ຢູ່ໃຈກາງໂຊໂຮ (Soho), ບ້ານພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທີ່ໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້ມອບປະສົບການການຢູ່ອາໄສແບບລອຟຕ໌ທີ່ດີທີ່ສຸດ. ເປັນການຜະສົມຜະສານຢ່າງລົງຕົວລະຫວ່າງຄວາມງາມແບບອຸດສາຫະກຳອັນໂດດເດັ່ນຂອງໂຊໂຮໃນອະດີດຊ່ວງທ້າຍສະຕະວັດທີ 19 ກັບຄວາມຫຼູຫຼາທັນສະໄໝ, ລອຟຕ໌ເຕັມຊັ້ນທີ່ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດນີ້ຢູ່ໃນສະພາບສົມບູນແບບ ແລະມີເພດານສູງເຖິງ 14 ຟຸດ, ປ່ອງຢ້ຽມກອບໄມ້ຂະໜາດໃຫຍ່ແບບກະຈົກສອງຊັ້ນ, ພື້ນໄມ້ແຂງ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງຫຼາຍ, ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ. ແຜນຜັງທີ່ເໝາະສົມນີ້ປະກອບມີ 3 ຫ້ອງນອນ, 2.5 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະພື້ນທີ່ປະມານ 3,000+/- ຕາລາງຟຸດ. ການອອກແບບພາຍໃນທີ່ປານີດ ແລະມີສະໄຕລ໌ແມ່ນການຕີຄວາມອັນອົບອຸ່ນຂອງຄວາມທັນສະໄໝ ແລະແຜ່ບັນຍາກາດສະຫງົບ ແລະຜ່ອນຄາຍ.

ລິບທີ່ໃຊ້ກະແຈເຂົ້າໄດ້ໂດຍກົງເປີດສູ່ຫ້ອງໂຖງຫຼັກຂະໜາດກວ້າງ 39.5 x 35.5 ຟຸດ ພ້ອມຝາປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ 4 ບານທີ່ຫັນໜ້າໄປຫາຖະໜົນ Spring Street ເຊິ່ງມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ແລະໃຫ້ແສງທຳມະຊາດສວຍງາມຕະຫຼອດມື້. ດ້ວຍການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນທີ່ຢ່າງລົງຕົວສຳລັບການຮັບຮອງແຂກຄັ້ງໃຫຍ່, ຫ້ອງໂຖງຫຼັກມີເຮືອນຄົວແບບເປີດ ແລະພື້ນທີ່ແຍກສຳລັບຫ້ອງນັ່ງ ແລະຫ້ອງອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່.

ເຮືອນຄົວດີໄຊນ໌ເປັນລະບຽບມີເຄື່ອງໃຊ້ຊັ້ນນຳ ລວມທັງຕູ້ເຢັນ Liebherr ແບບຄູ່, ເຕົາອົບ Wolf ແບບຄູ່, ເຄື່ອງລ້າງຈານ Miele, ເຕົາແກັສ Viking ພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນ Wolf, ຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດພິເສດຈຳນວນຫຼາຍທີ່ມີບ່ອນເກັບຂອງຫຼາຍ, ແລະເຄົາເຕີຫີນຄວອດຊ໌. ເຄົາເຕີຮູບຕົວ U ໃຫ້ພື້ນທີ່ກຽມອາຫານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ພ້ອມບ່ອນນັ່ງຮັບປະທານຢູ່ເຄົາເຕີ. ຫ້ອງຊັກລີດທີ່ຢູ່ຕິດກັນມີບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ແລະເປັນບ່ອນຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ເຄື່ອງອົບຜ້າ ແລະອ່າງລ້າງອຸປະກອນ. ຖັດຈາກພື້ນທີ່ເຮືອນຄົວ/ຫ້ອງອາຫານແມ່ນຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກທີ່ຫຼູຫຼາ.

ຫ້ອງສື່/ຫ້ອງພັກຜ່ອນທີ່ປູຜະໜັງແບບປານີດແຍກຫ້ອງນອນອອກຈາກພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນເໝາະສຳລັບເບິ່ງໂທລະພາບ ຫຼືໃຊ້ເປັນຫ້ອງຫຼິ້ນ.

ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ສຳລັບເຈົ້າຂອງປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງແຕ່ງຕົວອັນຫຼູຫຼາພ້ອມຕູ້ເກັບຂອງຕິດກະຈົກທີ່ສັ່ງເຮັດພິເສດ, ແລະຫ້ອງນ້ຳສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມອຸປະກອນ 5 ຊຸດ. ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກມີອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ອ່າງແຊ່ຕົວຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງອາບນ້ຳແບບເຂົ້າໄປໄດ້ ແລະຫ້ອງສຸຂະພັນແຍກຕ່າງຫາກ. ຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກ 2 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບພ້ອມອຸປະກອນ 4 ຊຸດເຮັດໃຫ້ປີກຫ້ອງນອນສົມບູນ. ຫ້ອງນອນທັງໝົດຕັ້ງຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງອາຄານຢ່າງເໝາະສົມ ເຮັດໃຫ້ງຽບສະຫງົບຢ່າງເຕັມທີ່, ພ້ອມແສງສວຍງາມ ແລະວິວສວນທີ່ມີສະເໜ່ຈາກຫ້ອງຫຼັກ.

ລອຟຕ໌ນີ້ມາພ້ອມຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ ກວ້າງກວ່າ 18 ຟຸດ x 8 ຟຸດ, ເປັນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ແລະໃຫ້ພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໂດຍສາມາດນຳໄປໃຊ້ເປັນຫ້ອງເກັບໄວນ໌ໄດ້.

ອາຄານເລກທີ 115 ຖະໜົນ Spring Street ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1878 ໂດຍ Henry Fernbach ແລະມີໜ້າອາຄານເຫຼັກຫຼໍ່ອັນສວຍງາມໃນແບບສະຕະວັດທີ 19 ທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງສະຖາປັດຕະຍະກຳຊັ້ນດີໃນເຂດປະຫວັດສາດ Cast-Iron ຂອງໂຊໂຮ. ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສົມບູນແບບລະຫວ່າງຖະໜົນ Greene ແລະ Mercer, ອາຄານນີ້ຢູ່ເທິງໜຶ່ງໃນບລັອກທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາຫຼາຍທີ່ສຸດ ໃຈກາງໂຊໂຮ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານບູຕິກຫຼູຫຼາລະດັບໂລກ, ຮ້ານອາຫານຊັ້ນດີ, ການເດີນທາງທີ່ສະດວກ, ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນດີທີ່ສຸດຂອງເຂດໃຈກາງເມືອງ.

ອາຄານເລກທີ 115 ຖະໜົນ Spring Street ບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຂໍ້ຈຳກັດ AIR ກ່ຽວກັບການໂອນກຳມະສິດ ຫຼືຂໍ້ກຳນົດການປ່ຽນປະເພດການໃຊ້ງານ, ເນື່ອງຈາກເປັນຫ້ອງ IMD ທີ່ໄດ້ຮັບຮອງໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສແລ້ວ. ການໂອນເພື່ອໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍຜູ້ຢູ່ອາໄສຄົນໃດກໍຕາມ ລວມທັງຜູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນສິນລະປິນ ແມ່ນອະນຸຍາດ—ເຖິງແມ່ນວ່າຫ້ອງນີ້ຈະຈົດທະບຽນພາຍໃຕ້ກົດໝາຍ Loft JLWQA (ເຂດຢູ່ອາໄສ ແລະເຮັດວຽກຮ່ວມສຳລັບສິນລະປິນ).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).