ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ອາພາດເມັນໜຶ່ງຫ້ອງນອນກ່ອນສົງຄາມທີ່ມີບັນຍາກາດເຊື້ອເຊີນ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍເອກະລັກ ບ່ອນທີ່ລາຍລະອຽດອັນຄລາສສິກອັນເປັນນິລັນດອນພົບກັບສັກກະຍະພາບອັນບໍ່ຈຳກັດ. ຕັ້ງແຕ່ກ້າວເຂົ້າມາພາຍໃນ ທ່ານຈະສັງເກດເຫັນໂຄງສ້າງທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ແຂງແຮງ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ບ້ານຫຼັງນີ້ໂດດເດັ່ນ ແລະ ເປັນລັກສະນະທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນອາຄານກໍ່ສ້າງໃໝ່ໃນປັດຈຸບັນ. ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກເຊື່ອມຕໍ່ຫ້ອງຄົວ ແລະ ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຢ່າງລົງຕົວ ສ້າງເປັນພື້ນທີ່ທຳມະຊາດສຳລັບຮັບປະທານອາຫານປະຈຳວັນ ຫຼື ຮັບຮອງແຂກ. ໜຶ່ງໃນຈຸດເດັ່ນທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຄື ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ຢູ່ຕ່ຳກວ່າລະດັບພື້ນທີ່ສ່ວນອື່ນ ເຊິ່ງເປັນລາຍລະອຽດການອອກແບບຄລາສສິກຂອງອາຄານກ່ອນສົງຄາມ ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກຫຼູຫຼາ ພ້ອມມອບພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບຮັບຮອງແຂກ ຫຼື ພັກຜ່ອນ. ຕູ້ເກັບເຄື່ອງຈຳນວນຫຼາຍທີ່ມີຢູ່ທົ່ວອາພາດເມັນຍິ່ງເພີ່ມປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ ແລະ ຄວາມໜ້າຢູ່ຂອງບ້ານ. ອາພາດເມັນນີ້ງຽບສະຫງົບເປັນພິເສດ ເພາະຫັນໜ້າໄປທາງດ້ານຫຼັງຂອງອາຄານ ແລະ ມອງເຫັນສວນສ່ວນຕົວຂອງອາຄານ.

ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຫຼົງໃຫຼໃນການຮັກສາເອກະລັກດັ້ງເດີມອັນມີສະເໜ່ ຫຼື ຕ້ອງການປັບປຸງໃໝ່ຕາມລົດນິຍົມຂອງທ່ານ ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ກໍມອບໂອກາດໃຫ້ທ່ານສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ເປັນຂອງທ່ານຢ່າງແທ້ຈິງ. ດ້ວຍການຜະສົມຜະສານລະຫວ່າງສະເໜ່ຂອງອາຄານກ່ອນສົງຄາມ, ແຜນຜັງທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະ ສັກກະຍະພາບໃນການປັບແຕ່ງ ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ພ້ອມຖືກປ່ຽນໂສມໃຫ້ກາຍເປັນບ້ານໃນຝັນສຳລັບເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປ.

ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1938, ເລກທີ່ 225 ຖະໜົນອີສຕ໌ 74 ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນກ່ອນສົງຄາມທີ່ບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດອັບເປີ ອີສຕ໌ ໄຊດ໌ ເທິງຖະໜົນ 74 ລະຫວ່າງຖະໜົນທີ 2 ແລະ ຖະໜົນທີ 3. ເມື່ອກ້າວຜ່ານທາງເຂົ້າຫຼັກຂອງອາຄານສະຫະກອນອາດຕ໌ເດໂຄແຫ່ງນີ້ ທ່ານຈະເຂົ້າສູ່ໂຖງຕ້ອນຮັບອັນຫຼູຫຼາ ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍລາຍລະອຽດດັ້ງເດີມອັນງົດງາມ, ພື້ນເທຣາສໂຊ ແລະ ເຕົາຜິງ. ອາຄານສະຫະກອນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດແຫ່ງນີ້ ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ, ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ, ສວນເດີ່ນກາງພ້ອມບ່ອນນັ່ງ ແລະ ມີຫ້ອງເກັບຂອງໃຫ້ເຊົ່າ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ຮ່ວມກັນ, ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ ແລະ ການມີທີ່ພັກສຳຮອງ ລວມທັງອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງສຸດ 80%. ມີພາສີການໂອນກຳໄລ 2% ເຊິ່ງແບ່ງຈ່າຍລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍ. ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງອັນສົມບູນແບບ ລະຫວ່າງສະຖານີລົດໄຟສາຍ 6 ທີ່ຖະໜົນ 77 ແລະ ສະຖານີລົດໄຟສາຍ Q ທີ່ຖະໜົນ 72, ເລກທີ່ 225 ຖະໜົນອີສຕ໌ 74 ຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງຊັ້ນຍອດ, ສະຖານບັນເທີງຍາມຄ່ຳຄືນ ແລະ ຮ້ານອາຫານຫຼາຍແຫ່ງ ລວມທັງຮ້ານຊື່ດັງ ເຈ ຈີ ເມລອນ.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.