ຫ້ອງພັກ 1E ທີ່ Gracie Gardens ເປີດໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ເຊິ່ງສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງຢ່າງແທ້ຈິງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ (ເບິ່ງແຜນຜັງຊັ້ນທາງເລືອກ). ບ້ານທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍແຫ່ງນີ້ເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຈາກປ່ອງຢ້ຽມຫຼາຍບານທີ່ຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ ແລະຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຖະໜົນ Upper East Side ທີ່ງຽບສະຫງົບແລະງົດງາມ ຫ່າງຈາກທາງຍ່າງເລີຍບແຄມແມ່ນ້ຳ East River, ສວນ Carl Schurz ແລະແມ່ນ້ຳ East River ພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ.

ແຜນຜັງແບບເປີດ ຄ້າຍຫ້ອງແບບລອຟທ໌ຂອງບ້ານນີ້ ເໝາະສຳລັບທັງການພັກຜ່ອນແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ ໂດຍມີຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຍາວເກືອບ 25 ຟຸດ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກ ແລະຫ້ອງຄົວແບບເປີດທີ່ຕິດຕັ້ງຄົບຄັນ ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ ແລະຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ. ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານອັນກວ້າງຂວາງຢູ່ໃນຕຳແໜ່ງທີ່ເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງສຳລັບການດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນທີສອງ ໂດຍຍັງຄົງມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະດວກສະບາຍ ເຮັດໃຫ້ບ້ານນີ້ເປັນຕົວເລືອກອັນພິເສດສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມໃນອະນາຄົດ.

ໂຖງທາງເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ຊຶ່ງປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃຫ້ກັບຫ້ອງພັກຫຼາຍຍິ່ງຂຶ້ນ. ພື້ນໄມ້ແຂງທີ່ຮັກສາໄວ້ເປັນຢ່າງດີ ແລະພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ຊ່ວຍເສີມປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍຂອງບ້ານໂດຍຕະຫຼອດ. ຫ້ອງນອນຢູ່ມຸມອາຄານທີ່ງຽບສະຫງົບໄດ້ຮັບແສງແດດຈາກປ່ອງຢ້ຽມສອງດ້ານ ແລະມີຫ້ອງນ້ຳທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມຢູ່ຕິດກັນ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສົດໃສ, ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ແລະອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈແຫ່ງນີ້ ຜະສົມຜະສານຄວາມຢູ່ສະບາຍຂອງບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກຂອງອາຄານບໍລິການຄົບວົງຈອນຊັ້ນຍອດ ໃນໜຶ່ງໃນບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ມີສະເໜ່ແລະສະຫງົບງຽບທີ່ສຸດຂອງ Upper East Side.

525 East 89th Street ຫຼືທີ່ຮູ້ຈັກກັນໃນຊື່ Gracie Gardens ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນຢູ່ອາໄສທີ່ສວຍງາມ ແລະມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ອອກແບບໂດຍ Sylvan Bien ໃນປີ 1942. ໂຄງການນີ້ປະກອບດ້ວຍອາຄານ 6 ຊັ້ນຈຳນວນ 4 ຫຼັງ ທີ່ໃຊ້ສວນລານກາງຮ່ວມກັນ ເຊິ່ງຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມແລະດູແລຮັກສາຢ່າງດີເລີດ. ອາຄານມີໂຖງຕ້ອນຮັບທີ່ຫຼູຫຼາ ເຊິ່ງຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ ພ້ອມພະນັກງານຮັກສາຄວາມປອດໄພປະຈຳຕະຫຼອດເວລາ ແລະຜູ້ຄຸ້ມຄອງອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ. ນອກຈາກນັ້ນ ອາຄານຍັງມີຫ້ອງຊັກລີດ, ຫ້ອງເກັບລົດຖີບ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສຳລັບຜູ້ອາໄສເຊົ່າ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ. ຄ່າປະເມີນ: 198.18 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ສຳລັບລາຍຈ່າຍດ້ານເງິນທຶນ ຈົນເຖິງທ້າຍປີ 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.