ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງນັດໝາຍລ່ວງໜ້າສຳລັບວັນເປີດບ້ານ—ພຽງແຕ່ມາໄດ້ເລີຍ! ຫາກໍປ່ຽນປະເພດເປັນ Condop! ບໍ່ຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງ! ເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ທັນທີ ແລະບໍ່ຈຳກັດຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ ພ້ອມທັງບໍ່ມີຄ່າທຳນຽມການເຊົ່າຊ່ວງ!

ອາພາດເມັນກວ້າງຂວາງ ມີ 2 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະຫັນໜ້າອອກທັງທິດໃຕ້ແລະທິດເໜືອ! ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນ 17 ທີ່ສູງເໜືອພື້ນດິນ, ອາພາດເມັນກວ້າງຂວາງຫຼັງນີ້ເກີດຈາກການລວມຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງເຂົ້າກັບຫ້ອງສະຕູດິໂອ. ຫ້ອງຮັບແຂກຂະໜາດໃຫຍ່ ຍາວເຖິງ 27.5 ຟຸດ ມີວິວເສັ້ນຂອບຟ້າອັນງົດງາມຂອງ Midtown Manhattan. ຫ້ອງນອນຫຼັກກໍມີຂະໜາດໂດດເດັ່ນເຊັ່ນກັນ ພ້ອມປະຕູເລື່ອນກະຈົກ. ຫ້ອງນອນທີສອງທີ່ສົດໃສຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ມີປະຕູກະຈົກເລື່ອນສູງຈາກພື້ນຈົນຮອດເພດານ ພ້ອມແຜ່ນກະຈົກຂຸ່ນ. ສາມາດດຶງຜ້າມ່ານສູງຈາກພື້ນຈົນຮອດເພດານມາປິດເພື່ອຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ. ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງຄົວ ມີພື້ນທີ່ພໍສຳລັບໂຕະອາຫານຮູບສີ່ຫຼ່ຽມຜືນຜ້າ ຫຼືຮູບວົງມົນ. ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ມີເຄົາເຕີຫີນ Quartzite, ເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດ ລວມທັງເຕົາ 5 ຫົວເຕົາ ແລະຕູ້ເຢັນປະຕູຄູ່ແບບຝຣັ່ງ, ກະເບື້ອງຕົກແຕ່ງຜະໜັງຫຼັງເຄົາເຕີທີ່ເຮັດດ້ວຍມືແບບໂບຮານ, ຕູ້ສີຂາວເຄືອບເງົາ ແລະໄຟສ່ອງສະຫວ່າງໃຕ້ຕູ້. ເຄົາເຕີບາສຳລັບນັ່ງກິນອາຫານສາມາດວາງຕັ່ງໄດ້ 3 ຕົວ. ຫ້ອງນ້ຳທັງສອງຫ້ອງປັບປຸງໃໝ່ແລ້ວ—ຫ້ອງໜຶ່ງຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນໂອນິກສີຂຽວແລະກະເບື້ອງຫິນອ່ອນ, ສ່ວນອີກຫ້ອງໃຊ້ກະເບື້ອງຫີນໂອນິກສີຄາຣາເມລ ພ້ອມພື້ນຫີນກ້ອນມົນຄ້າຍຫີນແມ່ນ້ຳ ແລະຜະໜັງບ່ອນອາບນ້ຳທີ່ປູດ້ວຍຫີນຊະນິດດຽວກັນ. ຫ້ອງເກັບເຄື່ອງແບບຍ່າງເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່ ມີຊັ້ນແຂວນເສື້ອຜ້າແລະລິ້ນຊັກເລື່ອນທີ່ຕິດຕັ້ງໄວ້ໃນຕົວ. ບ່ອນນີ້ຍັງມີທໍ່ນ້ຳທີ່ອຸດປາຍໄວ້ ສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຂະຫຍາຍຫ້ອງນ້ຳຫ້ອງໃດໜຶ່ງ ຫຼືຕິດຕັ້ງບາປຽກ (ຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ). ປະຕູຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເລື່ອນທີ່ເປັນກະຈົກແລະແກ້ວມີຢູ່ທົ່ວທັງອາພາດເມັນ. ຮ້ານ Whole Foods ທີ່ຖະໜົນ 33rd ແລະ 10th Ave ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ!

ກຳມະສິດທີ່ຍືດຫຍຸ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນ pied-à-terre, ຊື້ເພື່ອລົງທຶນ, ຮ່ວມກັນຊື້, ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ, ມອບເປັນຂອງຂວັນ, ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະລ້ຽງສັດລ້ຽງໄດ້. ບໍ່ມີຂໍ້ກຳນົດໃຫ້ວາງເງິນດາວน์ເພີ່ມ ແລະສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 100% ຫາກສາມາດຈັດຫາແຫຼ່ງເງິນໄດ້. ຂັ້ນຕອນການຊື້ງ່າຍດາຍ—ບໍ່ມີການສຳພາດກັບຄະນະກຳມະການ ແລະບໍ່ຕ້ອງຍື່ນໃບສະແດງລາຍຮັບພາສີ, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ ຫຼືໜັງສືຢືນຢັນການຈ້າງງານ. ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ບໍ່ຈຳກັດທັນທີ ແລະບໍ່ມີຄ່າທຳນຽມການເຊົ່າຊ່ວງ—ມີພຽງຂໍ້ກຳນົດໃຫ້ສັນຍາເຊົ່າກັບຜູ້ເຊົ່າມີລະຍະເວລາຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງປີ. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລວມພາສີ, ຄ່າຄວາມຮ້ອນ, ນ້ຳຮ້ອນ ແລະກາຊ. ໃນຖານະເປັນ Condop, ອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງນີ້ຫຼີກລ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດການຊື້ຂາຍແບບຄອນໂດທົ່ວໄປ ເຊັ່ນ ພາສີບັນທຶກການຈຳນອງ ແລະຄ່າທຳນຽມເອກະສານສິດກຳມະສິດ.

430 West 34th Street ເປັນອາຄານບໍລິການຄົບວົງຈອນ ມີພະນັກງານຮັບແຂກປະຈຳຕຶກຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ດູແລອາຄານພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ດາດຟ້າສວນທີ່ປູກຕົ້ນໄມ້ແລະຈັດວາງເຟີນິເຈີຢ່າງສວຍງາມ ພ້ອມວິວກວ້າງ 360 ອົງສາອັນຕະການຕາ, ຫ້ອງໂຖງແລະທາງຍ່າງທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່ ແລະບ່ອນຈອດລົດຖີບ. ທຳເລດີເລີດ—ຫ່າງຈາກລົດໄຟສາຍ A, C, E ແລະ Penn Station ພຽງ 1.5 ບລັອກ, ແລະຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟສາຍ 7 ແຫ່ງໃໝ່ພຽງ 1 ບລັອກ (ເດີນທາງໄປ Times Sq ແລະ Grand Central ໄດ້ສະດວກ). ໃຊ້ເວລາໄປ Whole Foods ພຽງ 5 ນາທີ ແລະຫ່າງຈາກສູນການຄ້າ The Shops at Hudson Yards ພຽງ 1 ບລັອກ. ທີ່ນັ້ນທ່ານຈະພົບ Mercado Little Spain, Equinox ທີ່ມີສະລອຍນ້ຳເທິງດາດຟ້າ, ຮ້ານ Daily Provisions, ສູນອາຫານ Citizen’s ແລະຮ້ານອາຫານດີໆອື່ນໆ ເຊັ່ນ The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (ບາແລະເລາຈ໌ຢູ່ເທິງ Zou Zou’s) ພ້ອມກັບ High Line. ນອກຈາກນີ້ Moynihan Station ແຫ່ງໃໝ່ຍັງມີ Jacob’s Pickles, ຮ້ານອາຫານຫຼາຍຮ້ານ, ຮ້ານເບເກີຣີ, ຮ້ານກາເຟ ແລະແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງ. ມາເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງ Hudson Yards ແຫ່ງໃໝ່!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!