ດ້ວຍພື້ນທີ່ເກືອບ 1,800 ຕາລາງຟຸດ ແລະເພດານສູງເຖິງ 10.8 ຟຸດ, ຫ້ອງພັກ 9F ຢູ່ເລກທີ 241 ຖະໜົນ West 36th ແມ່ນລອຟຕ໌ຫົວມຸມແບບອຸດສາຫະກຳ ຈຳນວນ 3 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ສະຫວ່າງໄສດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ ແລະຕິດຕັ້ງຟີເຈີຣ໌ບ້ານອັດສະລິຍະໄວ້ທົ່ວຫ້ອງ, ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດ Fashion District ຂອງແມນຮັດຕັນ.

ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ທີ່ແຍກອອກຢ່າງສົມບູນ ແລະພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກລະດັບໂຮມເທຍເຕີ ເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ເປັນໜຶ່ງໃນບ້ານທີ່ໂດດເດັ່ນກວ່າໃຜທີ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໃນຊັ້ນຮ່ວມອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການນີ້. ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງອາຫານ ແລະຫ້ອງຄົວແບບເປີດ ມີຂະໜາດເກືອບ 34 x 17 ຟຸດ ຢູ່ໃຕ້ເພດານສູງ 10.8 ຟຸດ, ໂດຍມີປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ກອບວິວຖະໜົນໂລ່ງກວ້າງ. ພື້ນທີ່ນີ້ວາງລະບົບສາຍໄວ້ສຳລັບໂປຣເຈັກເຕີເລເຊີ ແລະຈໍມ້ວນໄຟຟ້າຂະໜາດ 120 ນິ້ວ ພ້ອມຜ້າມ່ານທຶບກັນແສງທີ່ຊ່ວຍຫຼຸດສຽງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມກັນສຽງທີ່ຕິດຕັ້ງໄວ້ແລ້ວ. ຫ້ອງຄົວຕິດຕັ້ງຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ເຕົາແກັສ Jenn-Air, ເຄື່ອງລ້າງຈານ Miele ແລະຕູ້ແຊ່ໄວ Sub-Zero ສຳລັບເກັບໄວ້, ຢູ່ໃນແຜນຜັງທີ່ເປີດກວ້າງແຕ່ຍັງແບ່ງສັດສ່ວນຢ່າງຊັດເຈນ ແລະອອກແບບມາສຳລັບການຈັດງານຮັບຮອງ.

ໂຖງທາງເດີນສ່ວນຕົວແຍກປີກຫ້ອງນອນອອກຈາກພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ພ້ອມປະຕູທີ່ສາມາດປິດແຍກຄຶ່ງຫຼັງທັງໝົດຂອງບ້ານໄດ້, ເພີ່ມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວອີກລະດັບໃຫ້ກັບແຜນຜັງຫົວມຸມ. ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ພ້ອມຝັກບົວແບບເຂົ້າໄດ້ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່. ຫ້ອງນອນທີສອງຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບອີກໜຶ່ງຫ້ອງ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເຂົ້າໄດ້ຂອງຕົນເອງ, ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງນອນທີສາມຢູ່ອີກສຸດໜຶ່ງຂອງບ້ານ ແລະມີຊັ້ນວາງໃນຕົວ ເໝາະສຳລັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງເຮັດວຽກ ຫຼືພື້ນທີ່ສື່ບັນເທີງ. ຟີເຈີຣ໌ບ້ານອັດສະລິຍະປະກອບມີຜ້າມ່ານ ແລະໄຟສ່ອງສະຫວ່າງ Lutron ທີ່ຄວບຄຸມດ້ວຍສຽງ ແລະແອັບ, ພື້ນຄອນກຣີດຂັດມັນ, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງແບບແບ່ງ 2 ໂຊນ (ປ່ຽນໃໝ່ໃນປີ 2022) ແລະລະບົບ Wi-Fi ທີ່ວາງສາຍໄວ້ທົ່ວຫ້ອງ. ລິບທີ່ໃຊ້ກະແຈເຂົ້າອອກໄດ້ເປີດອອກໂດຍກົງສູ່ຊັ້ນສ່ວນຕົວ ທີ່ໃຊ້ຮ່ວມກັບພຽງອີກໜຶ່ງຫ້ອງພັກເທົ່ານັ້ນ, ແລະຫ້ອງຊັກເຄື່ອງ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວຢູ່ຫ່າງຈາກປະຕູໜ້າພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ.

ເດີມອາຄານເລກທີ 241 ຖະໜົນ West 36th ຖືກສ້າງຂຶ້ນເປັນໂຮງງານຜະລິດກະດຸມ ແລະຖືກດັດແປງໂດຍ Schwartz ແລະ Gross ໃນປີ 1979. ປັດຈຸບັນເປັນສະຫະກອນທີ່ບໍລິຫານຈັດການໄດ້ດີ ປະກອບດ້ວຍລອຟຕ໌ເຕັມຊັ້ນ ແລະເຄິ່ງຊັ້ນ, ມີໂຖງຮັບແຂກຫີນອ່ອນທີ່ຫາກໍບູລະນະໃໝ່, ບໍລິການພະນັກງານຮັກສາຄວາມປອດໄພປະຈຳອາຄານແບບເສມືອນຈິງ, ລິບໂດຍສານ 2 ຕົວທີ່ໃຊ້ກະແຈເຂົ້າໄດ້ ແລະລິບຂົນສິນຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່. ທຳເລທີ່ຕັ້ງຢູ່ Fashion District ເຮັດໃຫ້ສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ 1/2/3 ແລະ A/C/E ລວມເຖິງສະຖານີ Penn Station ຢູ່ໃນລະຍະທາງທີ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ, ພ້ອມຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງຍຳ ແລະແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງຕ່າງໆຂອງຍ່ານນີ້.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.