ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ທາວน์ເຮົາສ໌ແບບ Renaissance Revival ທີ່ງົດງາມ ກວ້າງ 20 ຟຸດ ອອກແບບຢ່າງປະນີດໂດຍສະຖາປະນິກ Theodore F. Thomson ໃນຊ່ວງຕົ້ນປີ 1900. ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ Central Park West Historic District ເຮືອນຫຼັງນີ້ໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງພິຖີພິຖັນ ໂດຍມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສະໄໝໃໝ່ ພ້ອມຮັກສາສະເໜ່ອັນເປັນປະຫວັດສາດໄວ້. ທີ່ພັກອາໄສ 6 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ມີລະບົບໂຄງສ້າງພາຍໃນທີ່ອັບເດດໃໝ່ ລວມເຖິງລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນແລະຄວາມເຢັນໃໝ່, ຫ້ອງເກັບໄວນ໌ຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼູຫຼາ. ດ້ວຍການຜະສົມຜະສານຢ່າງລົງຕົວລະຫວ່າງວັດສະດຸຕົກແຕ່ງຄຸນນະພາບສູງ ແລະເທັກໂນໂລຊີບ້ານອັດສະລິຍະ ທາວน์ເຮົາສ໌ຫຼາຍຄອບຄົວແຫ່ງນີ້ເປັນໂອເອຊິສສ່ວນຕົວອັນສົມບູນແບບ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Manhattan.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກໃຫ້ເຊົ່າເຕັມທັງໝົດ!

ຊັ້ນສຳລັບເຈົ້າຂອງແບບ Triplex: ຊັ້ນທຳອິດມີສວນ, ຫ້ອງຮັບຮອງແຂກ ແລະຊັ້ນ Cellar — ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ກວ້າງຂວາງ ແລະເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດ ພ້ອມເກາະກາງຂະໜາດໃຫຍ່; ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ Miele, ຕູ້ຄົວ Scavolini, ເຕົາອົບ 4 ເຄື່ອງ; ໄມໂຄຣເວຟແບບ convection, ເຕົາອົບ s/o, ເຕົາແກັສ 6 ຫົວ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ 2 ເຄື່ອງ, ຕູ້ເຢັນ 2 ເຄື່ອງ, ລິ້ນຊັກແຊ່ແຂງ 2 ອັນ ແລະຕູ້ແຊ່ໄວນ໌ Sub-Zero. ເພດານໃນຫ້ອງຄົວສູງ 11 ຟຸດ 1 ນິ້ວ ແລະມີປະຕູເລື່ອນໂລຫະແລະແກ້ວທີ່ອອກແບບຢ່າງງົດງາມ ເປີດອອກໄປສູ່ສວນກາງແຈ້ງທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ເໝາະສຳລັບການຈັດງານສັງສັນ. ຕິດຕັ້ງລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພດ້ວຍເຊັນເຊີຈັບການເຄື່ອນໄຫວ ແລະລະບົບເຕົາບາບີຄິວ Lynx ແບບບິວອິນ ເຊື່ອມຕໍ່ໄດ້ທັງແກັສແລະໄຟຟ້າ ພ້ອມສວນຈັດແຕ່ງທີ່ຂຽວສົດ ແລະມີຮົ້ວພຸ່ມໄມ້ຂຽວ. ມີຫ້ອງນ້ຳເຕັມ 1 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ 1 ຫ້ອງ, ຕູ້ຊັກລີດ ແລະລຳໂພງແບບບິວອິນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບລະບົບສຽງ SONOS.

ຊັ້ນຫ້ອງຮັບຮອງແຂກ ແລະຫ້ອງສະໝຸດ: ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນກວ້າງຂວາງຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ມີເພດານປະດັບແບບ coffered ສູງ 12 ຟຸດ, ເຕົາຜິງແກັສສຳລັບຕົກແຕ່ງ, ລຳໂພງແບບບິວອິນ ແລະໂທລະທັດ Seura ແບບກະຈົກບິວອິນ. ການອອກແບບອັນສະຫງ່າງາມໂດດເດັ່ນດ້ວຍເພດານສູງ ແລະວັດສະດຸຕົກແຕ່ງອັນປະນີດ ເຮັດໃຫ້ເປັນພື້ນທີ່ເໝາະສຳລັບການພັກຜ່ອນແລະການຮັບຮອງແຂກ. ຫ້ອງສະໝຸດມີຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ບ້ານ ພ້ອມຕູ້ແຊ່ໄວນ໌ Liebherr ແລະລະບຽງ Juliette. ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ດ້ານໜ້າ ມີຕູ້ເກັບເຄື່ອງຫຼາຍພຽງພໍ, ລະບົບຄວບຄຸມ HVAC ສະໄໝໃໝ່ ແລະພື້ນອຸ່ນ ລວມເຖິງໃນຫ້ອງນ້ຳ ເຊິ່ງຕິດຕັ້ງອຸປະກອນ Lefroy Brooks.

ຊັ້ນ Cellar: ບັນໄດນຳລົງໄປສູ່ຫ້ອງເກັບໄວນ໌ທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດສົມບູນ ສາມາດເກັບໄວນ໌ໄດ້ເຖິງ 1,600 ຂວດ ພ້ອມເກາະກາງໃນຫ້ອງຄົວສຳລັບຈັດງານສັງສັນດື່ມໄວນ໌. ມີຫ້ອງພັກຜ່ອນ/ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ 1 ຫ້ອງ. ເພີດເພີນກັບພື້ນອຸ່ນຕະຫຼອດທັງຊັ້ນ. ຊັ້ນນີ້ຕິດຕັ້ງລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພ ແລະເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນຄວາມຈຸສູງ.

ມີລາຍຮັບລວມຕໍ່ປີສູງສຳລັບຊັ້ນ Triplex ຂອງເຈົ້າຂອງ, ຊັ້ນ 3 ແລະຊັ້ນ 5; ຊັ້ນ 4 ມີຜູ້ເຊົ່າ RS 2 ລາຍ. ກະລຸນາຕິດຕໍ່ສອບຖາມລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ!

ເລກທີ່ 44 West 90th Street ແມ່ນອາຄານ Brownstone ສຳລັບຫຼາຍຄອບຄົວ ທີ່ມີລາຍຮັບດີເຢັ່ຍມ ແລະມີສັກກະຍະພາບສຳລັບປັບປ່ຽນເປັນເຮືອນຄອບຄົວດຽວໃນອະນາຄົດ.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.