אין צורך לקבוע פגישה ליום פתוח — פשוט להגיע! לאחרונה הוסב לקונדופ! אין צורך באישור ועד הבניין, והשכרת משנה מותרת! אפשר להשכיר ללא הגבלה החל מהיום הראשון, ללא עמלת השכרת משנה!

דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה מרווחת, עם חשיפה לכיוונים דרום וצפון! הדירה המרווחת, השוכנת בקומה ה־17, נוצרה מאיחוד של דירת חדר שינה אחד ודירת סטודיו. סלון גדול באורך 27.5 רגל מציע נופים מרהיבים של קו הרקיע של מידטאון מנהטן. גם חדר השינה הראשי מרשים בגודלו וכולל דלתות הזזה עם מראות. חדר השינה השני, שטוף שמש ופונה דרומה, כולל דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה עם לוחות אטומים. ניתן להסיט וילון מהרצפה עד התקרה לרוחב החדר לשמירה על הפרטיות. בפינת האוכל הסמוכה למטבח יש מקום רב לשולחן אוכל מלבני או עגול. המטבח המשופץ כולל משטחי קוורציט, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ובהם כיריים עם חמישה מבערים ומקרר עם דלתות צרפתיות, חיפוי אחורי מאריחים בעבודת יד בסגנון עתיק, ארונות בציפוי לכה לבנה ותאורה מתחת לארונות. דלפק בר לאכילה מתאים לשלושה כיסאות. שני חדרי הרחצה שופצו: האחד מחופה באוניקס ירוק ובאריחי שיש, והשני באריחי אוניקס בגוון קרמל, עם רצפת חלוקי נחל וחיפוי כזה גם בקיר המקלחת. ארון ענק עם כניסה כולל מתקני תלייה ואחסון נשלף מובנים. קיימות בו גם נקודות אינסטלציה סגורות, למי שמעוניינים להרחיב את אחד מחדרי הרחצה או להתקין בר רטוב (בכפוף לאישור ועד הבניין). דלתות הזזה של ארונות עם מראות וזכוכית בכל רחבי הדירה. סניף Whole Foods ברחוב 33 והשדרה העשירית נמצא במרחק דקות ספורות!

הבעלות הגמישה מאפשרת שימוש כדירת pied-à-terre, השקעה, רכישה משותפת, רכישה של הורים עבור ילדיהם, הענקת הדירה במתנה, שימוש בערבים והחזקת חיות מחמד. אין דרישת מקדמה, וניתן לקבל מימון של עד 100% אם תצליחו להשיגו. תהליך הרכישה פשוט — אין ריאיון בפני ועד ואין צורך להגיש דוחות מס, דפי חשבון בנק או אישור תעסוקה. השכרת משנה ללא הגבלה מותרת מיד, ללא עמלות השכרה; נדרשת רק תקופת שכירות מינימלית של שנה מול השוכר. דמי האחזקה כוללים מסים, חימום, מים חמים וגז. כקונדופ, הנכס פוטר את הרוכשים מעלויות סגירה הנהוגות בדירות קונדומיניום, כגון מס רישום משכנתה ואגרות רישום בעלות.

רחוב 430 West 34th Street הוא בניין עם שירות מלא, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, גג יפהפה עם צמחייה וריהוט ונוף פנורמי מרהיב של 360 מעלות, לובי ומסדרונות ששופצו לאחרונה, ומקום לאחסון אופניים. מיקום מושלם: במרחק בלוק וחצי מרכבות A, C ו־E ומתחנת פן; בלוק אחד מתחנת הרכבת החדשה של קו 7, עם גישה נוחה לטיימס סקוור ולגרנד סנטרל; חמש דקות מ־Whole Foods; ובלוק אחד ממתחם הקניות Shops at Hudson Yards, שבו תמצאו את Mercado Little Spain, מועדון Equinox עם בריכת גג, את Daily Provisions, את מתחם האוכל Citizen's ומסעדות נפלאות נוספות, כגון The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (בר-לאונג' מעל Zou Zou's) ו־High Line. גם בתחנת Moynihan החדשה תמצאו את Jacob's Pickles, מסעדות רבות, מאפיות, בתי קפה וחנויות. הצטרפו לעתיד החדש של Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!