ओपन हाउस के लिए अपॉइंटमेंट की ज़रूरत नहीं—बस आ जाइए! हाल ही में कोंडोप में परिवर्तित! बोर्ड की मंज़ूरी की ज़रूरत नहीं और सबलेट की अनुमति! पहले ही दिन से तुरंत और असीमित सबलेटिंग, और कोई सबलेट शुल्क नहीं!

विशाल, लगभग 1,200 वर्ग फुट का 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट, जिसमें दक्षिण और उत्तर—दोनों दिशाओं से रोशनी आती है! हवा का बेहतरीन प्रवाह और भरपूर प्राकृतिक रोशनी। 17वीं मंज़िल पर ऊँचाई पर स्थित इस विशाल अपार्टमेंट को एक 1-बेडरूम और एक स्टूडियो को मिलाकर बनाया गया है। 27.5 फुट लंबा बड़ा लिविंग रूम मिडटाउन मैनहैटन के शानदार स्काईलाइन दृश्य दिखाता है। किंग-साइज़ मुख्य बेडरूम भी उतना ही विशाल है और इसमें स्लाइडिंग मिरर वाले दरवाज़े हैं। धूप से भरा दूसरा बेडरूम दक्षिण दिशा की ओर है और इसमें फ़र्श से छत तक स्लाइडिंग काँच के दरवाज़े हैं, जिनमें अपारदर्शी पैनल लगे हैं। निजता के लिए फ़र्श से छत तक का पर्दा खींचा जा सकता है। किचन से लगा डाइनिंग रूम आयताकार या गोल डाइनिंग टेबल रखने के लिए काफ़ी बड़ा है। नवीनीकृत किचन में क्वार्टज़ाइट काउंटरटॉप, स्टेनलेस स्टील के उपकरण—जिनमें 5-बर्नर स्टोव और फ़्रेंच-डोर रेफ़्रिजरेटर शामिल हैं—प्राचीन शैली की हाथ से बनी टाइलों का बैकस्प्लैश, सफ़ेद लैकर कैबिनेट और कैबिनेट के नीचे रोशनी की व्यवस्था है। खाने के लिए बने बार काउंटर पर 3 स्टूल रखे जा सकते हैं। दोनों बाथरूम नवीनीकृत हैं—एक में हरे ओनिक्स और मार्बल की टाइलें हैं, जबकि दूसरे में कैरामेल ओनिक्स की टाइलें, नदी के पत्थरों वाला फ़र्श और शॉवर की दीवार है। बड़े वॉक-इन क्लोसेट में कपड़े टाँगने और सामान रखने के लिए बिल्ट-इन जगह और स्लाइडिंग स्टोरेज है। यहाँ पाइपलाइन के कनेक्शन बंद करके तैयार रखे गए हैं, ताकि चाहने वाले दोनों में से किसी भी बाथरूम का विस्तार कर सकें या वेट बार लगवा सकें (बोर्ड की मंज़ूरी के साथ)। पूरे अपार्टमेंट में मिरर और काँच वाले स्लाइडिंग क्लोसेट दरवाज़े हैं। 33वीं स्ट्रीट और 10वीं एवेन्यू पर Whole Foods कुछ ही मिनटों की दूरी पर है!

स्वामित्व की लचीली शर्तें इसे पाइड-आ-टेरे के रूप में इस्तेमाल करने, निवेशकों, संयुक्त ख़रीद, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा ख़रीद, उपहार स्वरूप देने, गारंटर रखने और पालतू जानवर रखने की अनुमति देती हैं। डाउन पेमेंट की कोई अनिवार्यता नहीं; यदि आप व्यवस्था कर सकें तो 100% तक फ़ाइनेंसिंग संभव है। ख़रीद की प्रक्रिया सरल है—बोर्ड इंटरव्यू नहीं और टैक्स रिटर्न, बैंक स्टेटमेंट या रोज़गार-पत्र देने की भी कोई ज़रूरत नहीं। तुरंत असीमित सबलेटिंग की अनुमति है और कोई सबलेट शुल्क नहीं—बस किरायेदार के साथ कम-से-कम एक वर्ष का लीज़ होना चाहिए। मेंटेनेंस में टैक्स, हीटिंग, गर्म पानी और गैस शामिल हैं। कोंडोप होने के कारण इस संपत्ति पर मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स और टाइटल फ़ीस जैसे आम कॉन्डो क्लोज़िंग खर्च नहीं लगते।

430 West 34th Street एक फुल-सर्विस बिल्डिंग है, जिसमें 24 घंटे डोरमैन, बिल्डिंग में ही रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, लॉन्ड्री रूम, शानदार 360-डिग्री नज़ारों वाला पौधों और फ़र्नीचर से सजा रूफ़ डेक, हाल ही में नवीनीकृत लॉबी और गलियारे, तथा साइकिल रखने की जगह है। बेहतरीन लोकेशन—A, C, E ट्रेनों और Penn Station से 1.5 ब्लॉक; नए 7 ट्रेन स्टेशन से 1 ब्लॉक (Times Square और Grand Central तक आसानी से पहुँचा जा सकता है); Whole Foods से 5 मिनट; और Shops at Hudson Yards से 1 ब्लॉक। वहाँ Mercado Little Spain, रूफ़टॉप पूल वाला Equinox, Daily Provisions, Citizen’s food hall और The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (Zou Zou’s के ऊपर बार लाउंज) जैसे शानदार रेस्टोरेंट, साथ ही High Line भी हैं। नए Moynihan Station में Jacob’s Pickles, कई रेस्टोरेंट, बेकरी, कॉफ़ी शॉप और खरीदारी के विकल्प भी हैं। नए Hudson Yards का हिस्सा बनें!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious, approx. 1,200 square foot, 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Excellent air flow and light. Perched high up on the 17th floor, this expansive apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary king sized bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!