາຍເລາະແຄມນ້ຳໄດ້ໂດຍກົງ, ພ້ອມທາງລົດຖີບໂດຍສະເພາະ, ສວນສຳລັບໝາ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງງາມ, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, ຮ້ານຄ້າບູຕິກ ແລະພິພິທະພັນ ລວມທັງສະຖາບັນສິນລະປະ ແລະວັດທະນະທຳລະດັບໂລກຫຼາຍແຫ່ງຂອງ Manhattan.

ການຊື້ຫ້ອງ 10F ລວມຫ້ອງເກັບຂອງໜຶ່ງຫ້ອງ.

ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນລວມພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຄ່າໄຟຟ້າ, ຄ່າຄວາມຮ້ອນ ແລະຄ່ານ້ຳ.

ຫ້ອງ 10E ແລະ 10F ກຳລັງສະເໜີຂາຍແຍກກັນ. ແຜນຜັງທີ່ສະແດງແມ່ນການລວມຫ້ອງທີ່ສະເໜີຂຶ້ນເພື່ອໃຊ້ປະກອບການອະທິບາຍເທົ່ານັ້ນ. ຜູ້ຊື້ຄວນປຶກສາສະຖາປະນິກ ແລະຜູ້ຮັບເໝົາຂອງຕົນເອງກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະຂໍຮັບການອະນຸມັດຈາກອາຄານຕາມທີ່ກຳນົດທັງໝົດ. ຮູບພາບແມ່ນພາບຈຳລອງແນວຄວາມຄິດສະເໝືອນຈິງ ເຊິ່ງລວມອົງປະກອບບາງສ່ວນທີ່ມີຢູ່ເດີມ ເຂົ້າກັບອົງປະກອບການອອກແບບທີ່ສະເໜີ ເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນສັກກະຍະພາບຂອງທີ່ພັກອາໄສ. ແຜນຜັງ, ຂະໜາດ, ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງ, ວັດສະດຸ, ເຄື່ອງເຮືອນ, ລາຍລະອຽດດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະສະພາບເດີມຕົວຈິງ ອາດແຕກຕ່າງຈາກທີ່ສະແດງ. ປັດຈຸບັນ ຫ້ອງ 10E ມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມລາຍເດືອນ 553.80 ໂດລາ ແລະຫ້ອງ 10F ມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມລາຍເດືອນ 321.75 ໂດລາ ຈົນເຖິງເດືອນກໍລະກົດ 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.