ໂອກາດດີເລີດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອາຄານໃຊ້ງານປະສົມ ພ້ອມຊຸດທຸລະກິດທີ່ດຳເນີນງານມາຢ່າງໝັ້ນຄົງ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍຮ້ານພິຊຊ່າທີ່ເປີດດຳເນີນງານມາດົນກວ່າ 30 ປີ ໂດຍຂາຍອາຄານ ແລະ ທຸລະກິດຮ່ວມກັນ. ຮ້ານອາຫານຊັ້ນລຸ່ມມີພື້ນທີ່ນັ່ງຮັບປະທານກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງຄົວພານິດທີ່ຕິດຕັ້ງອຸປະກອນຄົບຄັນ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳ 2 ຫ້ອງ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງໜຶ່ງສຳລັບລູກຄ້າ ແລະ ອີກຫ້ອງໜຶ່ງສຳລັບພະນັກງານ.

ຊັ້ນເທິງເປັນຫ້ອງພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງນອນ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳຄົບຊຸດ ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການໃຫ້ເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ. ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ສາມາດນຳໃຊ້ງານເພີ່ມເຕີມ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍໄດ້. ຊັບສິນຍັງມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງດ້ານຫຼັງ.

ອາຄານມີຂະໜາດປະມານ 20×55 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 22×76 ຟຸດ ໂດຍມີພາສີຊັບສິນປະຈຳປີປະມານ 9,000 ໂດລາ. ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທອງທີ່ມີການສັນຈອນຄັບຄາໜາແໜ້ນ ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟ D ສາຍ 71st Street ພຽງ 1 ບລັອກ ຈຶ່ງມີຄວາມໂດດເດັ່ນເຫັນໄດ້ງ່າຍ, ມີຄົນຍ່າງຜ່ານຈຳນວນຫຼາຍ ແລະ ເດີນທາງໄປຮ້ານຄ້າ ແລະ ລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການຄອບຄອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ທຸລະກິດທີ່ດຳເນີນງານມາຢ່າງໝັ້ນຄົງ ແລະ ແຫຼ່ງລາຍໄດ້ຫຼາຍທາງໃນຊຸດດຽວ. ເໝາະຢ່າງຍິ່ງສຳລັບນັກລົງທຶນ ຫຼື ຜູ້ຊື້ເພື່ອດຳເນີນກິດຈະການເອງ. ໂອກາດແບບນີ້ຈະບໍ່ຢູ່ດົນ!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!