อสังหาริมทรัพย์คอนโดเชิงพาณิชย์ชั้นนำ - ดิพโลแมทที่ 210 ถนนตะวันออก 47

ค้นพบโอกาสในการลงทุนที่โดดเด่นในย่าน Turtle Bay อันเป็นที่ต้องการใน Midtown East ตั้งอยู่ใน ดิพโลแมท อาคารคอนโดมิเนียมที่มีชื่อเสียง 13 ชั้นสร้างขึ้นในปี 1957 อาคารกลางบล็อกนี้มีบริการพนักงานประตูตลอดเวลาดูแลความปลอดภัยซักรีดในสถานที่ทางเข้าอาคารด้วยลิฟต์และล็อบบี้หินอ่อนที่มีเสน่ห์เป็นสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตในเมืองที่พัฒนาขึ้น โดยทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟกรังด์เซ็นทรัลและเส้นทางรถไฟใต้ดินหลายสาย (4, 5, 6, 7, E, M) พร้อมกับร้านค้า คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมมากมาย ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางสำนักงานการแพทย์ในเมืองระดับสูง

การเสนอขายนี้รวมถึงห้องสำนักงานการแพทย์ที่พร้อมใช้งาน 2 ห้องติดกัน: หน่วย 1AP ซึ่งขณะนี้มีแพทย์ทั่วไปเช่ารวมเป็นระยะเวลา 1 ปีรายได้กว่า 11,000 ดอลลาร์ต่อเดือน; และหน่วย 1BP ซึ่งปรับแต่งเพื่อใช้เป็นสำนักงานผิวหนังแล้ว โดยมาพร้อมอุปกรณ์ทั้งหมดและตั้งใจให้เช่าที่ 10,000 ดอลลาร์ต่อเดือนหรือจะให้บริการเป็นสำนักงานสำหรับผู้ใช้งานแต่ละราย แต่ละหน่วยยังมีพื้นที่เก็บของ/พื้นที่ใต้ดินประมาณ 500 ตารางฟุต ทำให้มีความยืดหยุ่นที่มีค่าในการเก็บบันทึก อุปกรณ์ หรือการใช้พนักงาน รายได้รวมและศักยภาพการเติบโตยังมากเกินกว่าค่าใช้จ่าย โดยมีค่าใช้จ่ายในการถือครองต่ำสุดจากอาคาร

นักลงทุน แพทย์ หรือผู้เข้ามาอาศัยจะชื่นชมความสะดวกในการใช้ทรัพย์สินที่สร้างรายได้ในอาคารที่บริหารอย่างดีและมีโปรไฟล์ทางการเงินที่แข็งแกร่ง ทำเลที่ตั้งนี้ไม่เพียงแต่รับประกันความต้องการผู้เช่าที่ต่อเนื่องและการดำเนินการต่อเนื่อง แต่ยังเสนอการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะและระบบการพาณิชย์-ที่อยู่อาศัยของ Midtown East ที่ไม่มีใครเทียบได้ ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับบริการทางการแพทย์หรือวิชาชีพ ไม่ว่าคุณจะมองหาผลตอบแทนที่มั่นคงหรือนึกถึงสำนักงานที่มีชื่อเสียง ทรัพย์สินนี้มั่นใจว่าจะนำเสนอทั้งผลการดำเนินงานทางการเงินและความมีเกียรติ

ปัจจุบันมีการประเมินมูลค่าเป็นระยะเวลา 24 เดือนเริ่มตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2025 ที่ 311.05 ดอลลาร์สำหรับหน่วย 1AP และ 356.55 ดอลลาร์สำหรับหน่วย 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.