$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ສໍາລັບຫຼາຍລຸ້ນຄອບຄົວ ແລະ ເປັນສໍານັກງານວິຊາຊີບຢູ່ໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ! ໂອກາດທີ່ໂດດເດັ່ນແທ້ໆ ທີ່ລວມເອົາສະຖາປັດຕະຍະກໍາອັນໂດດເດັ່ນ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນພິເສດ ແລະ ສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍຮັບ ເທິງທີ່ດິນຮາບພຽງງາມຂະໜາດເຕັມໜຶ່ງເອເຄີ. ເຮືອນພັກອາໄສທີ່ໄດ້ແຮງບັນດານໃຈຈາກ Frank Lloyd Wright ແຫ່ງນີ້ ມີຮູບແບບໂມເດີຣນກາງສະຕະວັດທີ່ໂດດເດັ່ນ ພ້ອມສໍານັກງານວິຊາຊີບທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ອາພາດເມັນເສີມທີ່ຖືກກົດໝາຍ ພ້ອມໃບອະນຸຍາດຄົບຖ້ວນ.

ເຮືອນແຫ່ງນີ້ສ້າງຄວາມປະທັບໃຈໃນທັນທີ ດ້ວຍໂຖງທາງເດີນສອງຊັ້ນອັນໂດດເດັ່ນ ທີ່ມີຝາແກ້ວສູງຕະຫຼອດແນວ ແລະ ບັນໄດສະໄຕລ໌ກາງສະຕະວັດທີ່ສະດຸດຕາ. ພາຍໃນ, ພື້ນທີ່ຫ້ອງຮັບແຂກ ແລະ ຫ້ອງອາຫານອັນກວ້າງຂວາງ ມີພື້ນໄມ້ໃໝ່ ແລະ ປະຕູແກ້ວເລື່ອນທີ່ເປີດອອກໄປຫາລານໂດຍກົງ ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ ສໍາລັບການສັງສັນ.

ບໍລິເວນດ້ານຫຼັງຂອງເຮືອນຫຼັກ, ຫ້ອງຄົວເຊື່ອມຕໍ່ກັບຫ້ອງຄອບຄົວຂະໜາດອົບອຸ່ນ ຊຶ່ງກໍມີປະຕູເລື່ອນເປີດອອກຫາລານເຊັ່ນກັນ. ຫ້ອງເກັບອາຫານ ແລະ ຫ້ອງເກັບຂອງແຍກຕ່າງຫາກ ເພີ່ມຄວາມສະດວກໃນການໃຊ້ງານ.

ໜຶ່ງໃນຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນແຫ່ງນີ້ ແມ່ນພື້ນທີ່ສໍານັກງານວິຊາຊີບ ທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງຈາກເຮືອນຫຼັກໄດ້ຢ່າງສະດວກ ແລະ ຍັງມີທາງເຂົ້າຈາກພາຍນອກແຍກຕ່າງຫາກ. ທາງເຂົ້າດ້ານໜ້າໂດຍສະເພາະ ອໍານວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ລູກຄ້າເຂົ້າໃຊ້ບໍລິການ, ໃນຂະນະທີ່ທາງເຂົ້າອີກຈຸດໜຶ່ງຢູ່ຂ້າງທາງເຂົ້າລົດ ສາມາດໃຫ້ພະນັກງານເຂົ້າໃຊ້ແຍກຕ່າງຫາກ. ຮູບແບບຂອງສໍານັກງານປະກອບດ້ວຍຫ້ອງການດ້ານຫຼັງຂະໜາດປະມານ 14 x 25 ຟຸດ ພ້ອມຫ້ອງຄົວນ້ອຍ ແລະ ຫ້ອງນໍ້າຄົບຊຸດ, ຫ້ອງສໍາລັບການຮັກສາ 4 ຫ້ອງ ແລະ ພື້ນທີ່ລໍຖ້າຂອງລູກຄ້າ—ເປັນສະພາບແວດລ້ອມວິຊາຊີບທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ແລະ ໃຊ້ງານໄດ້ດີ. ການນໍາໃຊ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ການນໍາໃຊ້ຕໍ່ເນື່ອງ ຍັງຄົງຂຶ້ນກັບຂໍ້ກໍານົດ ແລະ ການອະນຸມັດຈາກໜ່ວຍງານທ້ອງຖິ່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຍັງມີອາພາດເມັນເສີມທີ່ຖືກກົດໝາຍ ແລະ ຈັດແບ່ງເປັນສັດສ່ວນແຍກຕ່າງຫາກ ພ້ອມໃບອະນຸຍາດຄົບຖ້ວນ. ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຈາກລະບຽງສ່ວນຕົວ ແລະ ຈາກພາຍໃນເຮືອນ, ອາພາດເມັນນີ້ມີຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດກວ້າງ ທີ່ເປີດເຊື່ອມໄປຫາຫ້ອງຄົວສໍາລັບຮັບປະທານອາຫານ ຊຶ່ງເຕັມໄປດ້ວຍແສງທໍາມະຊາດ. ປະຕູແກ້ວເລື່ອນເປີດອອກໄປຫາລານສ່ວນຕົວ ແລະ ເດີ່ນຫຼັງບ້ານ. ອາພາດເມັນຍັງປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງນໍ້າຄົບຊຸດພ້ອມອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່ ແລະ ຫ້ອງຖອດເສື້ອຜ້າພ້ອມພື້ນທີ່ຊັກລີດຂອງຕົນເອງ.

ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ພັກຜ່ອນເພີ່ມເຕີມຢູ່ໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສໍາເລັດຢ່າງສວຍງາມ ມີຮູບແບບໂປ່ງ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ, ພື້ນທີ່ຊັກລີດເພີ່ມເຕີມ ແລະ ຫ້ອງລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ/ເກັບຂອງແຍກຕ່າງຫາກ.

ພາຍນອກ, ສາມາດເພີດເພີນກັບທີ່ດິນຮາບພຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດເຕັມໜຶ່ງເອເຄີ ເຊິ່ງສ່ວນໃຫຍ່ມີຮົ້ວລ້ອມ ໃຫ້ພື້ນທີ່ສະໜາມຫຍ້າກວ້າງຂວາງ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບສໍາລັບສ້າງສະລອຍນໍ້າໃນອະນາຄົດ ໂດຍຂຶ້ນກັບໃບອະນຸຍາດ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມປະກອບດ້ວຍ ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າທີ່ມີອາຍຸປະມານ 6 ເດືອນ, ໂຮງຈອດລົດ 2 ຄັນພ້ອມລະບົບເຮັດຄວາມອົບອຸ່ນ, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ 3 ໂຊນ, ລະບົບໄຟຟ້າຂະໜາດ 200 ແອມປ໌ ແລະ ໝໍ້ຕົ້ມນໍ້າຮ້ອນໃຊ້ອາຍແກັສ.

ເປັນຊັບສິນທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ທີ່ມີທັງເອກະລັກດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກໍາ, ຮູບແບບການຢູ່ອາໄສທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ, ອາພາດເມັນເສີມທີ່ຖືກກົດໝາຍ, ພື້ນທີ່ສໍານັກງານວິຊາຊີບທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ຊັບສິນອັນໂດດເດັ່ນ—ທັງໝົດນີ້ຢູ່ໃກ້ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ການຄົມມະນາຄົມ ແລະ ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກປະຈໍາວັນ. ເປັນໂອກາດອັນຍອດຢ້ຽມສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກໍາລັງຊອກຫາເຮືອນທີ່ມີຫຼາຍກວ່າຄວາມທໍາມະດາ.

MLS#‎	1027852
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	6 ຫ້ອງນອນ, 4 ຫ້ອງນ້ໍາ, 1 ຫ້ອງນ້ໍາຍ່ອຍ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ເຄື່ອງອົບຜ້າ, ໂຮງຈອດລົດ, ແອກາດ, ພາຍນອກ: 1.05 ເອເຄຣ, ພາຍໃນ: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 55 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1985
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$25,215
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ອາກາດຮ້ອນ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ບາງສ່ວນ
ປະເພດໂຮງຈອດລົດ	ຕິດກັນ
ລົດໄຟ	3.3 ໄມ: "Deer Park"
	3.7 ໄມ: "Brentwood"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.