1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

ທາວน์ເຮົາສ໌ໃນບຣຸກລິນທີ່ສາມາດເອີ້ນໄດ້ວ່າ “ບ້ານ” ພ້ອມສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍຮັບ.

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 1207 Hancock Street, ທາວน์ເຮົາສ໌ໃນ Bushwick ທີ່ເປັນອາຄານສອງຄອບຄົວຕາມກົດໝາຍ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 2,565 ຕາລາງຟຸດ, ຫ້າຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບສາມຫ້ອງ, ສວນຫຼັງບ້ານສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົກແຕ່ງ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການສ້າງບ້ານໃຫ້ເໝາະກັບວິຖີຊີວິດຂອງທ່ານ.

ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດປະມານ 19 x 100 ຟຸດ ແລະສົ່ງມອບໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າທັງໝົດ, ທາວน์ເຮົາສ໌ຄລາສສິກແຫ່ງນີ້ໃນປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ ປະກອບດ້ວຍຊັ້ນສວນແລະຊັ້ນຮັບແຂກ ພ້ອມທີ່ພັກອາໄສສອງຫ້ອງນອນແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ຊັ້ນເທິງ. ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ເໝາະສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວຂອງການຢູ່ອາໄສໃນທາວน์ເຮົາສ໌ ພ້ອມປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມຈາກລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນ.

ຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງມີພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງໃຫ້ໃຊ້ສອຍ. ຊັ້ນສວນປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່, ບ່ອນຮັບປະທານອາຫານໂດຍສະເພາະ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງຊັກລີດ ແລະທາງອອກໂດຍກົງໄປຫາສວນຫຼັງບ້ານ. ອອກໄປສູ່ພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວ ທີ່ມີບ່ອນສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ, ຈັດງານສັງສັນ, ປູກຕົ້ນໄມ້, ເປັນບ່ອນຫຼິ້ນ ຫຼືສ້າງມຸມພັກຜ່ອນຂອງທ່ານເອງໃນເມືອງ.

ຊັ້ນເທິງຊັ້ນຮັບແຂກມີສາມຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະພື້ນທີ່ອະເນກປະສົງເພີ່ມເຕີມ ຊຶ່ງສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ຫ້ອງສຳລັບເດັກອ່ອນ, ຫ້ອງແຕ່ງຕົວ ຫຼືຫ້ອງພັກຜ່ອນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ແຜນຜັງພື້ນທີ່ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ມີການແຍກສັດສ່ວນ ຊຶ່ງຍິ່ງມີຄວາມສຳຄັນສຳລັບການເຮັດວຽກຈາກເຮືອນ, ຄອບຄົວທີ່ກຳລັງຂະຫຍາຍ ແລະການຢູ່ອາໄສຫຼາຍຮຸ່ນຄອບຄົວ.

ທີ່ພັກອາໄສແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ຊັ້ນເທິງສຸດປະກອບດ້ວຍສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະຫ້ອງຊັກລີດພາຍໃນຫ້ອງພັກ. ກ່ອນໜ້ານີ້ເຄີຍໃຫ້ເຊົ່າໃນລາຄາ 3,350 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ, ຈຶ່ງມີປະຫວັດການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຊັດເຈນ ແລະມີສັກກະຍະພາບຊ່ວຍຫຼຸດພາລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຄອບຄອງ ໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັກສາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວລະຫວ່າງທີ່ພັກອາໄສທັງສອງ.

ຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົກແຕ່ງ ເພີ່ມພື້ນທີ່ເກັບຂອງແລະພື້ນທີ່ໃຊ້ງານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໂດຍມີຂະໜາດປະມານ 800 ຕາລາງຟຸດ ແລະເພດານສູງ 8 ຟຸດ. ຂະໜາດໜ້າກວ້າງປະມານ 19 ຟຸດ ແລະຊັ້ນພັກອາໄສສາມຊັ້ນ ຊ່ວຍໃຫ້ອາຄານນີ້ມີຂະໜາດແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຕາມທີ່ຜູ້ຊື້ມອງຫາໃນທາວน์ເຮົາສ໌ໃນ Brooklyn.

ສຳລັບຜູ້ທີ່ຄິດໄລ່ໃນໄລຍະຍາວ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຍັງເປີດໂອກາດໃນການປັບປຸງ, ປັບແຕ່ງໃຫ້ເປັນຕົວຕົນ ແລະເພີ່ມມູນຄ່າຕາມການເວລາ. ນັກລົງທຶນແລະເຈົ້າຂອງທີ່ລົງທຶນເອງຈະຊື່ນຊົມການນຳໃຊ້ເປັນອາຄານສອງຄອບຄົວ, ການສົ່ງມອບໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າ, ປະຫວັດການໃຫ້ເຊົ່າ ແລະສັກກະຍະພາບເພີ່ມເຕີມ ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງກົດລະບຽບເຂດທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດ ແລະການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້.

ຕັ້ງຢູ່ໃນ Bushwick, 1207 Hancock Street ສະເໜີການເຂົ້າເຖິງຮ້ານອາຫານໃນຊຸມຊົນ, ຮ້ານກາເຟ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ສວນສາທາລະນະ ແລະທາງເລືອກລົດໄຟໃຕ້ດິນຫຼາຍສາຍ ລວມທັງສາຍ L ແລະ J ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ ເຊື່ອມຕໍ່ທ່ານໄປທົ່ວ Brooklyn ແລະເຂົ້າສູ່ Manhattan.

ບໍ່ວ່າທ່ານກຳລັງຊອກຫາທາວน์ເຮົາສ໌ໃນ Bushwick, ເຮືອນສອງຄອບຄົວໃນ Brooklyn, ເຮືອນທີ່ມີລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າ, ຊັບສິນສຳລັບການຢູ່ອາໄສຫຼາຍຮຸ່ນຄອບຄົວ ຫຼືພຽງແຕ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ແລະພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວຫຼາຍຂຶ້ນ, 1207 Hancock Street ສະເໜີສິ່ງທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ: ຄວາມສາມາດໃນການຢູ່ອາໄສຢ່າງດີໃນມື້ນີ້ ພ້ອມກັບການສ້າງມູນຄ່າສຳລັບອະນາຄົດ.

ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ໃນຕາລາງຟຸດ, ຂະໜາດ, ພາສີ, ປະຫວັດການໃຫ້ເຊົ່າ, ກົດລະບຽບເຂດທີ່ດິນ, ສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາ ແລະຂໍ້ມູນຊັບສິນທັງໝົດເປັນພຽງຄ່າປະມານ ແລະຄວນໃຫ້ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານຂອງຜູ້ຊື້ກວດສອບຢືນຢັນຢ່າງເອກະລາດ. ບໍ່ມີການຮັບຮອງໃດໆກ່ຽວກັບລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າໃນອະນາຄົດ, ສິດໃນການພັດທະນາ ຫຼືການດັດແປງທີ່ອະນຸຍາດ.

ການເຂົ້າຊົມທັງໝົດຕ້ອງນັດໝາຍລ່ວງໜ້າເທົ່ານັ້ນ.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.