315 Gates Avenue, ຫ້ອງ 1F — ດູເພລັກສ໌ຢູ່ເຂດຊາຍແດນ Clinton Hill/Bed-Stuy ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດທີ່ມີກຳມະສິດຕາມເອກະສານ ແລະ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ

ບ່ອນຈອດລົດ. ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ຢູ່ທີ່ນີ້ມີຄົບທຸກຢ່າງ.

ຂໍຕ້ອນຮັບກັບບ້ານໃໝ່ສອງຊັ້ນທີ່ສະຫວ່າງໄສ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດ ຢູ່ຊາຍແດນ Clinton Hill/Bed-Stuy, ບ່ອນທີ່ບ່ອນຈອດລົດໃນຮົ່ມທີ່ມີກຳມະສິດຕາມເອກະສານ ມາພ້ອມກັບລານນັ່ງສ່ວນຕົວ ແລະ ຍົກລະດັບຄວາມສະດວກສະບາຍໃນທຸກໆມື້. ພາຍໃນມີເຮືອນຄົວແບບເປີດ ພ້ອມຕູ້ເກັບເຄື່ອງດີໄຊນ໌ທັນສະໄໝ, ເຄົາເຕີກາງ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດ ເຊື່ອມຕໍ່ໄປຫາຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດ. ປະຕູແກ້ວເປີດອອກໄປຫາລານໄມ້ຂອງທ່ານໂດຍກົງ ເໝາະສຳລັບຈິບກາເຟຍາມເຊົ້າ ກ່ອນຈະລົງໄປຫາລານນັ່ງສ່ວນຕົວທີ່ພ້ອມສຳລັບວາງກະຖາງຕົ້ນໄມ້ ແລະ ຄ່ຳຄືນໃນລະດູຮ້ອນ.

ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ເກີນປົກກະຕິຢູ່ຊັ້ນຫຼັກ ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳແບບສະປາພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກ. ຊັ້ນລຸ່ມມີບັນໄດກວ້າງນຳໄປສູ່ຊັ້ນຫ້ອງໃຕ້ດິນແບບອັງກິດທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ມີເພດານສູງ. ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ແຕ່ສາມາດປັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງນອນທີສອງ, ຫ້ອງພັກແຂກ ຫຼື ຫ້ອງເບິ່ງຮູບເງົາໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ. ຊັ້ນນີ້ຍັງມີຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງຫ້ອງ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງຫຼາຍບ່ອນ ລວມເຖິງພື້ນທີ່ໃຕ້ບັນໄດຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ ແລະ ທາງເຂົ້າໂດຍກົງສູ່ບ່ອນຈອດລົດຂອງອາຄານ.

ຕົວອາຄານເອງກໍມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລະດັບດີ: ພະນັກງານຮັກສາຄວາມປອດໄພແບບວິເທີຣິວ, ຫ້ອງຮັບພັດສະດຸ, ຫ້ອງເກັບຂອງເຢັນພ້ອມຕູ້ແຊ່, ນະໂຍບາຍອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ ແລະ ດາດຟ້າສຳລັບນັ່ງພັກຜ່ອນພ້ອມວິວເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງເມືອງ. ການຫຼຸດຫຼ່ອນພາສີທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ຊ່ວຍໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳການຖືຄອງຕ່ຳຢ່າງໂດດເດັ່ນ.

ເຮັດເລທີ່ຕັ້ງໄດ້ດີເລີດຢູ່ແນວແບ່ງເຂດ Clinton Hill/Bed-Stuy: ຍ່າງບໍ່ກີ່ກ້າວເຖິງສະຖານີລົດໄຟ A/C ທີ່ Nostrand Avenue ແລະ ສາຍ G ທີ່ Bedford-Nostrand, ມີຊູເປີມາເກັດຢູ່ໃກ້ໆຫົວມຸມ ແລະ ຮ້ານຄ້າປະຈຳຊຸມຊົນສຳລັບເຄື່ອງປັ້ນດິນເຜົາ, ແຜ່ນສຽງ, ອຸປະກອນຫຍິບຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ພາຍໃນບ້ານ ຢູ່ນອກປະຕູຂອງທ່ານ.

ໝາຍເຫດ: ຕາມແຜນການສະເໜີຂາຍ, ຫ້ອງນີ້ຖືກລະບຸຕາມກົດໝາຍເປັນຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງ ພ້ອມຫ້ອງພັກຜ່ອນຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ, ແຕ່ໃນການຢູ່ອາໄສຈິງ ສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງແບບຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.