На просмотр открытых дверей можно прийти без предварительной записи — просто приходите! Недавно переведена в формат «кондо-кооператива»! СОГЛАСОВАНИЕ С ПРАВЛЕНИЕМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, СУБАРЕНДА РАЗРЕШЕНА! СДАВАТЬ КВАРТИРУ В СУБАРЕНДУ МОЖНО СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО СРОКУ И БЕЗ КОМИССИИ!

Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, окна выходят на юг и север! Расположенная высоко, на 17-м этаже, эта просторная квартира образована объединением однокомнатной квартиры и студии. Длинная гостиная — 27,5 фута — открывает потрясающий вид на небоскрёбы Мидтауна Манхэттена. Главная спальня также впечатляет размерами; в ней установлены раздвижные зеркальные двери. Солнечная вторая спальня выходит на юг и оснащена раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка с матовыми вставками. Для уединения можно задвинуть штору от пола до потолка. В столовой зоне рядом с кухней достаточно места для прямоугольного или круглого обеденного стола. В обновлённой кухне установлены столешницы из кварцита, бытовая техника из нержавеющей стали, включая плиту с пятью конфорками и холодильник с французскими дверцами, фартук из антикварной плитки ручной работы, белые лакированные шкафы и подсветка под ними. За барной стойкой можно разместить три стула. Обе ванные комнаты отремонтированы: одна отделана зелёным ониксом и мраморной плиткой, другая — карамельным ониксом; пол и душевая стена облицованы речной галькой. В огромной гардеробной есть встроенные системы для хранения одежды и выдвижные секции. Здесь также предусмотрены заглушённые сантехнические выводы: при желании можно расширить одну из ванных комнат или установить барную стойку с раковиной (с согласия правления). По всей квартире — зеркальные и стеклянные раздвижные двери шкафов. До Whole Foods на пересечении 33-й улицы и 10-й авеню — всего несколько минут!

Гибкие условия владения подходят для использования квартиры в качестве второго жилья, для инвесторов и совместной покупки, для родителей, приобретающих жильё детям, для дарения, поручителей, а также для владельцев домашних животных. Первоначальный взнос не обязателен; при наличии возможности можно получить финансирование до 100% стоимости. Процесс покупки прост: собеседование с правлением не проводится, налоговые декларации, банковские выписки и письмо с места работы не требуются. Субаренда разрешена сразу, без ограничений по сроку и без комиссии; минимальный срок договора аренды с жильцом — один год. Ежемесячное обслуживание включает налоги, отопление, горячую воду и газ. Поскольку объект относится к формату «кондо-кооператива», при сделке не взимаются типичные для кондоминиумов расходы на закрытие, например налог на регистрацию ипотеки и сборы за оформление права собственности.

Дом по адресу 430 West 34th Street — с полным комплексом услуг: круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в доме, прачечная, великолепная озеленённая и меблированная терраса на крыше с захватывающим панорамным видом на 360 градусов, недавно отремонтированные холл и коридоры, а также помещение для хранения велосипедов. Идеальное расположение: 1,5 квартала до линий метро A, C и E и станции Penn Station; один квартал до новой станции линии 7, откуда удобно добираться до Таймс-сквер и Гранд-Сентрал. До Whole Foods — пять минут, до торгового комплекса Shops at Hudson Yards — один квартал. Там находятся Mercado Little Spain, Equinox с бассейном на крыше, Daily Provisions, фуд-холл Citizens и другие замечательные рестораны: The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (бар и лаунж над Zou Zou’s), а также парк High Line. В новой станции Moynihan также есть ресторан Jacob’s Pickles, многочисленные рестораны, пекарни, кофейни и магазины. Станьте частью нового Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!