ຄອນໂດພານິດຊັ້ນດີໃນ Bensonhurst ຂາຍ – ລວມທັງທຸລະກິດ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ

ໂອກາດພິເສດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດພານິດຂະໜາດ 4,670 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວເພີ່ມອີກ 1,585 ຕາລາງຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດ Bensonhurst ທີ່ມີທຳເລດີ. ຊັບສິນນີ້ຂາຍພ້ອມກັບທຸລະກິດຮັບເລີ້ຍງເດັກທີ່ດຳເນີນງານມາເປັນຢ່າງດີ ແລະມີກຳໄລສູງ ໂດຍປັດຈຸບັນດຳເນີນງານຢູ່ໃນສະຖານທີ່.

ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັ້ນຫຼັກ:
- ຫ້ອງການສ່ວນຕົວ
- ຈຸດຈັດກຽມອາຫານໂດຍສະເພາະ
- ຫ້ອງຮຽນກວ້າງຂວາງ 5 ຫ້ອງ
- ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບຜູ້ໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງ
- ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບເດັກ 2 ຫ້ອງ (ລວມຫ້ອງສ້ວມເດັກ 8 ຫ້ອງ)
- ທາງອອກສຸກເສີນແຍກຕ່າງຫາກ 4 ທາງ
- ຮອງຮັບຜູ້ໃຊ້ລໍ້ເຂັນ
- ລະບົບສັນຍານເຕືອນໄຟ ແລະລະບົບຫົວສີດນ້ຳດັບເພີງ ທີ່ຈັດໄວ້ສຳລັບຫ້ອງຊຸດນີ້ໂດຍສະເພາະ

ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັ້ນສອງ:
- ສະໜາມຫຼິ້ນເດັກເທິງດາດຟ້າຂະໜາດໃຫຍ່
- ສະໜາມຫຼິ້ນດ້ານຂ້າງເພີ່ມເຕີມ
- ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງລວມ: 1,585 ຕາລາງຟຸດ

ຄ່າ HOA ລາຍເດືອນຕ່ຳພຽງ $1,485.67 ເຊິ່ງລວມຄ່ານ້ຳໃຊ້, ນ້ຳເສຍ, ການເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ, ການກຳຈັດຫິມະ, ປະກັນໄພຫຼັກ ແລະການບຳລຸງຮັກສາພື້ນທີ່ສ່ວນກາງ.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດການລົງທຶນແບບພ້ອມດຳເນີນງານທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໃນໜຶ່ງໃນເຂດການຄ້າທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn. ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນ ຫຼືຜູ້ປະກອບການທີ່ຕ້ອງການເຂົ້າມາດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ມີກຳໄລ ແລະເປີດດຳເນີນງານຢູ່ແລ້ວ ພ້ອມອະສັງຫາລິມະສັບມູນຄ່າດີ.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.