ໂອກາດສຳລັບເຈົ້າຂອງຢູ່ເອງ ໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບແບບປະສົມການໃຊ້ງານຢູ່ຍ່ານຊັ້ນນຳ Sunset Park! ຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະໜົນ 6th Ave ທີ່ມີການຈະລາຈອນຄັບຄັ່ງ, ອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດຂະໜາດ 20 x 52 ຟຸດ ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 20 x 82 ຟຸດ ແຫ່ງນີ້ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນການນຳໃຊ້ຢ່າງຫຼາຍ. ເປັນອາຄານ 2 ຄອບຄົວ ພ້ອມຮ້ານຄ້າ 1 ຫ້ອງ, ແຕ່ປັດຈຸບັນຈັດແບ່ງເປັນທີ່ພັກອາໄສ 1 ຄອບຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ເທິງພື້ນທີ່ພານິດ.

ຊັ້ນລຸ່ມ: ຮ້ານຄ້າທີ່ເຫັນໄດ້ໂດດເດັ່ນຈາກຖະໜົນ, ປັດຈຸບັນມີຮ້ານຊັກລີດທີ່ດຳເນີນງານຢ່າງໝັ້ນຄົງເຊົ່າຢູ່—ເປັນຜູ້ເຊົ່າຫຼັກທີ່ເປັນ “ບໍລິການຈຳເປັນ” ໄດ້ຢ່າງເໝາະສົມ.
ຊັ້ນສອງ: ແຜນຜັງຂະໜາດໃຫຍ່ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ພ້ອມພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ເຮືອນຄົວແບບເປີດໂລ່ງທີ່ກວ້າງຂວາງ.
ຊັ້ນສາມ: 4 ຫ້ອງຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນສູນການຄ້າປີກຊັ້ນນຳ ໃຊ້ເວລາພຽງບໍ່ກີ່ນາທີໄປຫາລົດໄຟສາຍ N/R ແລະ ສວນສາທາລະນະເອງ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຕ້ອງການໃຊ້ອາຄານເອງ ຫຼື ນັກລົງທຶນຜູ້ມີວິໄສທັດ, ຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບແຫ່ງນີ້ຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ໝັ້ນຄົງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn ເປັນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກ. ການຂາຍຄັ້ງນີ້ລວມທັງອະສັງຫາລິມະສັບກຳມະສິດເຕັມຮູບແບບ ແລະ ຮ້ານຊັກລີດທີ່ດຳເນີນງານມາຍາວນານແລະມີກຳໄລ. ຢ່າພາດຂໍ້ສະເໜີຊຸດພິເສດນີ້. ສົ່ງມອບໂດຍບໍ່ມີຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.