**お問い合わせの前に、HDFCの要件をご確認ください。**

本物件は、所得上限がAMI（地域の平均所得）の165％に設定されたHDFCコープです。年間所得は、2人世帯で223,905ドル、3人世帯で251,955ドル、4人世帯で279,840ドルを超えてはなりません。居住者数は2人以上、4人以下である必要があります。住戸は主たる住居として使用しなければなりません。

457 West 35th Streetにある、素晴らしい2ベッドルーム・1バスルームの住まいをご紹介します。4E号室は、高い天井、オリジナルのハードウッドフロア、そして豊富なスペースが魅力です。この広々としたフロアスルータイプの住戸は状態が非常に良く、エレベーターのない、きちんと管理された建物の4階に位置しています。

住戸には、南向きの美しい日差しが差し込む非常に広いリビングルームと、デンがあります。2つのベッドルームはいずれもとても静かで、フルサイズベッドを設置できます。モダンなギャレーキッチンには、十分なカウンタースペースと食器洗浄機が備わり、大きな北向きの窓から明るい光が差し込みます。理事会の承認を得れば、洗濯乾燥機を設置できます。キッチンの隣には、素敵な装飾用暖炉を備えた、独立した大きなダイニングルームがあります。

上階には、素晴らしいシティビューを楽しめる、家具付きの屋上デッキがあります。その他の設備には、静かな裏手の中庭と、Butterfly MXインターホンシステムがあります。ペットの飼育も可能です。

便利な立地で、7番線の駅まで約1ブロック、Brooklyn FareやWhole Foods Marketでの食料品の買い物、Hudson Yardsでのエンターテインメントやショッピング、さらにハドソン川沿いの美しいレクリエーション施設にも近接しています。Chelsea、Hell’s Kitchen、マンハッタンのミッドタウンへのアクセスも良好で、ニューヨークが提供するさまざまな魅力を存分に楽しめます。

一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.