ໂອກາດພັດທະນາທີ່ຫາຍາກ ເນື້ອທີ່ 40 × 100 ໃນເຂດ Gravesend!

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການຊື້ເຮືອນເລກທີ 2459 West 2nd Street ພ້ອມກັບທີ່ດິນວ່າງທີ່ມີໂສນດິນແຍກຕ່າງຫາກ ຂະໜາດ 20 × 100 ຟຸດ ເຮັດໃຫ້ມີເນື້ອທີ່ດິນລວມປະມານ 40 × 100 ຟຸດ ໃນເຂດ Gravesend. ເຮືອນສອງຄອບຄົວທີ່ມີຢູ່ປະກອບດ້ວຍ 5 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຫ້ອງ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ. ຊັບສິນຢູ່ໃນສະພາບໂດຍລວມດີ ແລະ ມີທັງທ່າແຮງໃນການນຳໃຊ້ໄດ້ທັນທີ ພ້ອມທັງໂອກາດເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອະນາຄົດ. ທີ່ດິນວ່າງຂະໜາດ 20 × 100 ຟຸດທີ່ຕິດກັນ, Block 7194, Lot 55, ມີໂສນດິນແຍກຕ່າງຫາກ ແລະ ຢູ່ໃນເຂດກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ R4-1. ທີ່ດິນທັງສອງແປງເມື່ອລວມກັນ ສະເໜີໂອກາດທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ ຫຼື ນັກພັດທະນາ ທີ່ກຳລັງຊອກຫາທີ່ດິນພັກອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ໃນຍ່ານ Brooklyn ທີ່ໜ້າຢູ່.

ຜູ້ຊື້ ແລະ ສະຖາປະນິກຂອງຜູ້ຊື້ ມີໜ້າທີ່ກວດສອບໃຫ້ແນ່ໃຈເກືອບທຸກດ້ານກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ, FAR, ການນຳໃຊ້ທີ່ອະນຸຍາດ, ທ່າແຮງໃນການພັດທະນາ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງແປງທີ່ດິນ ກັບກົມອາຄານນະຄອນນິວຢອກ ແລະ/ຫຼື ກົມວາງແຜນນະຄອນ.

ທຳເລ Gravesend ທີ່ດີເຢັ່ຽມ ຢູ່ໃກ້ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ການຄົມມະນາຄົມ, ໂຮງຮຽນ, ສວນສາທາລະນະ ແລະ ເສັ້ນທາງຫຼັກ.

ທີ່ດິນແຍກກັນ 2 ແປງ • ຂະໜາດລວມປະມານ 40 × 100 ຟຸດ • R4-1 • ສາມາດພັດທະນາໄດ້

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development