לופט בסגנון סוהו בלב פארק סלופ? זו הצעה יוצאת דופן, ובניין יוניון 676 מציע אותה בקנה מידה מרשים. מאחורי חזית הברוקלינית הקלאסית שלו מסתתר בניין נדיר בן חמש קומות, המתאפיין במשטחי קומות רחבים במיוחד, ברוחב 25 רגל, בתקרות גבוהות, בשפע אור טבעי ובחללים פתוחים ורחבי ידיים, המזוהים בדרך כלל עם בנייני הלופטים של מנהטן התחתית. הנכס, שרוחבו 25 רגל ועומקו 55 רגל, מזמין לדמיין את האפשרויות הגלומות בו ומציע חופש ליצור בית חד־משפחתי יוצא דופן, מתחם מגורים רב־משפחתי או שילוב ייחודי של חללי מגורים ויצירה, שאין כמותו בברוקלין של בתי האבן החומים.

כיום הבניין מחולק לשתי דירות דופלקס מרווחות מעל סטודיו לופט בקומת הקרקע, ומציע גמישות יוצאת דופן. לקומת הקרקע, בעלת התכנון הפתוח, מגוון שימושים אפשריים — מגלריה או חלל עבודה יצירתי ועד חנות, משרד או חלל מגורים. מאחורי הסטודיו משתרע גן שופע, מוקף בצמחייה בוגרת ובקיסוס מטפס, המעניק תחושה קסומה של ריחוק מהעיר. לצדו מרפסת מרוצפת רחבת ידיים, המתאימה לארוחות ולבילוי בחוץ.

הקומות השנייה והשלישית כוללות דופלקס רחב ידיים ובו שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בעל אופי מובהק של לופט אמיתי. החללים הפתוחים, התקרות הגבוהות והחלונות הנדיבים, הפונים צפונה ודרומה בשתי הקומות, מציפים את הבית באור טבעי נפלא לאורך כל היום ומעצימים את תחושת המרחב והחופש. הדופלקס כולל כיום סטודיו אמן רחב ידיים, היוצר סביבה מעוררת השראה לעשייה יצירתית לצד מגורים נוחים. אפשר גם לשנות את חלוקת חללי הסטודיו ולהוסיף חדרי שינה, ליצירת בית בן שלושה או ארבעה חדרי שינה. רצפות עץ חמימות, מטבח פתוח, אח עצים ומדפים מובנים מוסיפים אופי לכל אורכו.

מעליהם, הקומות הרביעית והחמישית יוצרות דופלקס מרשים לא פחות, ובו ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. חללי המגורים הרחבים והחדרים בעלי הפרופורציות היפות משתלבים בפרטים אדריכליים ייחודיים. הקומה העליונה מרשימה במיוחד, עם תקרות בגובה 13 רגל, חלונות קשתיים אלגנטיים ונופים מרהיבים של קו הרקיע. פתחים לשני כיוונים וחלון גג דרמטי יוצרים תחושה יוצאת דופן של אור ומרחב, ואילו האח ורצפות העץ הקשות מוסיפות חמימות ואופי. פתח הגישה הקיים לגג מאפשר להוסיף בקלות מרפסת גג קסומה, שתעניק לנכס ממד מרגש נוסף.

במרתף מלא, עם תקרות בגובה נאה ומערכות מכניות תקינות, יש שטח שימושי נרחב ואפשרויות אחסון נוספות.

הקסם האמיתי של יוניון 676 טמון במה שהוא יכול להפוך להיות. דמיינו בית פרטי רחב ידיים, שקומה שלמה מוקדשת לאמנות, למוזיקה או לעבודה יצירתית. מתחם מגורים רב־דורי עם חללי מגורים עצמאיים ומרווחים. גלריה או סטודיו בקומת הקרקע, ומעליהם דירות לופט מרהיבות. קנה המידה, הפתיחות והרבגוניות של הנכס הופכים את האפשרויות הללו למפתות במיוחד ומציעים מרחב יצירה נדיר בפארק סלופ.

כל זה נמצא בלב פארק סלופ, שם הקסם הנצחי של בתי האבן החומים הקלאסיים של ברוקלין משתלב עם אחת מסצנות האוכל והתרבות התוססות ביותר בעיר. מסעדות אהובות בשכונה, ובהן al di la, Haenyo, Palo Santo ו־Mars Cafe, נמצאות כולן בקרבת מקום, לצד תמהיל אקלקטי של חנויות עצמאיות, בתי קפה ומקומות מקומיים שמעניקים לשכונה את אופייה הייחודי. תחנת קו R נמצאת במרחק של פחות מבלוק, כך שגם הנוחות יוצאת מן הכלל. למי שתמיד חלמו על החופש ועל המרחב של לופט במרכז העיר, בלי לוותר על הקסם ועל אורח החיים של פארק סלופ — נשמח להציג בפניכם את ההזדמנות הנדירה הזו. הביקורים בנכס בתיאום מראש בלבד.

A SoHo-style loft in the heart of Park Slope? It's an extraordinary proposition, and 676 Union Street delivers it on a remarkable scale. Behind its classic Brooklyn facade lies a rare five-story building defined by expansive, 25-foot-wide floor plates, soaring ceilings, abundant natural light, and the kind of wide-open spaces more commonly associated with the loft buildings of downtown Manhattan. Measuring 25 feet wide by 55 feet deep, this is a property that invites imagination, offering the freedom to create an extraordinary single-family home, a multifamily compound, or a combination of living and creative spaces unlike anything else available in brownstone Brooklyn.

Currently configured as two expansive duplex residences above a ground-floor loft atelier, the building offers an unusual degree of flexibility. The ground level, with its open layout lends itself to a range of possibilities—from a gallery to a creative workspace, retail setting, office or residential space. Beyond the atelier is a lush garden enclosed by mature greenery and climbing ivy feels wonderfully removed from the city and has a generous paved terrace for outdoor dining and entertaining.

The second and third floors comprise a sprawling two-bedroom, two-bathroom duplex with the unmistakable character of a true loft. Expansive open spaces, high ceilings, and generous windows with northern and southern exposures on both levels bring wonderful natural light throughout the day, enhancing the sense of volume and freedom. Currently incorporating an expansive artist studio, the duplex offers an inspiring setting for creative pursuits alongside comfortable residential living, with the flexibility to reconfigure the studio spaces into additional bedrooms, creating a three- or four-bedroom home. Warm wood floors, an open kitchen, wood-burning fireplace and built-in shelving add character throughout.

Above, the fourth and fifth floors form an equally compelling four-bedroom, two-bathroom duplex, where expansive living spaces and beautifully proportioned rooms are complemented by distinctive architectural details. The uppermost floor is particularly striking, with soaring 13-foot ceilings, graceful arched windows, and amazing skyline views. Dual exposures and a dramatic skylight create an extraordinary sense of light and volume while the fireplace and hardwood floors add warmth and character. The existing walkout bulkhead makes it an easy addition to create a magical roof deck adds yet another exciting dimension.

A full basement with good ceiling heights and solid mechanicals provides substantial utility and additional storage space.

The real magic of 676 Union Street lies in what it could become. Imagine an expansive private residence with an entire floor devoted to art, music, or creative work. A multigenerational compound with generous independent living spaces. A gallery or atelier below and spectacular loft residences above. The scale, openness, and versatility make these possibilities especially compelling, offering a canvas rarely encountered in Park Slope.

All of this is set in the heart of Park Slope, where the timeless charm of classic Brooklyn brownstone living meets one of the city's most vibrant dining and cultural scenes. Neighborhood favorites including al di la, Haenyo, Palo Santo, and Mars Cafe are all nearby, along with an eclectic mix of independent shops, cafés, and local destinations that give the neighborhood its unmistakable character. With the R train less than a block away, convenience is equally compelling. For those who have always dreamed of the freedom and volume of a downtown loft without sacrificing the charm and lifestyle of Park Slope. We look forward to showing this rare opportunity with you. All showings by appointment only.