파크 슬로프 중심부에서 소호 스타일의 로프트를 만날 수 있다면 어떨까요? 흔치 않은 제안이지만, 676 Union Street는 놀라운 규모로 그 가능성을 실현합니다. 고전적인 브루클린 파사드 뒤에는 폭 25피트의 탁 트인 층별 공간, 높은 천장, 풍부한 자연광, 그리고 맨해튼 다운타운의 로프트 건물에서나 볼 법한 시원하게 열린 공간이 돋보이는 드문 5층 건물이 자리합니다. 폭 25피트, 깊이 55피트 규모의 이 건물은 상상력을 자극하며, 특별한 단독주택이나 다세대 가족을 위한 복합 주거 공간, 또는 주거 공간과 창작 공간을 결합한 독창적인 공간을 자유롭게 만들어 볼 수 있습니다. 브라운스톤 브루클린에서 이처럼 특별한 기회는 좀처럼 찾아보기 어렵습니다.

현재 1층 로프트 아틀리에 위로 널찍한 복층 주거 공간 두 세대가 들어서 있어, 이 건물은 이례적으로 폭넓은 활용 가능성을 제공합니다. 개방형 구조의 1층은 갤러리, 창작 작업실, 소매점, 사무실 또는 주거 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 아틀리에 너머에는 울창한 식물과 담쟁이덩굴이 둘러싼 정원이 있어 도시와 동떨어진 듯한 평온함을 선사합니다. 야외 식사와 모임을 즐기기에 넉넉한 포장 테라스도 마련되어 있습니다.

2층과 3층에는 침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 널찍한 복층 주거 공간이 자리하며, 진정한 로프트 특유의 개성이 돋보입니다. 탁 트인 공간과 높은 천장, 양쪽 층에 마련된 넉넉한 창문을 통해 북향과 남향의 빛이 들어와 하루 종일 자연광이 가득하고, 공간감과 개방감이 한층 살아납니다. 현재 넓은 아티스트 스튜디오를 갖춘 이 복층 주택은 창작 활동을 위한 영감 넘치는 환경과 편안한 주거 공간을 함께 제공합니다. 스튜디오 공간을 재구성하면 침실을 추가해 침실 3개 또는 4개를 갖춘 집으로 만들 수도 있습니다. 따뜻한 느낌의 원목 바닥, 오픈형 주방, 장작을 때는 벽난로와 붙박이 선반이 곳곳에 개성을 더합니다.

그 위 4층과 5층에는 침실 4개, 욕실 2개를 갖춘 또 하나의 매력적인 복층 주거 공간이 있습니다. 널찍한 거실 공간과 균형 잡힌 비율의 방들이 독특한 건축 디테일과 어우러집니다. 특히 최상층이 인상적인데, 13피트 높이의 천장과 우아한 아치형 창문, 탁 트인 스카이라인 전망이 눈길을 끕니다. 양면 채광과 드라마틱한 천창이 빛과 공간감을 극대화하고, 벽난로와 원목 바닥이 따뜻하고 개성 있는 분위기를 더합니다. 기존의 옥상 출입 구조물을 활용하면 매력적인 루프 데크를 손쉽게 조성할 수 있어, 또 하나의 특별한 가능성이 열립니다.

천장고가 넉넉하고 설비 상태가 양호한 지하층은 실용적인 활용 공간과 추가 수납 공간을 제공합니다.

676 Union Street의 진정한 매력은 앞으로 만들어 갈 수 있는 가능성에 있습니다. 한 층 전체를 미술, 음악 또는 창작 활동에 할애한 널찍한 개인 주택을 상상해 보세요. 각 세대가 독립적으로 넉넉한 공간을 누리는 다세대 가족용 주거 공간도 가능합니다. 아래층에는 갤러리나 아틀리에를, 위층에는 근사한 로프트 주거 공간을 조성할 수도 있습니다. 규모와 개방감, 다재다능한 활용성 덕분에 이 모든 가능성은 더욱 특별하게 다가옵니다. 파크 슬로프에서 좀처럼 만나기 어려운 드넓은 캔버스와도 같은 공간입니다.

이 모든 것이 파크 슬로프 중심부에 자리합니다. 브루클린 브라운스톤 주택의 변치 않는 매력과 도시에서 가장 활기찬 다이닝 및 문화 공간이 어우러진 곳입니다. al di la, Haenyo, Palo Santo, Mars Cafe 등 동네 주민들의 사랑을 받는 곳들이 가까이에 있으며, 지역 특유의 개성을 만들어 내는 독립 상점과 카페, 다양한 명소도 곳곳에 있습니다. R 노선 지하철역이 한 블록도 채 떨어져 있지 않아 교통 편의성도 뛰어납니다. 파크 슬로프의 매력적인 생활방식은 그대로 누리면서 다운타운 로프트의 자유로움과 탁 트인 공간을 꿈꿔 오셨다면, 이 특별한 기회를 직접 보여 드리고 싶습니다. 모든 방문은 예약제로 진행됩니다.

A SoHo-style loft in the heart of Park Slope? It's an extraordinary proposition, and 676 Union Street delivers it on a remarkable scale. Behind its classic Brooklyn facade lies a rare five-story building defined by expansive, 25-foot-wide floor plates, soaring ceilings, abundant natural light, and the kind of wide-open spaces more commonly associated with the loft buildings of downtown Manhattan. Measuring 25 feet wide by 55 feet deep, this is a property that invites imagination, offering the freedom to create an extraordinary single-family home, a multifamily compound, or a combination of living and creative spaces unlike anything else available in brownstone Brooklyn.

Currently configured as two expansive duplex residences above a ground-floor loft atelier, the building offers an unusual degree of flexibility. The ground level, with its open layout lends itself to a range of possibilities—from a gallery to a creative workspace, retail setting, office or residential space. Beyond the atelier is a lush garden enclosed by mature greenery and climbing ivy feels wonderfully removed from the city and has a generous paved terrace for outdoor dining and entertaining.

The second and third floors comprise a sprawling two-bedroom, two-bathroom duplex with the unmistakable character of a true loft. Expansive open spaces, high ceilings, and generous windows with northern and southern exposures on both levels bring wonderful natural light throughout the day, enhancing the sense of volume and freedom. Currently incorporating an expansive artist studio, the duplex offers an inspiring setting for creative pursuits alongside comfortable residential living, with the flexibility to reconfigure the studio spaces into additional bedrooms, creating a three- or four-bedroom home. Warm wood floors, an open kitchen, wood-burning fireplace and built-in shelving add character throughout.

Above, the fourth and fifth floors form an equally compelling four-bedroom, two-bathroom duplex, where expansive living spaces and beautifully proportioned rooms are complemented by distinctive architectural details. The uppermost floor is particularly striking, with soaring 13-foot ceilings, graceful arched windows, and amazing skyline views. Dual exposures and a dramatic skylight create an extraordinary sense of light and volume while the fireplace and hardwood floors add warmth and character. The existing walkout bulkhead makes it an easy addition to create a magical roof deck adds yet another exciting dimension.

A full basement with good ceiling heights and solid mechanicals provides substantial utility and additional storage space.

The real magic of 676 Union Street lies in what it could become. Imagine an expansive private residence with an entire floor devoted to art, music, or creative work. A multigenerational compound with generous independent living spaces. A gallery or atelier below and spectacular loft residences above. The scale, openness, and versatility make these possibilities especially compelling, offering a canvas rarely encountered in Park Slope.

All of this is set in the heart of Park Slope, where the timeless charm of classic Brooklyn brownstone living meets one of the city's most vibrant dining and cultural scenes. Neighborhood favorites including al di la, Haenyo, Palo Santo, and Mars Cafe are all nearby, along with an eclectic mix of independent shops, cafés, and local destinations that give the neighborhood its unmistakable character. With the R train less than a block away, convenience is equally compelling. For those who have always dreamed of the freedom and volume of a downtown loft without sacrificing the charm and lifestyle of Park Slope. We look forward to showing this rare opportunity with you. All showings by appointment only.