ໂອກາດອັນຫຼວງຫຼາຍກຳລັງລໍຖ້າຢູ່ໃນຫ້ອງລອຟຕ໌ແຈອາຄານກ່ອນສົງຄາມ ທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ ແລະຕັ້ງຢູ່ສູງຢ່າງໂດດເດັ່ນ ພ້ອມເພດານສູງເຖິງ 13 ຟຸດ ແລະແສງທຳມະຊາດຈາກທິດຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້ທີ່ສ່ອງເຂົ້າມາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຜ່ານປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ. ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ງຽບສະຫງົບເກີນຄາດຫຼັງນີ້ໄດ້ຢູ່ອາໄສມາຫຼາຍທົດສະວັດ ແລະບັດນີ້ກຳລັງລໍຖ້າບົດໃໝ່ທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນ. ເຖິງຈະຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນສອງ ແຕ່ຄວາມສູງຂອງເພດານຢ່າງໂດດເດັ່ນຂອງຊັ້ນຮ້ານຄ້າ/ທາງເຂົ້າ ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນນີ້ສູງເທົ່າປະມານຊັ້ນສາມຂອງອາຄານທົ່ວໄປ.

ເມື່ອເຂົ້າມາພາຍໃນ ທ່ານຈະປະທັບໃຈທັນທີກັບເພດານໂຄ້ງສູງແບບອຸດສາຫະກຳ ທີ່ໃຫ້ອາລົມຫຼູຫຼາແບບພະລາຊະວັງ ແລະເນັ້ນໃຫ້ເຫັນປະລິມານພື້ນທີ່ອັນໂດດເດັ່ນ. ປັດຈຸບັນ ບ້ານນີ້ຈັດວາງເປັນໂຖງທາງເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມຕູ້ເກັບເຄື່ອງ (ມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ເທິງ) ທີ່ນຳໄປສູ່ພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ/ຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼວງ ໂດຍມີຫ້ອງຄົວຢູ່ໃກ້ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ສຸດ ແລະປີກຫ້ອງນອນຢູ່ທາງທິດໃຕ້. ແຜນຜັງສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ງ່າຍ ເພື່ອຍ້າຍຫ້ອງຄົວໄປຢູ່ຕຳແໜ່ງອື່ນຕາມຕ້ອງການ. ມີຫ້ອງນ້ຳ 2 ຫ້ອງ, ຫ້ອງແຕ່ງໂຕແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍສຳລັບຫ້ອງນອນໃຫຍ່ ແລະຕູ້ຊັກເຄື່ອງ. ລະບົບປັບອາກາດສ່ວນກາງແບບຕໍ່ທໍ່ເປັນສິ່ງເພີ່ມເຕີມອັນດີ.

161 West 15th Street ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນຢູ່ອາໄສທີ່ມີການບໍລິຫານດູແລຢ່າງດີ ແລະຖືກບຳລຸງຮັກສາຢ່າງພິຖີພິຖັນ ພ້ອມຖານະການເງິນທີ່ໝັ້ນຄົງ, ຜູ້ຄຸ້ມຄອງອາໄສຢູ່ປະຈຳອາຄານ, ພະນັກງານດູແລອາຄານເຕັມເວລາ, ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ ແລະຫ້ອງສະໝຸດສ່ວນກາງ. ອາຄານນີ້ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະດວກໃຈກາງເຂດ Chelsea, ຢູ່ໃນລະຍະຫ່າງເທົ່າກັນຈາກ Union Square/Flatiron ແລະ West Chelsea ໂດຍມີ Greenwich Village ຢູ່ຫ່າງໄປພຽງໜຶ່ງບລັອກທາງທິດໃຕ້. ທຳເລທີ່ສະດວກສຸດໆນີ້ເປີດໂອກາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າ ແລະຄວາມບັນເທີງຊັ້ນນຳໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ລວມເຖິງບັນດາສະຖານທີ່ໃນ Meatpacking District ທີ່ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງ 5 ນາທີ ແລະຍັງເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງ New Whitney Museum. Hudson River Park ຢູ່ໃກ້ໆ ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງລົດໄຟສາຍ F, M, L, 1, 2, 3, A, C ແລະ E ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ໃນຂະນະທີ່ລົດໄຟສາຍ 4, 5, 6, N, Q, R ແລະ W ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງສາມບລັອກ.

ໂປດຮັບຊາບວ່າ ມີຄ່າປະເມີນລາຍເດືອນ 2,782.13 ໂດລາ. ເລີ່ມວັນທີ 1 ພຶດສະພາ ແລະດຳເນີນເປັນເວລາ 16 ເດືອນ ຈົນເຖິງເດືອນກັນຍາ 2027. ຄ່າປະເມີນນີ້ແມ່ນສຳລັບວຽກໂຄງສ້າງ ແລະການກັນນ້ຳຂອງຫ້ອງໃຕ້ທາງຍ່າງຂອງອາຄານ ພ້ອມການສ້ອມແປງທາງຍ່າງດ້ານເທິງ.

ຮູບພາບໄດ້ຖືກຈັດຕົກແຕ່ງເສມືອນຈິງດ້ວຍຄອມພິວເຕີ.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.