ໂອກາດລົງທຶນອາຄານກໍ່ອິດ 6 ຄອບຄົວ ໃນເຂດ Bensonhurst ທີ່ໂດດເດັ່ນ

ໂອກາດຫາຍາກໃນການຊື້ອາຄານກໍ່ອິດ 6 ຫ້ອງພັກ ແບບຕິດກັນຂ້າງດຽວ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດ Bensonhurst, Brooklyn. ອາຄານສ້າງໃນປີ 1926 ແລະຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 26.67 ຟຸດ x 100 ຟຸດ. ຊັບສິນມີພື້ນທີ່ອາຄານປະມານ 5,281 ຕາລາງຟຸດ ໂດຍອາຄານມີຂະໜາດປະມານ 22 ຟຸດ x 80 ຟຸດ. ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງນອນ 5 ຫ້ອງ.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ສະຖານີລົດໄຟ Bay Parkway ສາຍ N ຢ່າງສະດວກ ແລະຢູ່ບໍ່ໄກຈາກ McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, ຮ້ານຄ້າປະເພດຊູເປີມາເກັດ, ຮ້ານຄ້າໃນທ້ອງຖິ່ນ, ຮ້ານອາຫານ, ສາຍລົດເມຫຼາຍສາຍ ແລະ Seth Low Park. ຊັບສິນຍັງເດີນທາງໄປຍັງເຂດການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນຕາມຖະໜົນ 86th Street ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ຈັດຢູ່ໃນເຂດກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ R5B ພ້ອມເຂດການຄ້າຊ້ອນທັບ C4-2A (ເທົ່າທຽບກັບ R6A). ຕາມບັນທຶກສາທາລະນະ ຊັບສິນມີພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງປະມານ 5,281 ຕາລາງຟຸດ ແລະສາມາດກໍ່ສ້າງເພີ່ມໄດ້ສູງສຸດປະມານ 6,748 ຕາລາງຟຸດ ຊຶ່ງອາດສາມາດເພີ່ມພື້ນທີ່ຊັ້ນໄດ້ອີກປະມານ 1,467 ຕາລາງຟຸດ. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງເກື່ອງການກຳນົດເຂດ, ສິດໃນການພັດທະນາ ແລະການນຳໃຊ້ທີ່ອະນຸຍາດ.

ເປັນໂອກາດທີ່ດີເລີດສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນຫຼາຍຄອບຄົວ ທີ່ມີສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າໄລຍະຍາວ ໃນໜຶ່ງໃນຕະຫຼາດເຊົ່າທີ່ມີຄວາມໝັ້ນຄົງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn.

ຊັບສິນຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່. ເອກະສານດ້ານການເງິນ, ບັນຊີລາຍການຄ່າເຊົ່າ ແລະລາຍຈ່າຍດຳເນີນງານ ສາມາດຂໍໄດ້ຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.