ຕັ້ງຢູ່ຫົວມຸມຖະໜົນ Van Brunt ແລະ Dikeman, ເລກທີ 384 Van Brunt ເປັນອາຄານທາວน์ເຮົາສ໌ກໍ່ອິດ 3 ຊັ້ນ ກວ້າງ 20 ຟຸດ ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1899 ປະກອບດ້ວຍຮ້ານຄ້າດ້ານໜ້າ, ຫ້ອງພັກອາໄສຂະໜາດກວ້າງ 2 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່. ອາຄານໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງຮອບຄອບ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາຢ່າງພິຖີພິຖັນ ໂດຍຍັງຄົງໄວ້ຊຶ່ງເອກະລັກທາງປະຫວັດສາດ ພ້ອມມອບຟັງຊັນການໃຊ້ງານສະໄໝໃໝ່, ແສງທຳມະຊາດອັນອຸດົມສົມບູນ ແລະ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ໂດດເດັ່ນ.

ຊັ້ນລຸ່ມມີພື້ນທີ່ຮ້ານແບບໂລ່ງກວ້າງ ແລະ ຈັດວາງແບບເປີດ ພ້ອມລະບົບປະຕູພັບອາລູມິນຽມແລະແກ້ວແບບສັ່ງເຮັດ ທີ່ກວ້າງເຕັມໜ້າອາຄານ, ລານດ້ານຫຼັງສ່ວນຕົວປູດ້ວຍໄມ້ Ipe ພ້ອມກະບະປູກຕົ້ນໄມ້ຄອນກຣີດ ແລະ ຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ທີ່ມີຊ່ອງນຳແສງຈາກເດີ່ນຫຼັງບ້ານ. ພື້ນທີ່ນີ້ເໝາະຢ່າງຍິ່ງສຳລັບຮ້ານຄ້າ, ທຸລະກິດອາຫານແລະບໍລິການ, ຮ້ານສະແດງສິນລະປະ, ສະຕູດິໂອ ຫຼື ການໃຊ້ງານສ້າງສັນອື່ນໆ.

ຊັ້ນ 2 ແລະ ຊັ້ນ 3 ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກສະໄຕລ໌ລອຟທີ່ສະຫວ່າງໂປ່ງ 2 ຫ້ອງ ພ້ອມຫ້ອງຄົວແລະຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ປ່ອງຢ້ຽມໃໝ່ ແລະ ແສງທຳມະຊາດອັນຫຼາຍຈາກຫຼາຍດ້ານ ແລະ ປ່ອງຮັບແສງເທິງຫຼັງຄາ. ຫ້ອງພັກຊັ້ນ 2 ມີພື້ນທີ່ປະມານ 1,000 ຕາຮາງຟຸດ ແລະ ສາມາດຈັດປັບເປັນແບບ 2 ຫ້ອງນອນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຊັ້ນເທິງສຸດມີການຈັດວາງຫ້ອງນອນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ, ວິວຍອດໄມ້, ປ່ອງຮັບແສງຂະໜາດໃຫຍ່ 3 ບານ ແລະ ເພດານສູງ 10 ຟຸດ.

ການປັບປຸງດ້ານເງິນທຶນທີ່ສຳຄັນປະກອບດ້ວຍ: ຫຼັງຄາ, ປ່ອງຮັບແສງ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມໃໝ່; ໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳປະສິດທິພາບສູງ ແລະ ລະບົບນ້ຳຮ້ອນ; ປ່ຽນລະບົບໄຟຟ້າໃໝ່ທັງໝົດ; ປັບປຸງໂຄງສ້າງເພື່ອໃຫ້ພາຍໃນໂລ່ງກວ້າງຂຶ້ນ; ບູລະນະງານກໍ່ອິດ ແລະ ອຸດຮ່ອງປູນຢ່າງກວ້າງຂວາງ; ພ້ອມຄິວຫຼັງຄາແບບສັ່ງເຮັດ ທີ່ຈຳລອງລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳເດີມຂອງອາຄານໄດ້ຢ່າງໃກ້ຄຽງ.

ສາມວິທີທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ 384 Van Brunt:

ລົງທຶນ — ສ້າງລາຍຮັບຈາກພື້ນທີ່ພານິດ ແລະ ພື້ນທີ່ພັກອາໄສ.

ຢູ່ອາໄສ + ເຮັດວຽກ — ດຳເນີນທຸລະກິດ, ສະຕູດິໂອ ຫຼື ພື້ນທີ່ສ້າງສັນຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ ພັກອາໄສຢູ່ຊັ້ນເທິງ.

ປັບໂສມໃໝ່ — ພິຈາລະນາປ່ຽນເປັນເຮືອນພັກອາໄສສຳລັບຄອບຄົວດຽວທີ່ໂດດເດັ່ນ ໂດຍຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດການແບ່ງເຂດ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້.

ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຂອງ Red Hook, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຢູ່ຫ່າງຈາກ Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, ຮ້ານສະແດງສິນລະປະໃນຊຸມຊົນ, ແຄມນ້ຳ ແລະ ບໍລິການເຮືອຂ້າມຟາກພຽງບໍ່ດົນ, ພ້ອມການເດີນທາງໄປ Lower Manhattan ທີ່ສະດວກ.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.