ການລົງທຶນທີ່ສືບທອດຄຸນຄ່າ

ເຂົ້າຊົມໄດ້ຕາມນັດໝາຍໃນວັນອາທິດ ທີ 19 ກໍລະກົດ. ໂທມາເພື່ອນັດໝາຍເຂົ້າຊົມ. ບໍ່ຄ່ອຍມີອະສັງຫາລິມະສັບແບບ 101 Saratoga Avenue ອອກສູ່ຕະຫຼາດ—ອາຄານປະຫວັດສາດແບບໃຊ້ປະໂຫຍດປະສົມທີ່ໂດດເດັ່ນ ປະສານຄວາມສະຫງ່າງາມທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳກັບໂອກາດທັນສະໄໝ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຂະຫຍາຍພອດການລົງທຶນ ຫຼື ຊື້ການລົງທຶນຄັ້ງທຳອິດ, ອະສັງຫາຯ ຂະໜາດ 4,400 SF ແຫ່ງນີ້ແມ່ນສຸດຍອດອະສັງຫາຯ ແບບຄລາສສິກຂອງ Brooklyn ທີ່ມີຫ້ອງພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງ, ພື້ນທີ່ການຄ້າເຮັດເລທີ່ຕັ້ງດີເລີດ 1 ແຫ່ງ ແລະ ໂຮງຈອດລົດ 3 ຫຼັງ. ໃນລາຄາ $2.495M ນີ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ມອບໃຫ້ທັງເອກະລັກແລະລາຍຮັບຕໍ່ເນື່ອງ—ຂອງຂວັນທີ່ມອບຜົນຕອບແທນບໍ່ຂາດສາຍ.

ສັກກະຍະພາບບໍ່ມີຂີດຈຳກັດ. ຫ້ອງພັກອາໄສທັງສາມຫ້ອງຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນຖະໜົນມຸມສີ່ແຍກທີ່ 651 Decatur ແຕ່ລະຫ້ອງມີແສງແດດສ່ອງເຂົ້າຢ່າງເຕັມທີ່ ພ້ອມທິດທາງຮັບແສງຕາເວັນອອກ, ຕາເວັນຕົກ ແລະ ທິດໃຕ້, ພື້ນໄມ້ແຂງ, ປ່ອງຢ້ຽມຍື່ນອອກຈາກຝາ ແລະ ຫ້ອງຄົວກັບຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ.

ຫ້ອງ 1: 1,100 SF, 2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ພ້ອມລະບຽງສ່ວນຕົວ 500 SF.
ຫ້ອງ 2: 1,100 SF, 2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ມີບັນຍາກາດໂປ່ງໂລ່ງແລະເປັນກັນເອງ.
ຫ້ອງ 3: 1,100 SF, 1 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ພ້ອມເຕົາຜິງເຜົາຟືນ.

ພື້ນທີ່ການຄ້າທີ່ 101 Saratoga Avenue ເປັນຮ້ານຄ້າຂະໜາດ 1,100 SF ທີ່ກິນເນື້ອທີ່ຕະຫຼອດແນວອາຄານ ມີເພດານສູງ 12 ຟຸດ, ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງຊັ້ນໃຕ້ດິນ. ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຫົວມຸມເຮັດເລຊັ້ນດີ ພື້ນທີ່ນີ້ມີທັດສະນະເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະ ມີຄົນສັນຈອນຜ່ານຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ ເໝາະເປັນພື້ນທີ່ສຳລັບຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າປີກ ຫຼື ຫ້ອງການ. ທີ່ 653 Decatur Street ມີໂຮງຈອດລົດຫາຍາກ 3 ຫຼັງທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການສູງ ສະເໜີບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວທີ່ປອດໄພ ຫຼື ລາຍຮັບຈາກການເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ ໃນຍ່ານທີ່ການຈອດລົດຂ້າງຖະໜົນເປັນສິ່ງຫາຍາກ.

ທຳເລຊັ້ນດີຢູ່ຫົວມຸມຂອງ Decatur Street ແລະ Saratoga Avenue ມອບການເບິ່ງເຫັນສູງສຸດ ໃນບລັອກຖະໜົນທີ່ສວຍງາມ ແລະ ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມທາງ. ທຳເລຫົວມຸມຂອງອະສັງຫາຯ ຊ່ວຍໃຫ້ພື້ນທີ່ການຄ້າມີໜ້າຮ້ານກວ້າງ ແລະ ເຫັນໄດ້ຊັດ ພ້ອມຮັບປະໂຫຍດຈາກຄົນຍ່າງຜ່ານໄປມາຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ. ໃກ້ຄຽງມີຮ້ານອາຫານທ້ອງຖິ່ນທີ່ຜູ້ຄົນຮັກ, ຄາເຟ່ແສນມີສະເໜ່ ແລະ ຮ້ານບູຕິກ ພ້ອມການເດີນທາງທີ່ສະດວກໄປຫາທາງເລືອກຂົນສົ່ງສາທາລະນະຫຼັກໆ ເຊື່ອມຕໍ່ທ່ານໄປທົ່ວ Brooklyn ແລະ ເຂດອື່ນໆ.

ການປະສົມອັນຫາຍາກຂອງປະຫວັດສາດ, ສັກກະຍະພາບດ້ານລາຍຮັບ ແລະ ມູນຄ່າທີ່ຫາບ່ອນປຽບບໍ່ໄດ້—ນີ້ຄືໂອກາດທີ່ທ່ານລໍຖ້າມາຕະຫຼອດ. ຄົ້ນພົບຈຸດທີ່ເໝາະກັບທ່ານ.

ບໍ່ມີແຜນຜັງຊັ້ນ 1 ແລະ ແຜນຜັງໜ້າຮ້ານ; ແຕ່ລະພື້ນທີ່ມີຂະໜາດ 1,100 SF.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF