ໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເພັນເຮົາສອງຊັ້ນ ພ້ອມລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ ແລະວິວທິວທັດເມືອງ ຕັ້ງຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານລິມນ້ຳທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn

ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມບ່ອນຈຸດຕັດກັນຂອງ Vinegar Hill ແລະ DUMBO, ຫ້ອງພັກ PHA ເປັນທີ່ພັກແບບສອງຊັ້ນທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ມອບພື້ນທີ່, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະແສງທຳມະຊາດຕະຫຼອດທັງມື້. ດ້ວຍພື້ນທີ່ເກືອບ 1,087 ຕາຕະລາງຟຸດ, ບ້ານສອງຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນຢ່າງດີ ແລະຍິ່ງໂດດເດັ່ນຂຶ້ນດ້ວຍດາດຟ້າສອງລະດັບ ຊຶ່ງເປັນສ່ວນຕໍ່ຂະຫຍາຍຂອງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະຫງົບ ແລະເປັນທີ່ປາຖະໜາຢ່າງຫຼາຍ

ຊັ້ນຫຼັກມີເພດານສູງ 9.5 ຟຸດ ແລະປ່ອງຢ້ຽມຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກ ສ້າງບັນຍາກາດທີ່ສະຫວ່າງ ແລະໂປ່ງໂລ່ງ ເໝາະທັງສຳລັບຄ່ຳຄືນອັນສະຫງົບ ຫຼືການຮັບຮອງແຂກ. ຫ້ອງຄົວແບບເປີດໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງງົດງາມ ດ້ວຍພື້ນຜິວ quartzite, ເກາະກາງແບບ waterfall, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບພຣີມຽມ ພ້ອມຊັ້ນວາງໝໍ້ແບບສັ່ງເຮັດພິເສດ ຕິດໄຟຈາກຕະຫຼາດນັດຂອງເກົ່າໃນປາຣີ ຜະສານຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານຮູບລັກສະນະເຂົ້າກັບການໃຊ້ງານໃນທຸກວັນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ. ຊັ້ນນີ້ຍັງມີຫ້ອງນອນທີສອງຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງແຕ່ງຕົວແບບ walk-in ຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມ ແລະຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງປານີດ ພ້ອມອຸປະກອນ Kohler, ໂຖສ້ວມ Toto ແລະອ່າງອາບນ້ຳເລິກສຳລັບແຊ່ຕົວ

ຊັ້ນເທິງມີຫ້ອງນອນຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ພ້ອມເພດານລາດ ແລະປ່ອງສະກາຍໄລທ໌ທີ່ເຕີມແສງທຳມະຊາດໃຫ້ພື້ນທີ່ຕະຫຼອດທັງມື້. ຈາກຫ້ອງນອນຍັງສາມາດອອກໄປສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ພ້ອມວິວໂດຍກົງໄປຍັງເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງ Midtown Manhattan. ຫ້ອງນອນຫຼັກສາມາດວາງຕຽງຂະໜາດ king ໄດ້ຢ່າງສະບາຍ ພ້ອມພື້ນທີ່ສຳລັບຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫຼືມຸມນັ່ງພັກຜ່ອນ ແລະຍັງມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່. ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມ ຕິດຕັ້ງອຸປະກອນ Kohler ແລະຫ້ອງອາບນ້ຳແບບກະຈົກປິດລ້ອມ

ລະບຽງຊັ້ນລຸ່ມມີພື້ນທີ່ກວ່າ 350 ຕາຕະລາງຟຸດ ປູດ້ວຍກະເບື້ອງອິດເຮັດດ້ວຍມື ມອບພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານກາງແຈ້ງ, ບ່ອນນັ່ງພັກຜ່ອນ ແລະການຈັດວາງພັນພືດຢ່າງມີລົດນິຍົມ. ລະບຽງຊັ້ນເທິງສາມາດຊົມວິວເສັ້ນຂອບຟ້າອັນເປັນເອກະລັກຂອງ Midtown ແລະເປັນຈຸດທີ່ເໝາະສົມສຳລັບອາບແດດ, ເຮັດສວນ ຫຼືພຽງແຕ່ຊົມທິວທັດເມືອງ

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມ: ພື້ນໄມ້ໂອກກວ້າງ 4 ນິ້ວທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີ ປູເທິງພື້ນຄອນກຣີດແບບ poured concrete, ລະບົບຄວາມຮ້ອນ ແລະຄວາມເຢັນສ່ວນກາງ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບ Bosch ພາຍໃນຫ້ອງ, ໄຟອັດສະລິຍະ Lutron Caseta, ຜ້າມ່ານປ່ອງຢ້ຽມແບບສັ່ງເຮັດ, ພັດລົມເພດານທົ່ວຫ້ອງ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລາຍເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດ

ທຳເລທີ່ຕັ້ງຜະສານຄວາມມີສະເໜ່ແບບປະຫວັດສາດເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກສະບາຍສະໄໝໃໝ່ໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ. ບ້ານໃໝ່ຂອງທ່ານຢູ່ຫ່າງພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວຈາກ Brooklyn Bridge Park ເນື້ອທີ່ 85 ເອເຄີ ທີ່ໂດ່ງດັງດ້ວຍ Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market ແລະ ABC Kitchen ໂດຍ Jean-Georges ທີ່ເພິ່ງເປີດໃໝ່. DUMBO ຍັງໄດ້ກາຍເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງສຳລັບຮ້ານຄ້າບູຕິກ, ຫໍສິນລະປະ ແລະຮ້ານອາຫານດາວ Michelin ທີ່ມີວິວລິມນ້ຳອັນງົດງາມ. Manhattan ຢູ່ຫ່າງພຽງໜຶ່ງສະຖານີໂດຍລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ F, A ຫຼື C, ປັ່ນລົດຖີບຂ້າມ Brooklyn Bridge ຫຼື Manhattan Bridge ໄປພຽງບໍ່ດົນ ຫຼືນັ່ງເຮືອຂ້າມຟາກ East River ໄປຍັງຈຸດໝາຍປາຍທາງໃນເຂດ downtown ແລະ midtown ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ

*ລວມຕູ້ເກັບຂອງໄວ້ໃນລາຄາຂາຍແລ້ວ*

**ຮູບບາງສ່ວນໄດ້ຈັດວາງເຟີນິເຈີແບບຈຳລອງດ້ວຍຄອມພິວເຕີ**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**