ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນ ແລະ ພາບລວມອາຄານ

ຫ້ອງເລກ 922 ເປັນຫ້ອງສະຕູດິໂອທີ່ມີສະເໜ່ ພ້ອມວິວດ້ານຂ້າງທີ່ສວຍງາມເຫັນແມ່ນ້ຳ East River, Freedom Plaza ແລະ Long Island City. ອາພາດເມັນທີ່ສະດວກສະບາຍ ສະຫງົບ ແລະ ສະຫວ່າງແຫ່ງນີ້ ມີທຸກຢ່າງທີ່ຈຳເປັນ ສຳລັບໃຊ້ເປັນບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວຫາກທ່ານເດີນທາງເລື້ອຍໆ ຫຼື ຕ້ອງການບ້ານທີ່ອົບອຸ່ນເພື່ອລົງຫຼັກປັກຖານໃນອາຄານປະຫວັດສາດ ແລະ ຍ່ານທີ່ໜ້າຫຼົງໃຫຼ. ມີຫຼາຍທາງເລືອກຫາກທ່ານຕ້ອງການປັບປຸງ ຫຼື ຕົກແຕ່ງໃໝ່.

ນະໂຍບາຍການຖືກຄອງ ແລະ ການພັກອາໄສ
• ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ຮ່ວມກັນ
• ອະນຸຍາດໃຫ້ມອບເປັນຂອງຂວັນ
• ຍອມຮັບຜູ້ຄ້ຳປະກັນ
• ພໍ່ແມ່ສາມາດຊື້ໃຫ້ລູກໄດ້
• ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນບ່ອນພັກຊົ່ວຄາວ
• ຕ້ອງຍື່ນໃບສະໝັກຕໍ່ຄະນະກຳມະການອາຄານ
• ສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 80%
• ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່
• ຫ້າມສູບຢາ

ນະໂຍບາຍກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງ
• ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງແມວ
• ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງໝາ

ຈຸດເດັ່ນຂອງອາພາດເມັນ
• ຕູ້ເກັບຂອງ 2 ຕູ້
• ເຄື່ອງປັບອາກາດ PTAC ແບບຕິດຕັ້ງຜ່ານຝາ
• ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລວມຄ່າຄວາມຮ້ອນ, ນ້ຳ ແລະ ໄຟຟ້າ
• ຕຽງ Murphy ພ້ອມຕູ້ຂ້າງຕຽງ
• ເຄື່ອງປັບອາກາດແບບເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ສຳລັບຕິດຕັ້ງທີ່ໜ້າຕ່າງ
• ມີເຕົາໄມໂຄຣເວຟໃຫ້
• ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ
• ພື້ນໄມ້ໂອກແບບແຜ່ນ
• ຕູ້ເຢັນຂະໜາດເຄິ່ງ
• ໂຕະເຮັດວຽກທີ່ຖອດອອກໄດ້

ລາຍລະອຽດອາຄານ
ອາຄານປະຫວັດສາດແຫ່ງນີ້ສ້າງຍ້ອນກັບໄປເຖິງປີ 1929 ແລະ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍອາຄານດ້ານໜ້າທີ່ອອກແບບຢ່າງປານີດ ໃນແນວ Gothic Revival ພ້ອມໂຖງຮັບແຂກອັນໂອ່ອ່າ ທີ່ປະດັບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມແກ້ວສີສິລະປະ ແລະ ລາຍລະອຽດໄມ້ສີເຂັ້ມອັນຫຼູຫຼາ. ອາຄານຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີເຢັ່ຽມຂອງ Midtown Manhattan ເທິງຖະໜົນທີ່ສະຫງົບ ແລະ ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມທາງ ຢູ່ຕົງຂ້າມກັບ Tudor City Park and Garden ທີ່ເປັນສວນເອກະຊົນ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ
• ພະນັກງານເຝົ້າປະຕູປະຈຳເຕັມເວລາ
• ດາດຟ້າສຳລັບນັ່ງພັກ ພ້ອມວິວ Midtown ແບບພາໂນຣາມາ
• ຫ້ອງຊັກເຄື່ອງ
• ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ

ຜູ້ພັກອາໄສຍັງສາມາດໃຊ້ສູນອອກກຳລັງກາຍຄົບວົງຈອນທີ່ຢູ່ອາຄານຂ້າງຄຽງ Windsor Tower ໄດ້ ໂດຍມີສະມາຊິກລາຍເດືອນ ຫຼື ລະຍະຍາວ.

ຈຸດເດັ່ນຂອງຍ່ານ
ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Midtown ໃກ້ກັບເຂດຫ້ອງການ ແລະ ແຫຼ່ງຮ້ານອາຫານທີ່ຄຶກຄື້ນຕາມ First ແລະ Second Avenues. ສະຖານີ Grand Central ຢູ່ໃກ້ໆ ເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງໄປທົ່ວນະຄອນນິວຢອກສະດວກສະບາຍ. ໃນອາຄານທີ່ຕິດກັນຍັງມີຮ້ານສະເຕັກ, ຮ້ານກາເຟທີ່ໜ້າຮັກ ແລະ ທີ່ໄປສະນີ. ອົງການສະຫະປະຊາຊາດຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ບລັອກ ພ້ອມທັງໂຮງໝໍ NYU Langone.

ຄ່າທຳນຽມການໂອນກຳມະສິດ
• ຄ່າທຳນຽມການໂອນ 3% ໂດຍຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຈ່າຍ

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller