ລອຟຕ໌ບົນ Fifth Avenue ຂະໜາດ 2,300 ຕາຮາງຟຸດ - ຕັ້ງລາຄາເພື່ອສ້າງໂອກາດ

ບໍ່ຄ່ອຍມີລອຟຕ໌ທີ່ມີຂະໜາດ ແລະ ທຳເລທີ່ດີເຊັ່ນນີ້ອອກສູ່ຕະຫຼາດໃນລະດັບລາຄານີ້.

ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 2,300 ຕາຮາງຟຸດ ຢູ່ Lower Fifth Avenue ແລະ ສະເໜີຄຸນຄ່າທີ່ໂດດເດັ່ນສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການສຳຜັດກັບພື້ນທີ່ແບບລອຟຕ໌ຢ່າງແທ້ຈິງ ໃນໃຈກາງ Greenwich Village.

ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກ 7 ບານ ແລະ ເພດານສູງ 11 ຟຸດ ນຳແສງ ແລະ ຄວາມໂອ່ງກວ້າງຢ່າງຍອດຢ້ຽມເຂົ້າສູ່ຫ້ອງໂຖງຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ອັນໂດດເດັ່ນ ດ້ວຍສັດສ່ວນພື້ນທີ່ທີ່ຜູ້ຊື້ກຳລັງຊອກຫາ—ແຕ່ຫາໄດ້ຍາກໃນລາຄາຕ່ຳກວ່າ 3 ລ້ານໂດລາ.

ປັດຈຸບັນຈັດວາງເປັນຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງ ພ້ອມຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ແຜນຜັງນີ້ສາມາດປັບປ່ຽນເປັນຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ ແລະ ງ່າຍດາຍ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດເພີ່ມຄຸນຄ່າ ແລະ ປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍໄດ້ທັນທີ.

ພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ແລະ ຮັບປະທານອາຫານກວ້າງຂວາງຕໍ່ເນື່ອງກັນ ລ້ອມຮອບດ້ວຍອົງປະກອບສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນໂດດເດັ່ນ ແລະ ມີຫ້ອງຄົວແບບເປີດທີ່ອອກແບບຢ່າງຮຽບງ່າຍ ເໝາະສຳລັບທັງການຈັດງານສັງສັນ ແລະ ການໃຊ້ງານປະຈຳວັນ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ສະຫງົບ ແລະ ມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ, ຂະນະທີ່ຫ້ອງນອນທີສອງສາມາດປັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງເຮັດວຽກ ຫຼື ຂະຫຍາຍເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້.

74 Fifth Avenue ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນຢູ່ອາໄສກ່ອນສົງຄາມ ຂະໜາດອົບອຸ່ນ ມີ 36 ຫ້ອງພັກ ພ້ອມລິບທີ່ໃຊ້ກະແຈເຂົ້າເຖິງໄດ້, ຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳເຕັມເວລາ, ດາດຟ້າ, ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກ Washington Square Park, Union Square ແລະ ຮ້ານອາຫານ ແລະ ແຫຼ່ງຊ້ອບປິ້ງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຍ່ານດາວທາວພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ, ນີ້ແມ່ນໂອກາດອັນຫາໄດ້ຍາກໃນການຄອບຄອງລອຟຕ໌ແທ້ໆເທິງ Fifth Avenue ທີ່ມີຂະໜາດ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າ—ໃນລະດັບລາຄາທີ່ໂດດເດັ່ນຈາກຊັບສິນອື່ນໆໃນຕະຫຼາດ.

ຄ່າປະເມີນລາຍເດືອນ: 1,859 ໂດລາ ຈົນເຖິງເດືອນທັນວາ 2026 (ເພື່ອປະຕິບັດຕາມ Local Law ແລະ ປັບປຸງອາຄານ).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).