ອະສັງຫາລິມະຊັບລົງທຶນແບບຜະສົມຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ຫົວມຸມ ທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ປະກອບດ້ວຍຮ້ານຄ້າ 2 ຫ້ອງ ແລະອາພາດເມັນພັກອາໄສ 5 ຫ້ອງ ໂດຍບໍ່ມີຫ້ອງໃດຢູ່ພາຍໃຕ້ລະບົບຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າ. ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງໂດດເດັ່ນທີ່ຈຸດຕັດຂອງ Quentin Road ແລະ West 10th Street ບ່ອນທີ່ແນວຮ້ານຄ້າ Kings Highway ແລະ Quentin Road ມາບັນຈົບກັນ

ຊັ້ນທຳອິດປະກອບດ້ວຍຮ້ານຊັກລີດທີ່ເປີດດຳເນີນງານມາຢ່າງຍາວນານ, ຮ້ານສິນຄ້າສະດວກຊື້ ແລະອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນຢູ່ດ້ານຫຼັງ. ຊັ້ນທີສອງປະກອບດ້ວຍອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ ແລະອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ, ສ່ວນຊັ້ນທີສາມມີອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກ 2 ຫ້ອງ. ຫ້ອງພັກອາໄສທຸກຫ້ອງມີຫ້ອງຮັບແຂກແຍກຕ່າງຫາກ ແລະຫ້ອງຄົວສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ

ອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງນີ້ສ້າງລາຍໄດ້ປະມານ 170,000 ໂດລາຕໍ່ປີ ໂດຍມີລາຍໄດ້ສຸດທິຈາກການດຳເນີນງານ (NOI) ປະມານ 120,000 ໂດລາ ພ້ອມລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມທີ່ຄາດຄະເນໄດ້ອີກປະມານ 40,000 ໂດລາ

ອາຄານມີຂະໜາດປະມານ 20 × 100 ຟຸດໃນຊັ້ນທຳອິດ ແລະ 20 × 90 ຟຸດໃນຊັ້ນທີສອງແລະຊັ້ນທີສາມ, ລວມພື້ນທີ່ປະມານ 5,600 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມຊັ້ນ

ຕັ້ງຢູ່ຫົວມຸມທີ່ໂດດເດັ່ນ ມີທັດສະນະເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະມີການເປີດເຜີຍສູງຕາມແນວຮ້ານຄ້າ Kings Highway. ເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ C2-3/R7A ມອບໂອກາດດ້ານການພັດທະນາໃນໄລຍະຍາວເພີ່ມເຕີມ ໂດຍຂຶ້ນກັບການກວດສອບຢືນຢັນໂດຍອິດສະຫຼະ

ເປັນໂອກາດພິເສດສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ມອງຫາແຫຼ່ງລາຍໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ, ກະແສເງິນສົດທີ່ແຂງແຮງຢູ່ແລ້ວ, ທ່າແຮງໃນການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ ແລະທ່າແຮງດ້ານການພັດທະນາໃນອະນາຄົດ ໃນເຮັດທຳເລການຄ້າຊັ້ນນຳຂອງ Brooklyn

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.