דמי אחזקה: 4,870 דולר לחודש

חלל יצירתי יפהפה בלב הדסון יארדס

היכנסו מיד לחלל לופט מסחרי בקואופרטיב, בבניין מלפני מלחמת העולם השנייה, בשטח של 2,600 רגל רבועה, המוצף באור, וממוקם בשכונת הדסון יארדס התוססת במנהטן.

450 West 31 Street הוא בניין לופטים בן 12 קומות, שנבנה בשנת 1918. הבניין הוסב ממחסן ייצור ליחידות משרדיות בקואופרטיב, והוא כולל 15 יחידות בסך הכול.

יחידה 2N מתהדרת בתקרות בגובה 11 רגל ובקיר שלם של חלונות גדולים במיוחד. בשכונה מוסדות תרבות חדשים, בהם The Shed, פרויקטים יוקרתיים למגורים ופארק נהר ההדסון. המיקום נוח לגלריות אמנות ברמה עולמית, ל-High Line, לחנויות ולמסעדות הרבות בהדסון יארדס ובצ'לסי.

השטחים המשותפים כוללים שתי מעליות, רציף טעינה, מסדרון משותף וחדר שירותים אחד. היחידה במצב מצוין וכוללת רצפות בטון, קירות לבנים חשופים, תאורת מסילות, מערכת מתזים ומיזוג אוויר מרכזי. לרשות היחידה עומד גם שטח אחסון פרטי במרתף.

כיום משמשת היחידה כגלריה וכסטודיו לאמן, עם חלל פתוח הכולל אזורי תיוק ואחסון מרובים, קירות תצוגה, משרד נפרד ומטבחון. לבניין גישה 24/7 ולובי עם איוש חלקי.

בסמוך לתחנת הרכבת התחתית החדשה של קו 7, לתחנת פן, לתחנת האוטובוסים פורט אוטוריטי ולקווי הרכבת התחתית A, C, E, 1, 2 ו-3, ובמרחק צעדים ספורים מהכניסה ל-High Line.

הבניין עבר לאחרונה תוכנית שדרוג הונית במימון מלא, שכללה שתי מעליות גדולות חדשות ולובי חדש ומשופץ.

אנא התקשרו לתיאום פגישה ולהתרשמות מנכס מיוחד זה.

Maint: $4,870/mo

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property