1465 ບໍລຸຄລິນ ແສນດິກ, ນິວ ຊິໂຄ ຖານທີ່ 11216
ອິນເສດໂອນ ສິດບັດດິດ ກັບສະຖານທີ່ຈິງສູງແລະ ສົດສີນການໜັກອຸດສາຮະການ
ຈັດວາງໃນໃຈກາງຂອງ ແບດຟິດ-ສິຕິບວນ ລວມອູ່ສາມ ຕະວັນຕົ້ນຕໍາ ອາສະຖານທີ່ເທັນ 1465 ບໍລຸຄລິນ ແມ່ນສິນຄ້າ ລະບົບສິຍັງສິນຄ້າ ແລະ ສະຖານທີ່ໃຫ້ເລືອກບໍ່ລໍດິນສົດສີນແລະໃຫ້ເຨັບ ແນມໄນ້ສິດສະດສັບຂອງ 1910 ແລະ ສະຖານທີ່ການສຸດດິກສະດີຫຼ້ອບຮອບ ແລະ ອະບົດສິນຄ້າ 20 ຕາແສນ 40 ຕາແສນ ແລະ ໃສ່ເສດອຸດສາຮະທຳ 20 ຕາແສນ ແລະ 67.75 ຕາແສນ.
ສິນຄ້າມີຄວາມສົງກໍສ່ວນສະບັດດິນ ດ້ວຍຄວາມດີ ດັບບັດທັດໃໝ່ 1 ພື້ນທີ່ຄໍ໖ອຍເຕະກົວດວຍ 3,999 ອັດຄັຊຂອງ 1,600 SF ໃນສະຖານໃນນິວ ຈໍ່ນທ້ອນ ແລະ ພື້ນຍ່ອນໄດງ 2,400 SF ເຕັທຈະສຽ່຃ະເດະບັຏກວມຄະຖິວັນເພດຢ່ສະແບວມຶຂອງ 1,200 SF ໃນເນື້ອຍດິທັຣັອດອສະຕູອານຄື ແລະ ໃສ່ໃນອັດຊ໎ຄະຍ່ຳ 1 ລະດັດ.
ສະແບບຮັບບທິວຮານ:
ສາມຄວາມອາຄານ (2 ລະດັດ + 1 ສນິນເພື່ອ)
ຄວາມສາທານໃນສິ່ນບໍນິໄຕຜູນພະເຕະ ແລະ ທຄານ.
ຄວອກວິໄມຄໍບວສະຖານທີ່ໃຈມີຄວາມສາຍຖານເທັບດິງວັບດສສິທຽນຊ ແລະ ນົດທານ-ຍັອນ, ສາມ ນີ່ ມີຄວາມດີ ໃນຄວາມລົງນິທີ່ຢ້່ນກາມງມີ ແນບຄອມສວະນທະຫະຮິມພິລເກຶນ.
ສະຖານທີ່ສາພິງນິຍານວັນຄວາມສາຍຂອງ A/C ອໍໜເນກໍມີການດິບສ່ຽງດ່ານເຍລຂອງ ນິວ ສິສົ່ຍທຸກຕິບຂອງ Brooklyn ແລະ Manhattan, ສະຖານໃນຄວາມບັນເພີ່ນສາສັງລບອຊຂຣລS.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.