75-77 Simonson Ave ນຳສະເໜີໂອກາດການລົງທຶນແບບເປັນຊຸດທີ່ໜ້າສົນໃຈ ປະກອບດ້ວຍເຮືອນສອງຫຼັງທີ່ແຕ່ລະຫຼັງມີ 2 ຄອບຄົວ ໂດຍລວມມີ 4 ຫ້ອງພັກທີ່ມີ 2 ຫ້ອງນອນ. ແຕ່ລະອາຄານມີຂະໜາດ 18’ x 26’ ແລະຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 22’ x 100’ ຊຶ່ງສະໜອງພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍຂະໜາດຫຼາຍ ແລະມີສັກກະຍະພາບອີກຫຼາຍ.

ກໍ່ສ້າງໃນປີ 1925, ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ມີແຜນຜັງແບບອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວຄລາສສິກຂອງ Staten Island ທີ່ນັກລົງທຶນກຳລັງຊອກຫາ: ແຕ່ລະຫ້ອງປະກອບມີຫ້ອງຄົວ, 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ພ້ອມພື້ນທີ່ຊັ້ນລຸ່ມເພີ່ມເຕີມ ລວມທັງຫ້ອງນ້ຳທີ່ຍັງສ້າງບໍ່ສຳເລັດ ແລະພື້ນທີ່ສຳລັບເກັບຂອງ ຫຼືໃຊ້ງານດ້ານສາທາລະນູປະໂພກ. ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງການການສ້ອມແປງດູແລ ຈຶ່ງເປັນໂອກາດທີ່ເໝາະສົມສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຮັບເໝົາ ຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການປັບປຸງ, ພັດທະນາ ແລະເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ສູງສຸດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ Forest Avenue ຢ່າງສະດວກ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດໄປເຖິງຮ້ານຄ້າປະເພດຊູເປີມາເກັດ, ຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງໃນຊີວິດປະຈຳວັນ, ສວນສາທາລະນະ ແລະບໍລິການຕ່າງໆໃນຊຸມຊົນໄດ້ຢ່າງໃກ້ຄຽງ. ໂຮງຮຽນ P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham ແລະ Port Richmond High School ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ ສະໜອງທາງເລືອກດ້ານໂຮງຮຽນລັດໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ການເດີນທາງກໍເປັນອີກຈຸດເດັ່ນໜຶ່ງ ໂດຍມີລົດເມສາຍ S46/S96 ໃຫ້ບໍລິການຢູ່ໃກ້ຄຽງ ຊຶ່ງເຊື່ອມຕໍ່ໄປທົ່ວ North Shore ແລະໄປຫາ St. George ບ່ອນທີ່ຜູ້ເດີນທາງໄປເຮັດວຽກສາມາດຕໍ່ເຮືອ Staten Island Ferry ໄປຫາ Lower Manhattan ໄດ້.

ເຮືອນສອງຫຼັງ—ສີ່ຫ້ອງພັກ. ໂອກາດດຽວເພື່ອສ້າງມູນຄ່າຢ່າງມີໄນສຳຄັນ. ນຳວິໄສທັດຂອງທ່ານມາ, ນຳຜູ້ຮັບເໝົາຂອງທ່ານມາ ແລະເປີດສັກກະຍະພາບຂອງຊັບສິນຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ໂດດເດັ່ນນີ້.

ການເຂົ້າຊົມສ່ວນຕົວຈະຈັດຂຶ້ນຕາມການນັດໝາຍ.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.