ໝາຍເຫດ: ຮູບພາບໄດ້ຈັດຕົກແຕ່ງສະເໝືອນຈິງດ້ວຍດິຈິຕອນ

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ຫ້ອງພັກ 11B ທີ່ 242 Broome Street — ຢູນິດ 3 ຫ້ອງນອນ, 3.5 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໃນອາຄານຄອນໂດມີນຽມທີ່ມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນ ໃນຍ່ານ Lower East Side ທີ່ຄຶກຄື້ນຢູ່ສະເໝີ

ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 1,700 ຕາແມັດ ແລະ ເພດານສູງກວ່າ 10 ຟຸດ, ທີ່ພັກອາໄສອັນຫຼູຫຼາ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດແຫ່ງນີ້ ເປີດຮັບວິວທາງທິດໃຕ້ ແລະ ທິດຕາເວັນຕົກ ພ້ອມວັດສະດຸຕົກແຕ່ງຄຸນນະພາບສູງຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ

242 Broome ເປັນໜຶ່ງໃນຄອນໂດມີນຽມຈຳນວນບໍ່ຫຼາຍໃນ LES ທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳປະຕູ ໂດຍມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນໂດດເດັ່ນຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ຢູ່ໃກ້ຮ້ານອາຫານຈຳນວນຫຼາຍ, ຮ້ານຄ້າຫຼາກຫຼາຍຮູບແບບ ແລະ ສວນສາທາລະນະຂອງຍ່ານ

ຈຸດເດັ່ນຂອງຫ້ອງພັກ
- ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຄົວ ແລະ ຫ້ອງອາຫານແບບເປີດ ພ້ອມວິວທາງທິດໃຕ້ ແລະ ທິດຕາເວັນຕົກທີ່ບໍ່ມີສິ່ງບົດບັງ
- ຫ້ອງຄົວພ້ອມຕູ້ໄມ້ວອນັດ ແລະ ໜ້າເຄົາເຕີ, ຜະໜັງກັນເປື້ອນ ແລະ ເກາະກາງ ທີ່ເຮັດຈາກຫີນອ່ອນ Calacatta ຂັດເງົາ
- ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ Gaggenau ແບບບິວອິນຄົບຊຸດ ລວມມີເຕົາແກັສ 5 ຫົວສີແສຕນເລດ, ເຕົາອົບໄຟຟ້າ ແລະ ເຕົາອົບເລັ່ງຄວາມໄວ, ຕູ້ເຢັນ, ຕູ້ແຊ່ແຂງ ແລະ ຕູ້ແຊ່ໄວນ໌
- ຫ້ອງນອນຫຼັກແບບຊຸດ ພ້ອມຫ້ອງແຕ່ງຕົວແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວອັນຫຼູຫຼາ ທີ່ມີພື້ນອຸ່ນດ້ວຍລະບົບຄວາມຮ້ອນ, ພື້ນ ແລະ ຝາຫີນອ່ອນ Alanur ຂັດແບບດ້ານ ແລະ ຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າໄມ້ວອນັດແບບສັ່ງເຮັດ
- ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກມີອ່າງແຊ່ຕົວເລິກ ແລະ ຫ້ອງອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່
- ຫ້ອງນອນຮອງທັງໝົດມີພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າກວ້າງຂວາງ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນອ່ອນ
- ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກຢູ່ຕິດກັບໂຖງທາງເຂົ້າ
- ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບຜ້າຢູ່ພາຍໃນຢູນິດ

242 Broome ມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດ ລວມມີພະນັກງານປະຈຳປະຕູ/ຄອນຊຽດ 24 ຊົ່ວໂມງ ແລະ ຜູ້ຈັດການອາຄານປະຈຳສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຮັບຮອງສຳລັບຄວາມບັນເທີງພ້ອມຫ້ອງຄົວຈັດລ້ຽງ ແລະ ໂຕະບິນລຽດ, ພ້ອມຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ. ນອກຈາກນີ້ຍັງມີລະບຽງດາດຟ້າທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ພ້ອມບ່ອນນັ່ງພັກຜ່ອນ ແລະ ເຕົາປີ້ງ

ອາຄານແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໂຄງການ Essex Crossing ເຊິ່ງເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງ Essex Market ທີ່ມີຜູ້ຈຳໜ່າຍອາຫານເອກະລັກເກືອບ 40 ຮ້ານ, ໂຮງໜັງ Regal Cinemas, Trader Joe's ແລະ Target. ພ້ອມທັງຢູ່ໃກ້ສວນສາທາລະນະຫຼາຍແຫ່ງ, ລົດໄຟສາຍ B/D/F/M ແລະ J/Z ແລະ ສາຍລົດເມຫຼາຍສາຍ

ຄ່າທຳນຽມ
ຈະຕ້ອງຊຳລະຄ່າເຊົ່າເດືອນທຳອິດ ແລະ ເງິນປະກັນໜຶ່ງເດືອນ ໃນວັນເຊັນສັນຍາເຊົ່າ. ຄ່າທຳນຽມສະໝັກຂອງອາຄານມີດັ່ງນີ້:
$700 ຄ່າດຳເນີນການໃບສະໝັກ
$600 ຄ່າກວດສອບໃບສະໝັກ
$120 ຄ່າກວດສອບເຄຣດິດ (ຕໍ່ຜູ້ສະໝັກ 1 ຄົນ)
$500 ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ/ການໃຊ້ລິບ (Elevator)

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage