1,000 SF ຊັ້ນລຸ່ມ + 1,000 SF ຊັ້ນໃຕ້ດິນ • ແຜນຜັງທີ່ປັບປ່ຽນໄດ້

**ພື້ນທີ່ພານິດໃຫ້ເຊົ່າ - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

ໂອກາດພິເສດສຳລັບການເຊົ່າພື້ນທີ່ພານິດທີ່ສາມາດນຳໄປໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ໃນສະຖານທີ່ສະດວກໃນ Brooklyn. ອາຄານແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ປະມານ **1,000 SF ສຳລັບຮ້ານຄ້າ/ຫ້ອງການຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ** ພ້ອມດ້ວຍ **ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວອີກ 1,000 SF**, ລວມເປັນພື້ນທີ່ໃຊ້ງານປະມານ **2,000 SF**. ແຜນຜັງທີ່ປັບປ່ຽນໄດ້ ເໝາະສຳລັບທຸລະກິດວິຊາຊີບ ແລະ ຮ້ານຄ້າຫຼາກຫຼາຍປະເພດ ເຊັ່ນ:

* ຫ້ອງການແພດ ຫຼື ຫ້ອງກວດແຂ້ວ
* ຫ້ອງການວິຊາຊີບ (ທະນາຍຄວາມ, ນັກບັນຊີ, ປະກັນໄພ, ອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ອື່ນໆ)
* ຮ້ານຄາເຟ, ຮ້ານເບເກີຣີ, ຮ້ານກາເຟ ຫຼື ຮ້ານຂອງຫວານ
* ທຸລະກິດດ້ານສຸຂະພາບ, ຄວາມງາມ ຫຼື ການບໍລິການສ່ວນບຸກຄົນ
* ຮ້ານຄ້າບູຕິກ ຫຼື ຮ້ານສະເພາະທາງ

ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ກວ້າງຂວາງ ເໝາະສຳລັບໃຊ້ເກັບເຄື່ອງ, ເກັບສິນຄ້າ, ເປັນພື້ນທີ່ສຳລັບພະນັກງານ, ພື້ນທີ່ກະກຽມ ຫຼື ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກເພີ່ມເຕີມ.

**ການນຳໃຊ້ທີ່ອະນຸຍາດ:**

* ອະນຸຍາດໃຫ້ເປີດຮ້ານຄາເຟ ແລະ ກະກຽມອາຫານໄດ້.
* **ຫ້າມໃຊ້ການປຸງອາຫານດ້ວຍເປວໄຟ** (ຫ້າມໃຊ້ເຕົາແກັສ, ເຕົາປີ້ງ, ເຄື່ອງທອດ ຫຼື ອຸປະກອນອື່ນໆທີ່ໃຊ້ເປວໄຟ).

**ຈຸດເດັ່ນຂອງອາຄານ**

* ພື້ນທີ່ປະມານ **1,000 SF** ຢູ່ຊັ້ນຫຼັກ
* ຊັ້ນໃຕ້ດິນປະມານ **1,000 SF**
* ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ແລະ ລູກຄ້າເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ
* ແຜນຜັງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ເໝາະສຳລັບທຸລະກິດຫຼາຍປະເພດ
* ເພດານສູງ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບສຳລັບພື້ນທີ່ເກັບຂອງ
* ທຳເລທີ່ຕັ້ງດີໃນ Brooklyn ພ້ອມການເດີນທາງທີ່ສະດວກ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນ

ນຳທຸລະກິດຂອງທ່ານມາສູ່ພື້ນທີ່ພານິດທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ແຫ່ງນີ້ ແລະ ອອກແບບປັບປຸງໃຫ້ຕອບໂຈດຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

**ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາໃນມື້ນີ້ ເພື່ອຂໍຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມສະຖານທີ່ແບບສ່ວນຕົວ.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**