ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ ບວກກັບສັດສ່ວນຄ່າພາສີຊັບສິນ.

ພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າ 1 ແຫ່ງທີ່ກຳລັງຈະເປີດໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ 247-22 S Conduit Avenue ມອບໂອກາດການເຊົ່າພານິດທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ຢູ່ໃຈກາງເຂດ Rosedale, Queens ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມສຳຄັນໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ພື້ນທີ່ນີ້ພ້ອມໃຫ້ເຊົ່າເລີ່ມແຕ່ວັນທີ 1 ເມສາ ແລະເໝາະສຳລັບທຸລະກິດຫຼາຍປະເພດທີ່ຕ້ອງການການເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ຄວາມສະດວກ ແລະການເຂົ້າເຖິງທີ່ດີ.

ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່ໂດຍກົງຕິດກັບ South Conduit Avenue ເຮັດໃຫ້ເຊື່ອມຕໍ່ໄປຍັງ Belt Parkway, ສະໜາມບິນນານາຊາດ JFK ແລະເຂດ Nassau County ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງໄດ້ຢ່າງລາບລື່ນ. ທຳເລທີ່ມີຍຸດທະສາດນີ້ຊ່ວຍຮອງຮັບດ້ານໂລຈິສຕິກ, ການເດີນທາງໄປ-ກັບ ແລະການເຂົ້າເຖິງຂອງລູກຄ້າໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ຈຶ່ງເໝາະເປັນພິເສດສຳລັບຫ້ອງການ, ຫ້ອງສະແດງສິນຄ້າ, ອຸດສາຫະກຳເບົາ, ທຸລະກິດບໍລິການ ຫຼືການຈັດຈຳໜ່າຍ (ຂຶ້ນກັບການກຳນົດເຂດ ແລະການອະນຸມັດ).

ພາຍໃນຫ້ອງມີແຜນຜັງເປີດທີ່ສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ ເພື່ອຈັດໃຫ້ເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ພື້ນທີ່ມີເພດານສູງ, ດ້ານໜ້າກວ້າງຂວາງ ແລະສາມາດເຂົ້າ-ອອກໄດ້ງ່າຍສຳລັບທັງພະນັກງານ ແລະລູກຄ້າ. ມີບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນສະຖານທີ່ ແລະບ່ອນຈອດລົດຕາມຖະໜົນໃກ້ຄຽງ ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມສະດວກ.

ບໍລິເວນໂດຍຮອບປະກອບດ້ວຍອາຄານພານິດ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາກຫຼາຍປະເພດ ຮອງຮັບການສັນຈອນຂອງຄົນຍ່າງ ແລະລົດຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ ພ້ອມທັງຮັກສາບັນຍາກາດທາງທຸລະກິດທີ່ເປັນມືອາຊີບ. ຊັບສິນນີ້ເໝາະສຳລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການກໍ່ຕັ້ງ ຫຼືຂະຫຍາຍການດຳເນີນງານໃນເຂດ Queens ຕອນຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ ໂດຍຢູ່ໃກ້ທາງຫຼວງສຳຄັນ ແລະສູນກາງພາກພື້ນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ: ຜູ້ເຊົ່າຮັບຜິດຊອບຄ່າພາສີຊັບສິນ
ວ່າງໃຫ້ເຊົ່າ: ວັນທີ 1 ເມສາ
ປະເພດສັນຍາເຊົ່າ: ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າສາທາລະນູປະໂພກເອງ ບວກກັບຄ່າພາສີຊັບສິນ
ຫ້ອງ: E

ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ດີສຳລັບທຸລະກິດທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີ ຕາມແນວເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງໃນ Queens. MAP TRAFFICs; ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດເອງ.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.