ປະກາດລາຍການນີ້ເປັນສິດຮ່ວມພິເສດກັບ Compass.

Residence 22D ໄດ້ຮັບການອອກແບບໃໝ່ຢ່າງພິຖີພິຖັນໂດຍ White Arrow ບໍລິສັດອອກແບບພາຍໃນຊື່ດັງ ເປັນຫ້ອງຢູ່ອາໄສຫົວມຸມ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳທີ່ໂດດເດັ່ນ ຜະສານການອອກແບບລະດັບພິເສດເຂົ້າກັບທິວທັດອັນງົດງາມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນ Lincoln Square ໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ.

ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ຖືກປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດຈາກໂຄງສ້າງພື້ນຖານ ໂດຍທຸກລາຍລະອຽດຕົບແຕ່ງ ອຸປະກອນ ແລະວັດສະດຸ ຖືກຄັດສັນດ້ວຍຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຢ່າງບໍ່ປະນີປະນອມຕໍ່ຝີມືຊ່າງ ແລະຄວາມຄົງທົນ. ເນື້ອສຳຜັດທຳມະຊາດອັນອຸດົມສົມບູນ ງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ ແສງໄຟອອກແບບພິເສດ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງງົດງາມ ສ້າງພາຍໃນທີ່ຮູ້ສຶກຄລາສສິກເໜືອການເວລາ ແລະສະທ້ອນຕົວຕົນຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ທຸກການຕັດສິນໃຈລ້ວນມີເຈດຈຳນົງ ຕັ້ງແຕ່ເສັ້ນໂຄ້ງອັນອ່ອນຊ້ອຍ ແລະຊ່ອງໂຄ້ງແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳ ໄປຈົນເຖິງອຸປະກອນທີ່ຄັດສັນຈາກເອີຣົບ ສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດເປັນບ້ານທີ່ມີຄວາມປະນີດຢ່າງຫາໄດ້ຍາກ.

ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນ 22 ທີ່ມີຄວາມສູງໂດດເດັ່ນ ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ເປີດຮັບທິວທັດກວ້າງໄກໄປທາງເໜືອ ແລະຕາເວັນອອກ ເຕີມແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມໃຫ້ເຕັມບ້ານ ຕັ້ງແຕ່ຕາເວັນຂຶ້ນຈົນເຖິງຍາມບ່າຍແກ່. ທິວທັດຈາກຫ້ອງນີ້ພິເສດເກີນຄຳບັນຍາຍ ສາມາດເບິ່ງເຫັນ Lincoln Center, ເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງ Manhattan ແລະມຸມເຫັນ Central Park ອັນເປັນທີ່ປາຖະໜາຢູ່ໄກອອກໄປ.

ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ອັນກວ້າງຂວາງມອບບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ສະຫງົບ ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງນອນທີສອງທີ່ມີສັດສ່ວນກຳລັງດີ ສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫ້ອງພັກຜ່ອນ ຫ້ອງສຳລັບເດັກອ່ອນ ຫ້ອງຮັບແຂກ ຫຼືຫ້ອງນອນສຳລັບຢູ່ອາໄສເຕັມເວລາ. ທົ່ວທັງຫ້ອງຢູ່ອາໄສ ການວາງແຜນຢ່າງຮອບຄອບ ແລະການດຳເນີນງານຢ່າງປານີດ ສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ທັງໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະງົດງາມ.

The Harmony ເປັນອາຄານສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບພິເສດ ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະຈຸດເດັ່ນດ້ານກຳມະສິດປະກອບມີ:

- ບໍ່ມີພາສີການໂອນຂາຍຕໍ່.
- ສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງເຖິງ 80%.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຖືກຳມະສິດເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ.
- ພິຈາລະນາຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ການຊື້ຮ່ວມ ແລະກໍລະນີພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ.
- ຄ່າໄຟຟ້າ ແລະເຄເບິນໃນອັດຕາພິເສດທີ່ຫຼຸດລາຄາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ອຍເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ຫຼັງຈາກຖືກຳມະສິດຄົບ 2 ປີ.
- ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສຢ່າງຄົບຄັນ ປະກອບມີພະນັກງານຕ້ອນຮັບ 24 ຊົ່ວໂມງ ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ ພະນັກງານບໍລິການ ແລະຊ່າງສ້ອມແປງ. ຍັງມີຫ້ອງຮັບຮອງສ່ວນກາງທີ່ຈັດໄວ້ຢ່າງຄົບຄັນ ພ້ອມເຮືອນຄົວເຕັມຮູບແບບ ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ.

ຕັ້ງຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງ Lincoln Square ແລະ Upper West Side, The Harmony ເຮັດໃຫ້ສະຖານທີ່ສຳຄັນດ້ານວັດທະນະທຳຂອງເມືອງຢູ່ພຽງໜ້າປະຕູຂອງທ່ານ. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ ແລະຮ້ານຄ້າແຟຊັນຈາກນັກອອກແບບ ລ້ວນຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ ໃນຂະນະທີ່ລົດໄຟສາຍ A, C, E, B, D ແລະ 1 ຊ່ວຍໃຫ້ເດີນທາງໄປທົ່ວ Manhattan ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.