**Пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями HDFC, прежде чем связываться с нами.**

Это кооператив HDFC с ограничением дохода на уровне 165% AMI. Годовой доход не должен превышать 223 905 долларов для семьи из двух человек, 251 955 долларов для трёх человек или 279 840 долларов для четырёх человек. Число жильцов должно быть не менее двух (2) и не более четырёх (4) человек. Квартира должна использоваться в качестве основного места жительства.

Предлагается прекрасная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой по адресу: 457 West 35th Street. Квартира 4E отличается высокими потолками, оригинальными деревянными полами и просторной планировкой. Эта большая сквозная квартира находится в отличном состоянии и расположена на 4-м этаже ухоженного здания без лифта.

В квартире есть очень просторная гостиная с прекрасным южным освещением и кабинет. Обе спальни отличаются исключительной тишиной и подходят для размещения кроватей стандартного размера. Современная кухня-камбуз располагает большим количеством рабочей поверхности и посудомоечной машиной; естественный свет проникает через большое окно, выходящее на север. Стиральную и сушильную машины можно установить с одобрения правления кооператива. Рядом с кухней находится отдельная большая столовая с великолепным декоративным камином.

Поднимитесь наверх и насладитесь превосходной меблированной террасой на крыше здания, откуда открываются великолепные виды на город. Среди дополнительных удобств: тихий задний внутренний двор и домофонная система Butterfly MX. В здании разрешено содержание домашних животных.

Удобное расположение обеспечивает близость к линии метро 7 (примерно в одном квартале), магазинам продуктов Brooklyn Fare и Whole Foods Market, развлечениям и магазинам в Hudson Yards, а также прекрасным возможностям для отдыха вдоль реки Гудзон. Благодаря отличному доступу к районам Челси, Хеллс-Китчен и Мидтаун-Манхэттен можно легко пользоваться всем, что предлагает город.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.