$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດກຳລັງເຄາະປະຕູຢູ່ຊັ້ນ 15! ຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງນອນ / 2 ຫ້ອງນ້ຳ ຂະໜາດກວ້າງ + ລະບຽງ ກຳລັງຊອກຫາຜູ້ມີວິໄສທັດ ແລະຄວາມຝັນ ເພື່ອສ້າງຜົນງານຊິ້ນເອກຂອງຕົນ!

61-25 ຖະໜົນ 97, ຫ້ອງ 15A, ເຣໂກພາກ, ນິວຢອກ 11374

ລາຄາສະເໜີ: $400,000

ທ່ານກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ເປົ່າວ່າງຢ່າງແທ້ຈິງ ຢູ່ເໜືອເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງເມືອງຢູ່ບໍ? ຫ້ອງ 15A ຖືກສະເໜີໃນລາຄາພິເສດພຽງ $400,000 ເປັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຄວນພາດ ໃນການເອີ້ນສະຖາປະນິກຂອງທ່ານມາ, ປ່ອຍຈິນຕະນາການໃຫ້ເຕັມທີ່ ແລະອອກແບບບ່ອນພັກອາໄສຊັ້ນສູງຕາມໃຈຕົນເອງຈາກສູນ. ເປັນຫຍັງຕ້ອງຈ່າຍລາຄາສູງໃຫ້ກັບລົດນິຍົມຂອງຄົນອື່ນ ໃນເມື່ອທ່ານສາມາດສ້າງມູນຄ່າເພີ່ມໃນທັນທີ ແລະເລືອກລາຍລະອຽດຕົກແຕ່ງທຸກຢ່າງໃຫ້ກົງກັບຮູບແບບສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ?

ພື້ນທີ່ເປົ່າວ່າງ ແລະ ສັກກະຍະພາບໃນການປັບປຸງ

ພື້ນທີ່ເປົ່າວ່າງຢ່າງແທ້ຈິງ: ລາຄາຖືກກຳນົດໃຫ້ເໝາະສົມກັບຄວາມຈຳເປັນຕ້ອງປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່. ແຜນຜັງທີ່ກວ້າງຂວາງນີ້ເຊື້ອເຊີນໃຫ້ທ່ານສ້າງຫ້ອງຄົວສຳລັບແຕ່ງອາຫານລະດັບເຊັບ, ຫ້ອງນ້ຳໃນຝັນແບບສະປາ ແລະສະພາບແວດລ້ອມການຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມກັບທ່ານ.

ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ: ອອກໄປທີ່ລະບຽງສ່ວນຕົວຊັ້ນ 15 ເພື່ອສຳຜັດອາກາດສົດ, ຊົມທິວທັດເປີດກວ້າງຂອງຊຸມຊົນ ແລະວິວພະອາທິດຕົກອັນໜ້າຈົດຈຳ.

ແສງ ແລະ ອາກາດຈາກຊັ້ນ 15: ຕຳແໜ່ງຊັ້ນສູງຮັບແສງທຳມະຊາດຢ່າງສົດໃສຕະຫຼອດມື້ ສ້າງພື້ນຖານທີ່ໂປ່ງໂລ່ງ ແລະເປັນແຮງບັນດານໃຈໃຫ້ທ່ານອອກແບບຕໍ່.

ແຜນຜັງກວ້າງຂວາງ: ມີແຜນຜັງແບບເປັນສັດສ່ວນ ແລະກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນອນໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງທີ່ແຍກອອກຈາກກັນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 2 ຫ້ອງ (ລວມເຖິງທາງເລືອກຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວສຳລັບຫ້ອງນອນໃຫຍ່) ແລະພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ-ຮັບປະທານອາຫານແບບເປີດທີ່ກວ້າງຫຼາຍ.

ສັກກະຍະພາບດ້ານບ່ອນເກັບເຄື່ອງອັນຍອດຢ້ຽມ: ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າ ແລະບ່ອນເກັບຂອງຫຼາຍຈຸດທົ່ວຫ້ອງ ເພື່ອໃຫ້ຈັດລະບຽບໄດ້ຢ່າງສູງສຸດ ຫຼັງຈາກປ່ຽນໂສມເປັນບ້ານຕາມແບບຂອງທ່ານ.

ໂຄງການປາກຊິຕີ້ ເອສເຕດສ໌

ການຢູ່ອາໄສໃນຊຸມຊົນສ່ວນຕົວທີ່ຈັດຕັ້ງຢ່າງດີແຫ່ງນີ້ ເຮັດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກລະດັບພິເສດແບບບໍລິການຖຸງມືຂາວ ເຊິ່ງເສີມໃຫ້ການປັບປຸງຫ້ອງຕາມໃຈຂອງທ່ານສົມບູນຍິ່ງຂຶ້ນ.

ພະນັກງານຮັບແຂກ ແລະ ຄວາມປອດໄພ 24 ຊົ່ວໂມງ: ຮັບບໍລິການແບບຖຸງມືຂາວຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ ຈາກພະນັກງານປະຈຳປະຕູອາຄານແບບເຕັມຮູບແບບ, ພ້ອມທາງເຂົ້າຊຸມຊົນທີ່ມີປະຕູຮົ້ວ ແລະທີມງານຮັກສາຄວາມປອດໄພຄົບຄັນ ເພື່ອຄວາມອຸ່ນໃຈສູງສຸດ ແລະຄວາມສະດວກໃນການຮັບພັດສະດຸ.

ຄວາມສະດວກພາຍໃນອາຄານ: ໂຄງການມີລິບຂຶ້ນລົງທີ່ສະດວກ, ບ່ອນຊັກລີດພາຍໃນບ່ອນພັກ, ບ່ອນເກັບຂອງໃຫ້ເຊົ່າ (ຂຶ້ນກັບລາຍຊື່ລໍຖ້າ) ແລະອາຄານຈອດລົດທີ່ປອດໄພ (ຂຶ້ນກັບລາຍຊື່ລໍຖ້າເຊັ່ນກັນ).

ການດູແລພື້ນທີ່: ຜູ້ດູແລອາຄານ ແລະພະນັກງານດູແລພື້ນທີ່ທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນໂຄງການ ເຮັດວຽກທຸກມື້ເພື່ອຮັກສາສວນສະໜາມໃຫ້ງາມຮຽບຮ້ອຍ ແລະຮັກສາບັນຍາກາດການຢູ່ອາໄສທີ່ໜ້າຮື່ນຮົມ.

ຄວາມເຊື່ອມໂຍງກັບເຣໂກພາກ

ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳ: ຕັ້ງຢູ່ກົງຂ້າມຖະໜົນຈາກສູນການຄ້າເຣໂກ ເຊັນເຕີ ແລະຖະໜົນຄວີນສ໌ ທຳໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃກ້ Costco, IKEA, Marshalls ແລະຮ້ານອາຫານທ້ອງຖິ່ນຫຼາກຫຼາຍຢ່າງ ພຽງກ້າວອອກຈາກປະຕູໜ້າບ້ານ.

ສວນສາທາລະນະ ແລະ ກາງແຈ້ງ: ສາມາດໄປຫຼິ້ນສະໜາມເດັກໃກ້ຄຽງ ຫຼືໄປສຳຜັດກັບເສັ້ນທາງຍ່າງອັນກວ້າງຂວາງ ແລະວິວທະເລສາບທີ່ສວນຟລັດຊິງ ເມໂດສ໌ ໂຄໂຣນາ.

ການເດີນທາງທີ່ສະດວກ:

ລົດໄຟໃຕ້ດິນ ແລະ ລົດເມ: ເຂົ້າເຖິງສະຖານີ 63rd Drive–Rego Park ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ (ສາຍ M ແລະ R) ແລະຈຸດຈອດລົດເມທ້ອງຖິ່ນ/ລົດເມດ່ວນໄປແມນຮັດຕັນຢູ່ກົງຫົວມຸມ.

ການຂັບລົດ: ເຂົ້າເຖິງທາງດ່ວນລອງໄອແລນ (I-495) ແລະແກຣນດ໌ ເຊັນທຣັລ ພາກເວ ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ເຊື່ອມຕໍ່ທ່ານໄປທົ່ວເຂດຕ່າງໆ ແລະໄປຍັງສະໜາມບິນຫຼັກ.

ນະໂຍບາຍອາຄານ ແລະ ຂໍ້ມູນດ້ານການເງິນ

ໝາຍເຫດດ້ານການເງິນ: ໂປດຊາບວ່າ ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນທຶນເພີ່ມເຕີມຈຳນວນ $120.79 ຕໍ່ເດືອນ ເຊິ່ງຈະສິ້ນສຸດໃນເດືອນທັນວາ 2026.

ນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງ: ສະຫະກອນອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດໄດ້. ໂປດຊາບວ່າ ມີຂໍ້ຈຳກັດດ້ານສາຍພັນໝາຕາມຫຼັກເກນຂອງຄະນະກຳມະການ. ສັດຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ຜ່ານການຮັບຮອງ ຍິນດີຕ້ອນຮັບຢູ່ສະເໝີ.

ນຳວິໄສທັດຂອງທ່ານມາ ນຳຜູ້ຮັບເໝົາຂອງທ່ານມາ—ຄວາມເປັນໄປໄດ້ມີຢ່າງບໍ່ຈຳກັດ!

MLS#‎	1046070
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ໍາ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ແອກາດ, ພາຍໃນ: 952 ft2, 88m2 (DOM): 38 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1960
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ	$1,364
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q88
	2 ນາທີ: Q38, Q72, QM12
	4 ນາທີ: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 ນາທີ: QM18
	9 ນາທີ: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	5 ນາທີ: M, R
ລົດໄຟ	1.3 ໄມ: "Forest Hills"
	1.6 ໄມ: "Mets-Willets Point"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.