어퍼이스트사이드에서 가장 선호도가 높은 전후(戰後) 코옵 아파트 중 하나인 더 몽클레어(이스트 75번가 35번지)의 남향 침실 2개, 욕실 2.5개의 주거 공간을 소개합니다.

현관 홀 겸 응접 공간에는 맞춤형 빌트인 수납장이 갖춰져 있으며, 그림 같은 돌출형 창문이 돋보이는 밝고 널찍한 거실과 다이닝 공간으로 이어집니다. 창문이 있는 주방, 사생활 보호에 유리한 침실 분리 구조, 각 침실에 딸린 욕실이 주요 특징입니다. 아파트 곳곳에 넉넉한 옷장이 있으며, 실내에 밀레 세탁기와 건조기도 설치되어 있습니다. 세컨드 하우스로 사용 가능하며, 매입가의 최대 50%까지 대출을 이용할 수 있습니다. 반려동물 동반이 가능한 건물입니다.

**건물 및 재정 관련 특징**

- **낮은 월 관리비:** 월 2,000달러 미만(공과금 일체 포함)
- **주차:** 건물 내 차고 및 보장된 주차 공간
- **양도세:** 없음
- **보관함:** 개별 보관함, 소유권 등기 완료
- **편의시설:** 24시간 도어맨, 상주 관리인, 최첨단 피트니스 센터

센트럴파크, 세계적인 박물관, 고급 레스토랑, 매디슨 애비뉴 쇼핑가와 가까운 이 주거 공간은 맨해튼 중심부에서 특별한 라이프스타일을 선사합니다.

Welcome to this south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence at The Montclair (35 East 75th Street), one of the Upper East Side’s most desirable post-war co-ops.

The entry foyer/sitting area features custom built-in cabinetry, leading into a bright, spacious living room and dining area anchored by a picturesque bay window. Highlights include a windowed kitchen, split bedrooms for maximum privacy, and ensuite bathrooms. There are generous closets throughout the apartment and an in-unit Miele washer and dryer. Pied-à-terres allowed. 50% financing permitted. Pet-friendly building.

Building & Financial Features:

Low Maintenance: Under $2,000/month (includes all utilities)

Parking: On-site garage with guaranteed parking space

Flip Tax: None

Storage Bin: Individual and deeded

Amenities: 24/7 doorman, live-in resident manager, and a state-of-the-art fitness center

Close to Central Park, world-class museums, fine dining, and Madison Avenue shopping. This residence offers an extraordinary lifestyle in the heart of Manhattan.