$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດປະເສີດມາຄອບຄອງປ້ຳນໍ້າມັນແລະຮ້ານຂາຍສະດວກທີ່ຖືກປັບປຸງຢ່າງຄົບຖ້ວນ ໃນຊື່ແບຣນ Shell ຢູ່ໃນຫນຶ່ງໃນຊຸມຊນຕາຊາຍທີ່ນ່າຢູ່ທີ່ສຸດຂອງ Long Island. ຕັ້ງຢູ່ທີ່ທາງເຂົ້າ Point Lookout, ຢູ່ບ່ອນເຂົ້າຂອງ Loop Parkway, ຂະແຫຍງສະຖານທີ່ນີ້ມີການມອງເຫັນໄດ້ດີ ແລະທຸລະກິດທີ່ມັ່ນຄົງຕະຫຼອດປີຈາກປະຊາຊົນໃນທ້ອງທີ່ ແລະນັກທ່ອງທ່ຽວ.

ອະສັງຫາແຫ່ງນີ້ມີປ້ຳນໍ້າມັນ Shell ໃໝ່ໝົດ, ຖັງຂອງແລະລະບົບທີ່ອັບເກຣດ, ຂ້າມມ້ອນທັນສະໄໝ, ແລະຮ້ານຂາຍສະດວກທີ່ຖືກປັບປຸງອີກເທື່ອທັງເຄື່ອງປົກປ່ອນ, ໂຕຢາມເຢັນ, ພື້ນ, ແລະອຸປະກອນໃໝ່. ທຸກຢ່າງພ້ອມທີ່ຈະເລີ່ມເຕັມທີ່ ບໍ່ມີວຽກເພີ່ມເຕີມທີ່ຕ້ອງເຮັດ.

ທີ່ດິນຂະໜາດປະມານ 12,000 ຕາແມັດຟຸດທີ່ມີອາຄານ 2,882 ຕາແມັດຟຸດ, ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ, ມີການເຄື່ອນໄຫວຂອງຈລອດທີ່ແຂ່ງແຮງ, ແລະມີໂອກາດຂຶ້ນປ້າຍບໍລິໂສດທີ່ດີ. ເຂດພາບຂອງມັນອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນສະທຳບົດບໍລິການແລະตลาดຕໍ່ໍາໍັຍ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າຂອງທີ່ດໍາເນີນການຫຼືນັກລົງທຶນທີ່ມອງຫາທຸລະສິນທີ່ມັ່ນຄົງ ແລະມີຄວາມເດັ່ນ.

ມີທີບ່ອນທີ່ດີ, ໂຄງສ້າງທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ແລະຄວາມຂຶ້ນກັບແບຣນທີ່ເປັນຂອງ Shell, 12 Lido Blvd ເປັນໂອກາດທີ່ຫາຍາກໃນການຊື້ະທຸລະກິດປ້ຳອະນຸມັດນໍ້າມັນແລະຮ້ານຂາຍສະດວກທີ່ທັນສະໄໝໃນໄຟລໍ໇ຟາກີ ທີ່ມີປ່ຽວຄ່ານໍ້ເຄັຈາການປະມູນໃໝ່.

MLS #‎	926438
ປີກໍ່ສ້າງ	1951
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$60,232
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ອາກາດຮ້ອນ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດໄຟ	3.8 ໄມ: "Island Park"
	4.3 ໄມ: "Long Beach"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.