ទីតាំងដ៏ល្អនៅក្នុង Sunset Park, ផ្សារទំនើបដែលជារដៅបហ្វីនអាជីវកម្មកំពុងបម្រើការពេញ, ជាផ្ទះមួយស្រទាប់ដែលបានកែលម្អគ្រប់គ្រាន់ឡើងវិញពីដីផ្អែកលើ។ ផ្ទះឆេង/ការិយាល័យ/កន្លែងផ្ទុក "សមាជិក" មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងអត្រា Cap rate ទេ! បានកែលម្អថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2009-2010 អគារថ្មី - ផ្ទះសំណាក់រស់នៅឈរធំប្រាំ, ដែលរាយឈ្មោះ 4 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹកពេញ និង 2 ការប៉ារស! មានកន្លែងទ storing ជាច្រើន, ទំហំស្នាក់នៅមធ្យម 1,822 sq ft ជាមួយលំហខ្ពស់! ម្ហូបផ្លាសថ្នាក់ថ្មី, បន្ទប់ទឹក, គ្រាលពូនពិសេស! ការពេញចិត្តផ្លាស់ប្តូរ! ផ្ទះឆេងដែលបានកែលម្អថ្មី 1,080 sq ft មានកន្លែងជីវិតខ្ពស់ និងបន្ទប់ទឹកដែលមានច្រកបញ្ចូល ការពិតឯករាជ្យ & ម៉ាស៊ីនក្ទះ! អ្នកជួលបង់ថ្លៃកំដៅដោយមាន HVAC AC/Heating unit ថ្មី! ទំហំអគារ 20 x 55 ទំហំផ្ទាំង 20 x 80។ ការពង្រីក R6 S2។ ផ្ទះឆេងដែលបានកែលម្អថ្មី - អ្នកជួលបានផ្លាស់ទី - មិនមានកិច្ចសន្យា - បង់ $ 5,000-ខែ NNN lease។ អត្រា Cap មានគម្រោង 7% ជាមួយសមាជិកដែលមានសក្តានុពល $ 366,000 εισοδήματα ανά έτος! តម្លៃទីផ្សារទាំងអស់! តាមកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ផ្សារទំនើប 8th Or 4 Avenue ធ្វើអោយជាច្រើន ឌ្រាក់, ភោជនីយដ្ឋាន និងច្រើនទៀត!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!