ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທັນທີ. ຊົມວິວ Central Park.

ການມີທຸກສິ່ງເລີ່ມຕົ້ນຢູ່ທີ່ນີ້, ກັບຜົນງານສະຖາປັດຕະຍະກຳໂມເດີນອັນໂດດເດັ່ນ ແລະ ຫາຍາກ—ບ້ານ Townhouse ອັນພິເສດທີ່ THE 74 ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເງົາສະຫງົບເທິງບລັອກອັນລ້ຳຄ່າໃນເຂດ Upper East Side ອັນເລື່ອງຊື່ຂອງ Manhattan. ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ຄວາມພິເສດສະເພາະຕົວຂອງບ້ານພັກອາໄສແບບ townhouse ກໍ່ສ້າງໃໝ່ແບບແຍກເອກະເທດ ມາພ້ອມກັບການບໍລິການ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກແບບຄອນໂດມິນຽມບໍລິການລະດັບຫຼູຫຼາ—ສອງໂລກທີ່ດີທີ່ສຸດມາລວມກັນຢູ່ໃນບ້ານ townhouse ຫຼັງທຳອິດຂອງ Pelli Clarke & Partners. ດ້ານຫຼັງອາຄານກໍ່ດ້ວຍໜ້າອາຄານອິດເຜົາເຄືອບສີຂາວ, ພື້ນທີ່ 4 ຊັ້ນທີ່ໂອບລ້ອມດ້ວຍກະຈົກ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງສະຫວ່າງ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນ 5,069 ຕາລາງຟຸດ ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ, 4 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ, ແລະ ລິບສ່ວນຕົວ. ວິຖີຊີວິດອັນສົມບູນແບບນີ້ຍັງປະກອບດ້ວຍພື້ນທີ່ພາຍນອກອັນງົດງາມ 1,966 ຕາລາງຟຸດ ລວມທັງສວນດ້ານຫຼັງທີ່ເລິກ, ລະບຽງຫຼາຍແຫ່ງສຳລັບການໃຊ້ຊີວິດພາຍໃນ/ພາຍນອກຢ່າງສະຫງ່າງາມ, ແລະ ດາດຟ້າສ່ວນຕົວອັນໂດດເດັ່ນ ທີ່ອາບດ້ວຍແສງແດດ ຫຼື ແສງຈັນ ພ້ອມທິວທັດເສັ້ນຂອບຟ້າໂດຍຮອບ.

ຈາກປະຕູເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍໂລຫະສີທອງສຳລິດຕາມຖະໜົນ 75th Street ອັນງົດງາມ, ໂຖງທາງເຂົ້າອັນເຊື້ອເຊີນນຳໄປສູ່ຫ້ອງໂຖງເພດານສູງໃນຊັ້ນທຳອິດ ໂດຍມີຂັ້ນໄດປະຕິມາກຳອັນເປັນເອກະລັກຂອງບ້ານເປັນຈຸດເດັ່ນ. ຖັດຈາກນັ້ນ, ຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊຟພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ມີຕູ້ໄມ້ແອັດສີຍ້ອມສັ່ງເຮັດພິເສດ, ເຄົາເຕີຫີນອ່ອນສີຂາວ, ຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນລາຍກ້າງປາອັນສະຫງ່າງາມ, ເຄື່ອງໃຊ້ຄຸນນະພາບສູງສຸດຈາກ Miele, ແລະ ອຸປະກອນກ໊ອກນ້ຳຈາກ Dornbracht ໃນສີແຊມເປນຂັດດ້ານ ອັນເປັນເອກະລັກຂອງ THE 74. ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານທາງການທີ່ຢູ່ຕິດກັນ ສາມາດເຂົ້າສູ່ລະບຽງສວນໄດ້ໂດຍກົງ ເຊິ່ງມີເຕົາປີ້ງແກັສ ເຮັດໃຫ້ການຮັບຮອງແຂກພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກເຊື່ອມຕໍ່ກັນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ.

ຊັ້ນເທິງຂຶ້ນໄປມີເພດານສູງກວ່າ 14 ຟຸດ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ມີເຕົາຜິງຫີນ ແລະ ລະບຽງສ່ວນຕົວຫັນໜ້າໄປຫາເດີ່ນດ້ານລຸ່ມ. ທາງດ້ານເໜືອ, ຫ້ອງນອນທີສີ່ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ຫັນໜ້າໄປຫາທິວທັດຖະໜົນອັນມີສະເໜ່. ຊັ້ນທີສາມມີຫ້ອງນອນສ່ວນຕົວ 2 ຫ້ອງ ແຕ່ລະຫ້ອງມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວແຍກຕ່າງຫາກ ແລະ ໜຶ່ງຫ້ອງມີລະບຽງສ່ວນຕົວ, ພ້ອມຫ້ອງເຄື່ອງໃຊ້ງານເຕັມຮູບແບບທີ່ມີອ່າງລ້າງ ແລະ ເຄື່ອງຊັກ/ອົບຜ້າ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກອັນງົດງາມຄອບຄອງທັງຊັ້ນທີສີ່ຂອງບ້ານ, ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງແຕ່ງໂຕແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ 2 ຫ້ອງທີ່ກວ້າງຂວາງ, ລະບຽງສ່ວນຕົວ, ບາເຄື່ອງດື່ມ, ແລະ ຫ້ອງນ້ຳທີ່ມີໜ້າຕ່າງອັນປະນີດ ພ້ອມຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່ໄມ້ Sycamore ສັ່ງເຮັດພິເສດ, ອ່າງແຊ່ນ້ຳແບບຕັ້ງເອກະເທດ, ຫ້ອງອາບນ້ຳຄູ່ແບບປິດ, ແລະ ຫ້ອງສຸຂາສ່ວນຕົວ. ທັງໝົດກຸ້ມດ້ວຍຫີນອ່ອນສີຂາວ ພ້ອມອຸປະກອນ Dornbracht, ຕູ້ເກັບຢາຂະໜາດໃຫຍ່ສັ່ງເຮັດພິເສດ, ແລະ ພື້ນອົບອຸ່ນ. ດາດຟ້າສ່ວນຕົວຄອບຄອງທັງຊັ້ນທີຫ້າ ພ້ອມພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼາຍຈຸດສຳລັບການພັກຜ່ອນ, ຮັບປະທານອາຫານ, ຮັບຮອງແຂກ ແລະ ຜ່ອນຄາຍ.

ຜູ້ພັກອາໄສຂອງ The Townhouse at THE 74 ສາມາດໃຊ້ບໍລິການລະດັບໂລກຢ່າງຄົບຄັນ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນງົດງາມທີ່ອອກແບບໂດຍ Rafael de Cardenas ຢູ່ THE 74 ໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່, ລວມທັງຫ້ອງອ່ານໜັງສືສຳລັບພັກຜ່ອນຢູ່ຊັ້ນໂຖງ ແລະ ສວນສ່ວນຕົວອັນຂຽວສົດ, ພ້ອມຫ້ອງຊຸດຢູ່ຊັ້ນ 17 ທີ່ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກຜ່ອນສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານສ່ວນຕົວທີ່ຢູ່ຕິດກັນ, ສູນອອກກຳລັງກາຍບໍລິການເຕັມຮູບແບບ, ແລະ ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ.

ຮູບຈຳລອງທັງໝົດຂອງທິວທັດ ແລະ ການຮັບແສງ ຈັດເຮັດຂຶ້ນເພື່ອຈຸດປະສົງປະກອບການເທົ່ານັ້ນ. ທິວທັດທີ່ສະແດງເປັນຄ່າໂດຍປະມານ ແລະ ຖືກນຳສະເໜີຈາກລະດັບຄວາມສູງຕ່າງໆ. ບໍ່ມີການຮັບຮອງໃດໆກ່ຽວກັບທິວທັດຈິງ ໃນປັດຈຸບັນ ຫຼື ໃນອະນາຄົດຈາກຊັ້ນໃດ ຫຼື ຫ້ອງໃດ, ແລະ/ຫຼື ການຮັບແສງຂອງຊັ້ນ ຫຼື ຫ້ອງໃດໂດຍສະເພາະ, ຫຼື ສະພາບດັ່ງກ່າວອາດຖືກກະທົບຈາກການກໍ່ສ້າງ ຫຼື ການຮື້ຖອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ໂດຍຜູ້ສະໜອງ ຫຼື ບຸກຄົນທີສາມ. ບໍ່ມີການຮັບຮອງ ຫຼື ການຮັບປະກັນໃດໆ ນອກເໜືອຈາກທີ່ອາດກຳນົດໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍທີ່ນຳໃຊ້ກັບຫ້ອງດັ່ງກ່າວ. ຕົວແທນດ້ານການຕະຫຼາດ ແລະ ການຂາຍແຕ່ຜູ້ດຽວ: Douglas Elliman Development Marketing. ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສົມບູນປາກົດຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍສຳລັບຫ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: El Ad East 74 LLC, ທີ່ຢູ່ c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, ຊັ້ນ 22, New York, New York 10022. ເລກແຟ້ມ CD23-0034. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.