ປະກາດຂາຍນີ້ເປັນການຮ່ວມຈັດຈຳໜ່າຍແບບສະເພາະຮ່ວມກັບ The Corcoran Group.

Residence 22D ໄດ້ຮັບການອອກແບບໃໝ່ຢ່າງພິຖີພິຖັນໂດຍບໍລິສັດອອກແບບພາຍໃນຊື່ດັງ White Arrow. ນີ້ແມ່ນທີ່ພັກຫົວມຸມອັນໂດດເດັ່ນ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ຜະສານການອອກແບບອັນຍອດຢ້ຽມເຂົ້າກັບທິວທັດອັນງົດງາມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນ Lincoln Square ໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ.

ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ຖືກສ້າງໃໝ່ທັງໝົດຈາກໂຄງສ້າງພື້ນຖານ ໂດຍທຸກສ່ວນຕົບແຕ່ງ, ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ ແລະ ວັດສະດຸ ໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກດ້ວຍຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຢ່າງເດັດຂາດຕໍ່ຝີມືການຜະລິດ ແລະ ຄວາມທົນທານໃນໄລຍະຍາວ. ເນື້ອສຳຜັດທຳມະຊາດອັນອຸ່ນເຂັ້ມ, ງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ, ແສງໄຟອອກແບບພິເສດ ແລະ ລາຍລະອຽດອັນງົດງາມທີ່ຖືກພິຈາລະນາມາຢ່າງດີ ສ້າງບັນຍາກາດພາຍໃນທີ່ຮູ້ສຶກທັງຄລາສສິກບໍ່ລ້າສະໄໝ ແລະ ສະທ້ອນຕົວຕົນຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ທຸກການຕັດສິນໃຈລ້ວນມີເຈດຕະນາ ຕັ້ງແຕ່ເສັ້ນໂຄ້ງອັນອ່ອນຊ້ອຍ ແລະ ຊຸ້ມໂຄ້ງທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳ ໄປຈົນເຖິງອຸປະກອນຕິດຕັ້ງທີ່ຄັດສັນຈາກຢູໂຣບ ສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດເປັນບ້ານທີ່ມີຄວາມປະນີດຢ່າງຫາໄດ້ຍາກ.

ຕັ້ງຢູ່ເທິງຊັ້ນ 22, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດເປີດຮັບທິດເໜືອ ແລະ ທິດຕາເວັນອອກຢ່າງກວ້າງຂວາງ ປ່ຽນໃຫ້ພາຍໃນບ້ານເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ ຕັ້ງແຕ່ຕາເວັນຂຶ້ນຈົນເຖິງຄ່ຳ. ທິວທັດຈາກທີ່ນີ້ພິເສດຢ່າງແທ້ຈິງ ສາມາດເຫັນວິວກວ້າງໄກເໜືອ Lincoln Center, ເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງ Manhattan ແລະ ເຫັນ Central Park ຢູ່ໄກອອກໄປອັນເປັນທີ່ປາຖະໜາ.

ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຫຼັກອັນກວ້າງຂວາງມອບບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບສຸກ ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງນອນທີສອງທີ່ມີຂະໜາດໂອ່ງອ່າງ ສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ, ຫ້ອງສຳລັບເດັກອ່ອນ, ຫ້ອງຮັບແຂກ ຫຼື ຫ້ອງນອນຫຼັກໄດ້. ທົ່ວທັງທີ່ພັກ ການວາງແຜນຢ່າງຮອບຄອບ ແລະ ການດຳເນີນງານຢ່າງປະນີດສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ທັງໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະ ງາມຢ່າງລົງຕົວ.

The Harmony ເປັນສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສລະດັບຊັ້ນນຳ ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ໂດຍຈຸດເດັ່ນດ້ານການຄອບຄອງປະກອບມີ:

- ບໍ່ມີພາສີການຂາຍຕໍ່ (flip tax).
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 80%.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຄອບຄອງເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ (pied-à-terre).
- ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການຮ່ວມຊື້ ແລະ ການທີ່ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ.
- ຄ່າໄຟຟ້າ ແລະ ເຄເບິນໃນອັດຕາລວມຈຳນວນຫຼາຍທີ່ຫຼຸດລາຄາລົງຢ່າງຫຼາຍ.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ອຍເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ຫຼັງຈາກຄອບຄອງຄົບ 2 ປີ.
- ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສຳລັບຜູ້ອາໄສຢ່າງຄົບຄັນ ປະກອບດ້ວຍພະນັກງານຕ້ອນຮັບ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳ, ພະນັກງານຂົນສົ່ງ ແລະ ຊ່າງສາລະພັດ. ຍັງມີຫ້ອງຮັບຮອງສ່ວນກາງທີ່ຈັດໄວ້ຢ່າງຄົບຄັນ ພ້ອມຫ້ອງຄົວເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງຫຼິ້ນເດັກ, ຫ້ອງຊັກເຄື່ອງສ່ວນກາງ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະ ຫ້ອງເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ.

ຕັ້ງຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງ Lincoln Square ແລະ Upper West Side, The Harmony ວາງສະຖານທີ່ສຳຄັນດ້ານວັດທະນະທຳຂອງເມືອງໄວ້ຢູ່ໜ້າປະຕູຂອງທ່ານ. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ ແລະ ຮ້ານຄ້າແຟຊັນດີໄຊເນີ ລ້ວນຢູ່ໃກ້ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ. ສ່ວນລົດໄຟສາຍ A, C, E, B, D ແລະ 1 ກໍຊ່ວຍໃຫ້ເດີນທາງໄປທົ່ວ Manhattan ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.